Что такое членские и целевые взносы в снт

Как платить членские взносы в СНТ в 2021 году – наличными или через банк

Новый 217-ФЗ «О садоводах и огородниках», вступил в силу 1 января 2021 года, и активно начал применяться дачниками с наступлением летнего сезона.

Подошла пора оплаты членских взносов, и среди членов СНТ прокатилась волна паники, что теперь все надо «делать по-другому».

О том как оплачивать членские взносы за дачу в СНТ по новому закону в 2021 году – наличкой или через банк разберем в этой статье.

Что входит в членские взносы СНТ

Для начала определимся, а что входит в членские взносы по новому закону? 217-ФЗ гласит, что взносы товарищества – это денежные средства, вносимые на расчетный счет СНТ. Статья 14 делит взносы на:

• Членские взносы – взносы на постоянные нужды: электричество, коммуналка, вывоз мусора, охрана и т.д.
• Целевые взносы – собираются на общие нужды, например на оформление проекта межевания территории СНТ, установку ограждения и т.д.

Требование об уплате членских взносов в СНТ чаще чем один раз в месяц – незаконно! (Ст. 14 Закона 217- ФЗ от 29.07.2021 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»)

Какие именно будут взносы за Ваш дачный участок должно быть прописано в Уставе товарищества, а сам размер членских взносов – в утвержденной смете СНТ. Порядок взыскания задолженности по неуплате членских взносов, штрафы и пени – эта информация тоже должна находиться в Уставе СНТ.

Можно ли членские взносы в СНТ оплатить наличными в 2021 году, или только через банк?

Расчеты в садоводческих и дачных товариществах до 2021 года чаще всего проходили путем внесения наличных средств. Привычка к наличным членским взносам настолько укоренилась и у членов товариществ и у председателя и правления, что переход на новую систему многие встретили с негодованием.

Это естественная реакция, мы только привыкнем к одному порядку и разберемся в нем, как нам доблестные законотворцы подсовывают под нос новинку. А когда начинаешь разбираться глубже – оказывается, там проценты банку заплати, а там – комиссию. Зато, все расчеты якобы прозрачны.

Многие СНТ продолжали летом 2021 года собирать членские взносы наличкой, но это до поры до времени. Закон четко прописывает, что и членские взносы, и целевые взносы должны приходить на расчетный счет товарищества, а значит только через банк.

Но в нашей стране быстрых переходов на “новое” не существует, в связи с этим в 2021 году взносы наличкой продолжаются. 

К чему на самом деле приведет безналичная оплата членских взносов в снт?

Правительство объясняет нововведения, касающиеся взыскания членских взносов в СНТ через банк исключительно благими намерениями. Действительно, огромное количество жалоб и недовольств возникает на собрании правления, когда речь заходит о сборе денег. Мы привыкли жить в обмане и недоверии.

Зарабатываем кровные деньги и вносим их в «Общее дело» своего товарищества, а потом разглядываем, какой красивый коттедж у председателя или бассейн на участке бухгалтера. Вот поэтому, якобы, и придумали взыскивать членские взносы с дачников так, чтобы расходы были более прозрачными и по карманам ничего не расходилось.

Однако реалии нашего государства таковы, что если проводить все платежи через расчетный счет, то требуется 33 бумажки подписать.

Затем эта организация наймет “за наличку” тех же работников, что мог бы нанять сам председатель и выполнит работы. Только пока весь этот круговорот пройдет, тогда трава по пояс вырастет и сорные семена по участкам разбросает. В итоге не только сами работы будут затягиваться, но и членские взносы значительно вырастут. И вот вопрос: кому от этого станет лучше?

Как быть с оплатой задолженности по членским взносам?

В каждом СНТ есть недобросовестные плательщики, которых днем с огнем не сыщешь. Их задолженность по членским взносам в СНТ растет годами.

В новом законе о дачниках прописана возможность взыскивания задолженности в судебном порядке, если член СНТ не платит членские взносы, только мало кто хочет связываться с судебной волокитой.

Если все же вы по какой-то причине задолжали и не оплатили членские взносы за предыдущий год, то скорее всего, с вас взыщут эти суммы наличкой, даже если у СНТ уже открыт расчетный счет в банке. На какие нужды они пойдут? Это уже другой вопрос.

Образец квитанции об уплате членских взносов через банк

Итак, мы выяснили, что для всех расчетов в СНТ необходим расчетный счет. А в каком банке его надо открыть? Председатель может открыть счет в любом банке, мнение членов общего собрания для этого не нужно. Плательщикам остается приспособиться к новому порядку оплаты за участок через банк. Обычно, в правлении СНТ дают распечатанную квитанцию с реквизитами.

Как рассчитывают членские взносы за дачу, тарифы для оплаты

Периодичные членские взносы, складываются из тех составляющих, которые есть на дачных, будь то садовых или огородных участках по принципу коммунальных платежей в квартире.

Сами тарифы за водоотведение, вывоз ТКО и другие услуги устанавливаются согласно законам, постановлениям и правилам. Так, например, тарифы на электроэнергию, в зависимости от назначения помещения (жилой дом или нежилой) могут отличаться.

Поэтому и квитанции на членские взносы в СНТ будут с разными суммами, рассчитанными исходя из установленных правил.

Часто задаваемые вопросы по теме:

• Правда ли, что членские взносы может платить только собственник участка?Правда, что некоторые банки (но не все!) для того, чтобы подтвердить оплату платежа именно тем лицом, который указан в квитанции требуют предъявить паспорт плательщика. Если такие проблемы возникают, можно предложить в своем садоводческом товариществе не указывать собственника участка в квитанции, а только его номер. Ведь не важно, кто внес оплату, главное – она поступила на расчетный счет СНТ.
• С какого момента необходимо оплачивать членские взносы в снт в 2021 через банкПо закону – с 1 января 2021 года СНТ уже должны иметь свой расчетный счет и измененный и адаптированный к новым требованиям Устав – но по факту многие еще живут по старинке.
• Существуют ли штрафы и санкции за прием дачных взносов наличными?СНТ и ОНТ – это юридические лица, которые должны осуществлять свою деятельность в соответствии с законом. Не исключены массовые проверки товариществ по учету расходов членских взносов, тогда правлению с председателем несдобровать. Действия за незаконные обращения с денежными средствами могут грозить как административной, так и уголовной ответственностью.

Источник: https://geostart.ru/post/445

Членские и целевые взносы в садоводческом товариществе по новому закону

К исключительной компетенции общего собрания садоводческого и огороднического товарищества относится, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы для граждан, которые не являются членами товарищества.

Если соответствующее решение общим собранием членов товарищества принято, и оно никем не оспорено в судебном порядке, то оплата взносов является обязанностью каждого члена товарищества.

По новому Федеральному закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» взносы членов товарищества могут быть двух видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Вступительные взносы с садоводческое и огородническое товарищество были отменены. Уплаченные до дня вступления в силу нового Федерального закона о ведении садоводства и огородничества вступительные взносы гражданам не возвращаются.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Уставом садоводческого или огороднического товарищества должны быть предусмотрены:

— порядок уплаты членских взносов на расчетный счет товарищества.

— периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц);

— срок внесения членских взносов.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

Взносы — денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены Федеральным законом и уставом товарищества

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных  объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Обязанность по своевременной уплате членских и целевых взносов установлена пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

В том случае, если член товарищества не исполняет обязанность по своевременной уплате взносов, то он может быть исключен из членов товарищества.

Задолженность по членским и целевым взносам, пени и судебные расходы могут быть взысканы с должников в судебном порядке.

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности по уплате взносов, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Задолженность по членским и целевым взносам, пени и судебные расходы могут быть взысканы с должников в судебном порядке.

Запомните:

1. Размер и порядок уплаты членских и целевых взносов определяется решением общего собрания и уставом товарищества.
2. Членские и целевые взносы должны платить все без исключения члены товарищества.
3. Членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет товарищества.
4. Размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества.
5. За несвоевременную уплату взносов могут исключить из членов товарищества, а долг взыскать через суд.

Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Последние публикации в прессе (Все публикации)

Источник: http://ya-advokat.ru/chlenskie-i-celevye-vznosy-v-sadovodcheskom-tovarishhestve-po-novomu-zakonu/

Членские взносы в СНТ

Садоводческое товарищество (СНТ) — некоммерческая организация. Исходя из статуса, оно не может получать прибыли от своей деятельности.

А вот расходы товарищество несет, ведь ему нужно оформлять документы, развивать инфраструктуру, выплачивать заработную плату тем, кто осуществляет необходимые работы по благоустройству.

Единственным постоянным источником средств для развития садоводческого товарищества являются членские взносы.

В связи со вступлением в силу 1.01.2021 года закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» у владельцев участков возникает немало вопросов, главный из которых состоит в понимании их прав и обязанностей в качестве членов СНТ.

Размер и характер взносов на развитие товарищества — актуальная тема для обсуждения, ведь садоводы и огородники хотят иметь четкое представление о том, в каком размере и на какие нужды они должны вносить собственные средства.

Что такое членские и целевые взносы в СНТ

Законодательно регламентированы два вида взносов для членов СНТ: членские и целевые. Сфера их применения четко описана в законе № 217-ФЗ. Иные взносы (в том числе вступительные) законом не предусмотрены.

Членские взносы

Назначение членских взносов в основном связано с содержанием имущества общего пользования членов СНТ и с уплатой налогов.

Они не могут расходоваться ни на что, кроме:

• уплаты за имущество общего пользования (по договору аренды);
• благоустройства общих для использования участков;
• расчета с коммунальными службами (электроэнергия, вода, газ, водоотведение, вывоз мусора, чистка снега), работающими с СНТ на договорной основе;
• расчета с охранным агентством;
• защиты объектов СНТ от пожара;
• зарплаты лицам, выполняющим работы по благоустройству СНТ на договорной основе;
• уплаты законодательно закрепленных за СНТ налогов и сборов;
• проведения общих собраний членов СНТ и выполнения принятых на них постановлений;
• проведения аудиторских проверок деятельности товарищества.

Перечень членских взносов закрыт, то есть никаких изменений или дополнений в него правление СНТ вносить не вправе.

Целевые взносы

В отличие от членских они носят единовременный характер. Необходимость в таком взносе определяется решением общего собрания членов СНТ. То, за что платят эти деньги, также регламентировано рассматриваемым законом.

Целевые взносы нельзя использовать ни для чего, кроме:

• подготовки документов, требующихся для предоставления товариществу участка — муниципальной или государственной собственности — или для его планировки;
• оплаты кадастровых работ с целью внесения сведений об участках товарищества в ЕГРН;
• приобретения нужного для работы СНТ имущества (например, канцтоваров, оргтехники);
• принятия мер (например, по благоустройству), необходимость в которых обусловило решение общего собрания членов СНТ.

Как платить членские взносы

Прежде всего необходимо уяснить, что любое СНТ — юридическое лицо. В свете рассматриваемого вопроса о взносах это будет означать, что возможен только один принцип их взимания: каждый член СНТ переводит взнос на расчетный счет организации.

Взносы, произведенные передачей наличных средств в правление СНТ или переведенные на именную карту члена правления, являются серьезным законодательным нарушением. Перевод взносов исключает возможные злоупотребления положением со стороны членов правления и, как следствие, утечку средств.

По своему характеру членские взносы — периодические платежи. Документально порядок взимания закреплен в уставе СНТ, а размер взносов по закону базируется на финансово-экономическом обосновании и приходно-расходной смете организации. Иными словами, размер членских взносов может быть спрогнозирован и рассчитан заранее.

По закону периодичность выплаты членских взносов не должна быть чаще 1 раза в месяц. Во многих СНТ действует практика: членский взнос производится сразу за весь год, и это вполне законно.

Следовательно, размер и срок внесения членских взносов для любого члена СНТ не должны являться неожиданностью, и эти выплаты должны поступать не в чей-то карман, а на вполне официальный расчетный счет. Если у садовода возникает подозрение в том, что сумма членских взносов расходовалась неправомерно, он имеет право потребовать отчета по освоению товариществом этих средств.

Кроме того, правление обязано отчитываться в своих расходах перед ревизионной комиссией. Поэтому в идеале ответ на вопрос, на что расходуются членские взносы, должен легко получаться членами СНТ и быть четким и прозрачным.

В отличие от членских целевые взносы являются разовыми, так как собираются они по необходимости и имеют конкретное назначение, связанное с решением разного рода частных вопросов. Эти взносы также имеют вполне официальный статус: их взимание с членов товарищества законодательно закреплено, и они, как и периодические взносы, поступают на расчетный счет компании.

Показательно, что поступающие на счет товарищества взносы четко подразделяются на две указанные категории. Деньги, принятые СНТ как членские взносы, не могут расходоваться как целевые, и наоборот.

Что будет, если не платить членские взносы?

Платить членские взносы обязан каждый член садоводческого товарищества. Тем не менее на практике почти в любом СНТ найдется несколько неплательщиков, на которых правление должно каким-то образом воздействовать, чтобы получить с них недостающие для нужд товарищества деньги.

Ответственность за неуплату взносов ложится, разумеется, на члена СНТ, какие бы причины отказа от выплат он ни выдвигал.

Даже если он не работает на участке, относящемся к садоводческому товариществу, или является индивидуальным садоводом, чей участок расположен на территории СНТ, вносить деньги на развитие товарищества он обязан по закону.

По отношению к должнику правление СНТ может применить ряд мер, включая обращение в суд. Обращение в судебные инстанции правление товарищества может предпринимать, если имеет место задолженность, образовавшаяся в течение двух месяцев (или более) с начала срока выплаты взноса. В свою очередь должник может в судебном порядке оспорить начисленную сумму задолженности.

Однако обращение в суд и рассмотрение заявления — дело небыстрое, поэтому правление СНТ может попытаться урегулировать вопрос по образовавшемуся долгу собственными силами путем:

• письменного предупреждения об образовании долга и возможности его взыскания в судебном порядке;
• начисления пени на сумму долга;
• исключения из садоводческого товарищества.

Предупреждение представляет собой письмо в свободной форме от правления СНТ, в котором содержится требование погасить имеющийся долг по членским взносам и уведомление о возможности подать в суд или исключить из членов СНТ неплательщика. Предупреждению лучше внять, так как возможное обращение в суд потребует немало времени и денег для обеих сторон иска.

Правление СНТ вправе начислить пеню на образовавшуюся задолженность. Размер пени не регулируется рассматриваемым законом, где просто указано право правления на использование этой меры. Однако в вопросах начисления неустойки можно руководствоваться Гражданским кодексом РФ (ст. 330-331).

В нем, в частности, отмечено, что кредитор (в данном случае СНТ) вправе требовать выплаты законной неустойки, даже если она не прописана договором о соглашении сторон, и что должник может оспорить размер начисленной пени в суде.

Наконец, крайней мерой при образовавшейся задолженности является исключение неплательщика из СНТ. Оно осуществляется принудительно. Естественно, что должник должен быть заранее уведомлен об этом в письменной форме, так как он должен знать о точной дате и времени проведения собрания.

Решение общего собрания об исключении из СНТ должник может оспорить в суде, но на практике гораздо проще выплатить долг, чем тратить время на судебные заседания.

Отдельные вопросы по выплате членских взносов

Новый закон вступил в силу сравнительно недавно, и у членов СНТ нередко возникают частные вопросы, связанные с выплатой членских взносов и образованием задолженности по ним. Несмотря на то, что каждая ситуация индивидуальна, можно выделить несколько явно типичных вопросов, с которыми члены товарищества сталкиваются чаще всего. Поэтому их стоит раскрыть отдельно.

Как платить членские взносы в СНТ: с сотки или с участка?

Строго говоря, с сотки согласно законодательству РФ оплачивается только земельный налог. Варьирование суммы членских взносов для каждого члена СНТ в зависимости от количества соток в целом неправомерно. Например, товариществу следует провести работы по содержанию линии электропередач, которой пользуются члены СНТ.

Для этого определяется объем и стоимость работ, и общая сумма расходов, отраженная в экономическом обосновании и смете, утверждается на общем собрании. Очевидно, что сумма на эти нужды должна взиматься, исходя из количества участков, а не соток.

Тем не менее в законе есть отдельно оговоренные случаи, когда сумма членского взноса подлежит коррекции (об этом п. 7 ст. 14 закона). Например, участок находится в долевой собственности. Логично, что каждый собственник участка платит часть общей суммы взноса исходя из размера доли.

Также правление может корректировать сумму взноса в зависимости от объема использования общего имущества отдельным членом СНТ или от количества объектов недвижимости на участке.

Надо признать, что формулировка этой статьи не отличается большой четкостью, но из нее в то же время следует, что описанные случаи являются скорее исключением из общего правила. В целом же ответ на вопрос о том, как формируется членский взнос, не связан с количеством соток на дачном участке.

Можно ли не платить членские взносы, если земля в собственности?

На территории товарищества могут располагаться участки членов СНТ и садоводов, ведущих индивидуальное хозяйство и имеющих землю в полной собственности. В связи с этим у последних возникает вопрос, должны ли они платить членские взносы.

И многие из них искренно считают, что вопрос этот должен решаться в их пользу: раз они не имеют членства в СНТ, то по какому праву с них могут требовать вносить членские взносы?

На самом же деле ответ на вопрос не так очевиден, как может показаться. Дело в том, что членские взносы, как это следует из пунктов закона, идут на создание и развитие инфраструктуры, которую используют все садоводы, чьи участки расположены на территории СНТ.

На практике земля может и пустовать: например, владелец участка или член СНТ в настоящее время не занимается садоводством, да и вообще не приезжает на участок. Тем не менее этот факт не отменяет необходимости вносить членский взнос.

Председатель СНТ отключил электричество за неуплату членских взносов: законно ли это?

Законодательно предусмотрены только описанные меры воздействия на должника: предупреждение, начисление пени, взимание задолженности в судебном порядке, исключение из СНТ.

Нельзя не признать, что отключение электроэнергии за долги явилось бы быстрой, дешевой и действенной мерой по взиманию задолженности, но с точки зрения законодательства оно не имеет под собой никаких оснований. Сказанное не отменяет обязанности садовода оплачивать членские взносы, о чем не мешает чаще вспоминать систематическим неплательщикам.

Итак, система взносов в садоводческом некоммерческом товариществе направлена на его развитие и благоустройство. Закон препятствует нецелевому использованию средств и позволяет членам СНТ располагать информацией об их освоении. Поэтому к вопросам выплаты членских взносов садоводу следует относиться спокойно и со знанием своих прав и обязанностей.

Источник: http://expert-home.net/chlenskie-vznosy-v-sadovodcheskih-tovarishhestvah/

Расчет членского и целевого взносов – СНТ Нарцисс. Талдомский район Московской области

                             П Л А Н И Р У Е М Ы Й

Расчет  членского  и  целевого   взносов  в Садоводческом Некоммерческом Товариществе  «Нарцисс»

                           с июня 2021 года  –  по июнь 2021 года.

         Членский взнос (168 членов СНТ на 07 мая 2021 года):   с члена СНТ в год

Административная часть:

1.  Расходы   на   представление  интересов  СНТ председателем в общественных, муниципальных и  государственных  органах

в  течение  года          – 144 000 руб./год;         –  857,14 руб./год

2.  Расходы на составление отчетности и ведение делопроизводства   казначеем (кассиром)  СНТ

в течение года            – 120 000 руб./год;         –  714,29 руб./год

3.  Вывоз  мусора согласно

лимиту                           — 140 000 руб./год;         –  833,33 руб./год

4.  Вывоз  мусора сверх

лимита                            –   80 000 руб./год;         –  476,19 руб./год

5.  Судебные расходы  –   50 000 руб./год;         –  297,62 руб./год

6.  Оплата телефона казначею и

председателю         –   10 000 руб./год;          –    59,52 руб./год

7.  Транспортные  расходы –   25 000 руб./год;          –  148,80 руб./год

8.  Канцелярские  товары —   15 000 руб./год;          –    89,29 руб./год

9.  Уборка мусора около мусоросборника:

«ЛЕТО»  (6 месяцев)          –   25 000 руб./год;          –   148,80 руб./год

«ЗИМА» (6 месяцев)          –   15 000 руб./год;          –     89,29 руб./год

10. Представительские

расходы                                  –   30 000 руб./год;          –   178,57 руб./год

11. Непредвиденные  расходы –   80 000 руб./год;          –   476,19 руб./год

12. Текущее обслуживание счета в банке

(год):                          –   35 000 руб./год;          –   208,34 руб./год

13. Оплата за обслуживание внешней высоковольтной линии электропередач

ВЛ-10кВ                       –   35 000 руб./год;          –   208,34 руб./год

14. Оплата за обслуживание внешней подъездной дороги к СНТ «Нарцисс» и уборку

остановок      –   20 000 руб./год;         –    119,05 руб./год

           ИТОГО:          824 000 руб./год;            4904,76 руб./год

Инфраструктурная часть:– с сотки 579 рублей (всего в СНТ в собственности — 1322 сотки)

1. Скашивание травы и поросли у пожарных прудов

и общих  канав, уборка бытового мусора из канав.       –      85 000   руб./год

2. Расчистка  внутренних  дорог зимой от снега            –     60 000   руб./год

3. Работы по ремонту и обслуживанию имущества общего пользования (мусоросборник, забор, авт. ворота, трансформаторная

подстанция)                                                                                –      80 000   руб./год

4. Отсыпка дорог                                                                       –    180 000   руб./год

5. Текущий ремонт внутренней линии электропередач (правка

столбов)                                                                                      –    100 000   руб./год

6. Земельный налог                                                              –      48 000  руб./год

8. Охрана СНТ «Нарцисс» с октября по апрель         —    180 000   руб./год

         ИТОГО:                                                      766 000  руб./год

Членский взнос:              5,72сот. х 579 руб. = 3 312 руб. + 4904,76 руб./год =  8 216,76 руб.;

8,58сот. х 579 руб. = 4 968 руб. + 4904,76 руб./год =  9 872,76 руб.;

11,44сот. х 579 руб. = 6 624 руб. + 4904,76 руб./год = 11 528,76 руб.;

14,30сот. х 579 руб. = 8 280руб. + 4904,76 руб./год = 13 184,76 руб.

Целевой взнос (168 членов СНТ на 07 мая 2021 года):                                   

1. Строительство забора по 1-ой просеке между СНТ «Нарцисс» и

СНТ «Журавушка»                                                                           — 200 000 рублей

2. Очистка и углубление 1-го пожарного пруда по 3-ей просеке:  –   85 000 рублей

     ИТОГО: — 285 000 рублей

Целевой взнос с члена СНТ в год: — 1 697  рублей

2021-12-25

Комментариев нет

Неисправные печи и электроприборы — частая причина пожаров

МЧС напоминает. Неисправные печи и электроприборы — частая причина пожаров Соблюдая следующие рекомендации, вы сможете обеспечить безопасность вашего дома в отопительный сезон.

Установка нового отопительного оборудования должна производиться квалифицированными специалистами. Квалифицированные специалисты также должны проводить ежегодную проверку оборудования.

Такие проверки гарантируют содержание отопительных систем в исправном состоянии и выявляют те их части, которые нуждаются в […]

Читать далее

2021-12-25

Комментариев нет

Пожарная безопасность

ПОЧЕМУ ПРОИСХОДЯТ ПЕЧНЫЕ ПОЖАРЫ ГосударсГосударственный пожарный надзор информирует Вас о том, что по состоянию на 01.11.

2021 года на территории Талдомского городского округа произошло 243 пожара, на пожарах погибло 5 человек (АППГ-2), 3 человека пострадало (АППГ- 4).

На территории Московской области произошло 25153 пожара, при пожарах погибло 324 человека, получили травмы 366 человек! С наступлением отопительного […]

Читать далее

2021-08-23

Комментариев нет

Экстренное сообщение

******************* Завтра 24 августа 2021 года С 10-00 до 14:00 будет принимать налоговая служба и комитет по имуществу ( объекты налогообложения, налоги и льготы). Все вопросы можно задать в здании правления. Параллельно в это же время будет принимать медицина (процедуры как обычно, страховой полис иметь при себе). Правление

Читать далее

Источник: http://sntnarciss.ru/?p=1141

Взносы садоводов: членские, целевые, освобождение от налогов

В начале 2021 года вступил в силу закон № 217-ФЗ от 29.07.2021, вносящий нововведения для владельцев дачных участков. Согласно законодательному акту осталось только две формы объединений: садоводческие и огороднические товарищества.

Взносы садоводов с января 2021 года должны быть только членские или целевые. Законодательным актом были упразднены вступительные сборы.

В документе строго ограничиваются цели, на которые можно потратить средства, полученные от членов товарищества.

Целевые и членские взносы: основные отличия

Оплачивать взносы обязаны все члены садового некоммерческого товарищества. Порядок перевода средств, их размер и сроки оплаты оговариваются в локальных актах (Уставе) СНТ.

Говоря о том, какие взносы платят садоводы, следует отметить и целевые. Порядок их сбора, размер и периодичность определяется на общем собрании членов товарищества. 

Основное отличие двух видов взносов заключается в том, для каких расходов они предназначены. В Законе № 217-ФЗ строго оговариваются цели, на которые можно потратить средства.

Членские взносы разрешено использовать на следующие статьи расходов:

• содержание общего имущества;
• оплата электроэнергии, газа, водоснабжения и других коммунальных платежей;
• охрана территорий СНТ;
• выплата заработной платы председателю, бухгалтеру и другим специалистам;
• обучение сотрудников охране труда;
• оплата налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества.

Членские взносы садоводов могут быть потрачены на благоустройство участков, находящихся в общем пользовании. Средства расходуются на проведение аудита деятельности компании. 

Целевые взносы тратятся на следующее:

• создание или покупка собственности общего пользования, которая необходима для
• работы товарищества;
• подготовка и оформление документов;
• оплата кадастровых работ и др.

Целевые взносы могут направляться на осуществление мероприятий, необходимых для деятельности товарищества, если об этом принято решение на общем собрании.

Отличие заключается в том, что членские выплаты являются обязательными.

Целевые взносы являются разовыми (хотя могут оплачиваться по частям), направленные на определенные цели. От последних может отказаться кто-то из членов товарищества, при этом, он не сможет пользоваться имуществом, которое на них приобретено. 

При несвоевременном внесении членских взносов может начисляться пеня. В соответствии с законодательными актами оплата может быть взыскана в судебном порядке.

При задолженности более, чем в 2 месяца возможно исключение из садоводческого товарищества. 

Освобождение от налогов садоводов

Взносы садовода индивидуала, согласно новому закону, освобождаются от налогообложения. При этом, раньше он не обязан был оплачивать сборы.

С 2021 года садоводу, ведущему индивидуальное хозяйство, не удастся уклониться от взносов, расходующихся на содержание общего имущества.

Но деньги, поступившие в кассу, не будут облагаться налогом. 

Введение взносов для индивидуальных садоводов связано с тем, что они пользуются инфраструктурой на равных правах с членами товарищества.

Кроме того, законодатели рассматривают новый проект, где предусмотрено большое количество послаблений для владельцев или арендаторов дачных участков.

Так, планируется освободить их от налога на недвижимость, если садовый дом имеет площадь менее 50 кв. метров. 

Взносы за счёт ТСН

С января 2021 года все взносы выплачиваются на счет ТСН. Это касается как членских, так и целевых платежей. Оплата наличными не допускается.

Данная мера введена для того, чтобы исключить злоупотребление должностными полномочиями руководителей товарищества.

Все расходы стали гораздо прозрачнее, так как при необходимости может быть предоставлена выписка из банка относительно всех сделанных платежей. 

В соответствии с Законом № 217-ФЗ руководство садового товарищества избирается на срок до 5 лет. До принятия нормативно-правового акта длительность полномочий руководящих органов не превышала 2 лет.

При этом срок правления может определяться на общем собрании членами ТСН.

С 2021 года были упразднены все виды деятельности, кроме садового и огороднического товарищества. Данные модели владения земельными участками отличаются правом на возведение объектов недвижимости.

На огородном участке допускается только возведение строений для технических нужд: сараев, теплиц и пр. В садовом товариществе можно возвести дом для сезонного проживания.

Но в соответствии с новым законодательным актом объект недвижимости допускается перевести в категорию жилых помещений.

В таком случае в нем можно будет не только проживать круглый год, но и регистрироваться. Порядок оформления объекта недвижимости утвержден в Законе № 217-ФЗ.

Таким образом, при вступлении в садовое или огородническое товарищество не требуется ничего оплачивать. Для членов сообщества предусмотрены членские и целевые взносы.

Они должны оплачиваться только безналичным способом на расчетный счет организации. Членские взносы являются обязательными платежами. При задолженности по ним допускается исключение из товарищества.

Налоговые льготы для пенсионеров: по налогу на имущество, на автомобиль, на землю.

Заключение

Размер и способ оплаты целевых взносов определяется общим собранием. Эти средства могут идти только на определенные цели, в числе которых приобретение или создание собственности, предназначенной для общего пользования.

Целевые взносы, также как и членские, должны перечисляться безналичным способом на счет товарищества. Это позволяет членам СНТ отслеживать расходование средств полномочными органами управления. 

Источник: https://pravasemei.ru/raznoe/nalogi/chlenskie-i-celevye-vznosy-v-sadovodcheskom-tovarishhestve/

Членские взносы в СНТ с 2021 года – последние новости, размер, образец квитанции, что входит, что такое, проводки

Принятие нового закона о садоводстве породило много вопросов. Один из наиболее актуальных – как оплачивать членские взносы в СНТ с 2021 года.

Последние новости – все взносы необходимо перечислять на расчетный счет, это прямое требование нового закона ФЗ-2021 (п. 7 ст. 3), квитанции больше не актуальны.

При этом, как и раньше, большую часть вопросов об уплате членских взносов будет решать общее собрание товарищества.

Расскажем подробнее, что такое членские взносы СНТ, какие виды взносов предусматривает действующий ФЗ-166 и новый ФЗ 217, вступающий в силу с 1 января 2021 года.

Что входит в членские взносы в СНТ?

Закон, действующий до 1 января 2021 года (ФЗ-166), предусматривает следующие виды взносов:

• вступительные – предназначенные на оформление документации при приеме в СНТ;
• членские – вносимые периодически на содержание общих объектов пользования, инфраструктуры и актуальные текущие расходы, оплату труда работников;
• целевые и паевые – деньги, предназначенные для приобретения или создания конкретных объектов;
• дополнительные – поступления для покрытия убытков.

Кроме того, в пункте 4 части 2 статьи 8 ФЗ-166 прямо указано, что граждане, не вступившие в товарищество, обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры. Размер этой финансовой повинности не может превышать размер платы для членов СНТ.

Новый устав СНТ с 2021 года – последние новости и образец заполнения

Порядок уплаты

Что такое членские и целевые взносы в СНТ простыми словами – это денежные средства, на которые ведет свою деятельность данная организация, являющаяся по определению некоммерческой.

Порядок взносов, их размеры устанавливаются Уставом товарищества, это основной документ. Изменения в него вносятся только на общем собрании членов, это главный орган управления некоммерческой организации.

Таким образом, из Устава и протоколов общего собрания можно узнать о существующих в товариществе взносах.

Контроль за внесением взносов лежит на правлении, как исполнительном органе. В том числе, правление осуществляет взыскание задолженности в судебных органах на основании исковых заявлений. Конкретно, куда должны быть внесены средства, когда и т.д. устанавливает Устав или общее собрание.

Можно ли прописаться в СНТ?

Учет взносов и проводки

За время действия закона сложилась определенная судебная практика его применения. Основные положения ее таковы:

• при расчете взносов должен соблюдаться принцип равноправия;
• размер членских взносов должен иметь финансовое обоснование, произвольное установление величины поступлений недопустимо;
• размер членских взносов устанавливается с учетом площади участков и их количества, об этом говорит и ч. 4 ст. 16 строго закона;
• выход из СНТ не освобождает собственника от внесения платы за содержание общих объектов инфраструктуры. Если участок в собственности, но не используется, обязанности аналогичные.

Имеет некоторую специфику и бухгалтерский и налоговый учет – проводки в основном связаны с поступающими взносами и расходами за их счет. СНТ может выбрать либо основную систему налогообложения, либо упрощенную, преимущество последней – отсутствие обязанности по уплате налога на прибыль, имущество и НДС.

Если в собственности есть участок или транспортное средство, соответственно, уплачиваются земельный или транспортный налоги. СНТ составляет декларации самостоятельно, а не ожидает уведомления с размером налога, как это делают граждане.

Закон об СНТ с 2021 года: последние новости для дачников

Что меняется в 2021 году с принятием нового закона?

Размер членских взносов в СНТ с 2021 года будет определяться общим собранием, это его исключительное право. ФЗ-217 дает общее понятие взносов как денежных поступлений на цели деятельности товарищества. В ст. 3 установлены только два вида взносов – членские и целевые. Срок внесения взносов, порядок расходования целевых взносов также устанавливаются только общим собранием.

Более детально новый закон определяет обязанности граждан, которые не являются членами СНТ. Для них общее собрание определяет общий годовой размер платы равный размеру годовых целевых и членских взносов члена некоммерческой организации (ч. 4 ст. 5).

Теперь предусмотрен и механизм определения размера поступлений – на основании разработанной правлением сметы с финансово-экономическим обоснованием. При этом в обязательном порядке должны быть определены цели взносов (ст. 11).

Уставом может быть предусмотрен и больший срок.

Права правление по взысканию неуплаченных вовремя взносов остались без изменения. Система контроля за правлением также осталась прежней. Этим правом наделена ревизионная комиссия, которая держит отчет уже перед общим собранием и предлагает пути устранения нарушений, если они обнаружены.

Инициировать проверку может общее собрание, но в любом случае, проверка комиссии проводится не реже, чем раз в год (ст. 20). В старом законе гораздо большее количество субъектов было наделено правом инициирования проверки (члены ревизионной комиссии, 1/5 общего числа членов, 1/3 членов правления).

Последние новости

Каждому товариществу с 1 января 2021 года необходимо иметь расчетный счет. Можно ли платить наличными деньгами? Нет, такой возможности больше нет.

Все расчеты производятся по безналичному расчету, квитанции не используются и не являются подтверждением исполнения обязательства. Бухгалтерский учет в СНТ в 2021 году с 1 января не усложнится.

Отчетность составляется в зависимости от выбранной системы налогообложения.

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Источник: https://takovzakon.ru/kak-oplachivat-chlenskie-vznosy-v-snt-s-2021-goda/