+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как при разводе забрать служебную квартиру у мужу

Содержание

Как При Разводе Забрать Квартиру У Мужа

Как при разводе забрать служебную квартиру у мужу

11.06.2021

Один из самых часто задаваемых вопросов, приходящих к нам на почту, является раздел имущества при разводе. Не менее часто нас спрашивают: «Может ли жена забрать квартиру мужу после развода?». Итак, сегодня мы поговорим о том, как проходит раздел имущества, если собственник муж.

Оставить квартиру после развода в своей собственности мужчина может, но только в том случае, если он успел ее приватизировать до заключения брака. Женщина не сможет претендовать на данное жилье, даже если она проживала в ней не один десяток лет, находясь в законном браке. После расторжения брака она обязана сменить место проживания.

Раздел квартиры при разводе

Если для покупки имущества были использованы общие средства, оно также признается совместным. Это может быть недвижимость, материальные ценности, финансовые активы, депозиты, доли в капитале, средства находящиеся на счетах кредитных учреждений и другие формы собственности, приобретенные во время брака.

В частности, если один из супругов в течение брака не получал доходы, а их отсутствие не обуславливалось какими-либо уважительными причинами (к таковым не относятся пребывание на больничном, воспитание общего ребенка, инвалидность, ведение домашнего хозяйства).

Как делится имущество при разводе, если собственник муж

Вполне возможно отсудить свою долю, если доказать суду, что на содержание данной квартиры затрачены личные денежные средства или из общего бюджета, которые заметно увеличили ее реальную стоимость (например, если жена оплатила дорогостоящий ремонт, узаконенную перепланировку, купила встроенную мебель и т.д.).

  • Если квартира или любое другое недвижимое имущество было куплено и оформлено не в самом браке, а до момента его заключения. На практике это означает, что если жена после свадьбы переехала жить в дом, которым владеет муж, она не может претендовать на то, что его поделят по равным долям.
  • Если недвижимое имущество было получено в результате безвозмездной сделки. Под этим понятием подразумевается любая сделка, при которой получение жилья не сопровождено ответным платежом, оказанием услуг, а также каким-либо другим материальным возмещением. К их числу, прежде всего, относят дарение и наследование.
  • Если жилая недвижимость была приобретена в браке, однако на ее покупку ушли денежные средства исключительно одного из супругов, которые не входят в общую собственность.
  • Если жилье было приватизировано лишь на одного супруга, а другой добровольно отказался. Если произошел отказ, значит владельцем помещения будет только муж, поэтому при разводе жена не может претендовать на раздел имущества. У нее есть только право проживать в этой квартире или доме даже после развода.
  • Читать еще –>  Общая площадь квартиры по снб что это такое

    Где и как отсудить квартиру у мужа при разводе

    1. судебная инстанция вправе заставить выплачивать сразу две стороны. Большую долю будет иметь родитель с кем останется несовершеннолетний малыш;
    2. иногда банк снижает выплату тем родителям, с кем остается несовершеннолетний ребенок или при наличии беременности.

      Но другой родитель должен будет компенсировать затраты банка и оплачивать платеж в большем размере;

    3. все чаще банки просят частично или полностью погасить ипотечное кредитование при разводе.

      Если погашается кредит при помощи материнского капитала, то ребенку выделяется доля в объекте недвижимости, которой он вправе распоряжаться по достижению совершеннолетнего возраста.

    Бракоразводный процесс всегда сопровождается разделом совместно нажитого имущества.

    И всегда действие сопровождается скандалом, если не принято решения о мирном соглашении. Все вопросы, касаемо раздела имущества, решаются в мировом или районом суде. Если это квартира, то всегда вопрос решается в районом суде.

    Можно ли отсудить квартиру у бывшего мужа при разводе: ответы на частые вопросы, советы и рекомендации юриста

    • заключается на длительный период времени, как правило от 5 до 15 лет;
    • пока заемщик не выплатит всю сумму займодателю, квартира находится в залоге у банковского учреждения;
    • оформляется на одного из супругов или обоих, если заем берется в банке в период брака.
    • когда куплено одной из сторон до брака;
    • подарено родными или третьими лицами;
    • перешло по наследству по закону или завещанию;
    • являются предметами личного пользования за исключением объектов роскоши;
    • создано человеком посредством интеллектуального или авторского труда.

    Безопасная покупка квартиры после развода, или как не потерять половину только-только приобретенного имущества

    Часть новой покупки в результате решения суда переходит во владение бывшей супруги, так как ей удалось доказать, что эти деньги являлись их совместной собственностью, нажитой за годы брака. Но если деньги хранились не в банке, доказать свою правоту будет практически невозможно.

    Кроме того, потребуется бумага о переводе денег за оплату квартиры. Добыть такие документы, будучи в разводе, очень непросто. Уместен следующий пример – супруг на день развода имел на банковском счету кругленькую сумму. После расторжения брака он приобретает загородный дом.

    Как можно при разводе выселить бывшую жену, проживающую в квартире

    Супруг может выписать девушку сразу после развода. Отказ от выполнения действия является поводом для обращения в суд. Как и в случае с собственной недвижимостью мужчины, государственный орган может пойти навстречу женщине и разрешить остаться в помещении на определенный период, если у бывшей жены отсутствует собственное жилье.

    На совместно нажитое имущество супруги имеют равные права. Выписать супругу из общей квартиры нельзя. Невозможность принятия решения служит поводом обращения в судебный орган. Суд разрешит разногласия. Заявить о претензиях на общее жилье необходимо в течение 3 лет после развода.

    Девушка должна своевременно обратиться в государственный орган. Оформление недвижимости на мужчину наделяет человека правом выселить супругу в случае отказа от предъявления претензий. Однако нужно подать иск. Суд одобрит заявление, муж станет единственным владельцем квартиры.

    Как при разводе делить жилье если хозяин муж

    Мировое соглашение не должно нарушать права бывших супругов и противоречить закону. Только в этом случае суд утверждает своим определением такое мировое соглашение сторон. Оно составляется самими супругами (либо их юристами) подписывается ими же и передаётся для утверждения в суд.

    Если банка устраивает платежеспособность второго супруга, то переход права собственности на ипотечное жилье регистрируется в территориальном регистрирующем органе. Как правило, банк за переоформление кредитного соглашения взимает комиссию (0,5% – 1% от оставшегося долга).

    Как отсудить имущество при разводе

    Доказательства в имущественном споре могут быть самые разнообразные – договора, свидетельства о праве собственности, кадастровые, технические, оценочные документы, квитанции, чеки, справки, банковские выписки, другие документы, фотографии, свидетельские показания, аудио- и видеозаписи.

    Понятно, что первые два способа предполагают добровольное участие мужа и жены в решении спорного вопроса, требуют поиска компромисса и согласия. К сожалению, это возможно далеко не всегда, поэтому третий способ – судебный процесс – порой единственная возможность отсудить имущество.

    Как при разводе забрать служебную квартиру у мужу

    3 ст. 92). Право на вселение в служебную квартиру имеет только тот гражданин, кто находится с ее собственником в трудовых отношениях или является государственным служащим (гражданским, военным и т. д.). Предоставление жилья — это забота больше о возможности работника выполнять свои обязанности, чем об обеспечении его неотложных нужд, включая крышу над головой.

    Кроме того, обычной судебной практикой является обязать бывшего мужа и нанимателя служебного жилья обеспечить бывшую супругу жильем взамен в аренду или другим способом на указанный судом срок. Также наниматель может быть обязан предоставить жилье в другом городе.

    Раздел квартиры после развода между супругами

    Как будут определяться доли супругов в квартире? По общему правилу, закрепленному в семейном законодательстве, квартира делится пополам – каждому достается по ½ доле. Однако на практике суд отступает от равенства долей, если видит для этого основания, например:

    • Свидетельство о заключении брака и его расторжении (если брак расторгнут) – подтверждает наличие брачно-семейных отношений и приобретение квартиры в браке;
    • Договор купли-продажи или иные документы о приобретении квартиры (например, справка о выплате пая, решение общего собрания о приеме в ЖСК и выделении жилья);
    • Документы, позволяющие идентифицировать объект недвижимости – тех. паспорт, выписка из ЕГРП и др.;
    • Документы, подтверждающие приобретение жилья на общие средства – чеки, квитанции, выписки по банковскому счету, сберегательная книжка, справка о доходах и пр.;
    • Судебные решения о признании права собственности на спорное жилое помещение (при наличии);
    • Доказательства отсутствия соглашения о разделе спорного имущества (при наличии) – например, судебный акт о признании брачного договора незаключенным, соглашения о разделе – недействительным и т.д.

    Как При Разводе Забрать Квартиру У Мужа Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://firstjurist.ru/darenie/kak-pri-razvode-zabrat-kvartiru-u-muzha

    Служебная квартира при разводе: делится или нет? | Все про развод, алименты и раздел имущества

    Как при разводе забрать служебную квартиру у мужу

    Что не сделаешь ради хороших кадров? Многие предприятия обеспечивают своим работникам отличные условия труда: хорошо платят, не заставляют работать сверхурочно и даже предоставляют в пользование служебные квартиры. В этих помещениях может проживать не только сам трудящийся, но и его семья.

    Они вместе отвечают за её сохранность и платят коммунальные услуги, пока работник, за которым закреплено жильё, числится на предприятии. Правила пользования служебной квартирой исключают возможность проживания в ней кого-то, кроме членов семьи. Но сегодня муж и жена живут душа в душу, а уже завтра могут разбежаться.

    И тогда сразу остро встанет жилищный вопрос: как же поделить служебное жильё при разводе?

    Что такое служебное жильё?

    Работа, связанная с проживанием в другом городе, часто предполагает съём квартиры. Некоторые предприятия имеют в своей собственности служебное жильё, которое передаётся в пользование сотруднику и его семье. Такие объекты относятся к специализированным жилым помещениям (статья 92 ЖК РФ).

    Многие люди считают, что комнаты в общежитиях, временно предоставляемые работникам, также относятся к служебным жилым помещениям, что не совсем верно. К таковым относятся только квартиры, в которых проживают сотрудники в связи с особенностями своей регулярной службы.

    Командировки и вахтовый метод работы – не повод выдавать работникам квартиру. Для них сойдёт гостиница или комната.

    Кому могут предоставить служебное жильё? Люди, которые удостаиваются подобных привилегий, работают по следующим профессиям:

    • депутаты и чиновники;
    • военные и сотрудники правоохранительных органов;
    • работники аварийно-спасательных служб;
    • учителя, врачи;
    • егеря, лесники, дворники;
    • таможенники, судьи, сотрудники налоговой.

    Распоряжаться чужим имуществом следует с особой осторожностью. Есть определённые обязанности при использовании служебной квартиры, вменяемые каждому сотруднику, который в ней проживает:

    • квартира должна использоваться по прямому назначению, и относиться к ней и имуществу, находящемуся внутри, нужно бережно;
    • необходимо своевременно вносить коммунальные платежи и арендную плату, если таковая имеется;
    • текущий ремонт производится за счёт проживающей семьи;
    • запрещается делать внутри квартиры перепланировку и переустановку оборудования;
    • необходимо соблюдать правила пользования жилым помещением согласно закону;
    • при повреждении квартиры по вине пользователя жилья он обязан возместить причинённый ущерб;
    • при выезде из квартиры нужно заполнить акт сдачи помещения, где фиксируются все повреждения и поломки по вине пользователя.

    Способы раздела бизнеса при разводе

    В общем, следить за служебной квартирой нужно ещё тщательнее, чем за своей. Тогда удастся избежать лишних трат и других проблем, связанных с разбирательствами по поводу причинённого ущерба.

    Служебное жилое помещение предоставляется сотруднику на время выполнения его трудовых обязательств. Он может проживать там со своей семьёй, пока не перестанет работать на хозяина данной недвижимости. Что происходит, когда семья разваливается и супруги перестают состоять в официальном браке? Как делится служебная квартира при разводе?

    На чьей стороне закон?

    Дармовое казённое жильё – хорошее подспорье для семьи в условиях современной жизни. Лишиться права проживания в служебной квартире мало кому хочется. Но после официального расставания супругам придётся разобраться, кто останется в ней, а кто упакует чемоданы и отправится искать другое место обитания.

    Права на служебное жильё

    Предприятие заботится о том, чтобы перспективный работник не сбежал к конкурентам, поэтому создаёт ему условия для комфортного трудового режима. Передача служебного жилого помещения сотруднику возможна исключительно при оформлении договора найма. В этот договор могут быть вписаны только официальная жена или муж и дети работника.

    Если съёмщик хочет проживать там с другими родственниками, то он должен уладить данный вопрос с работодателем. Права на эту квартиру аналогичны правам на жильё социального найма. Отличие заключается только в том, что служебное жильё нельзя оформить в собственность, то есть приватизировать.

    Также эту квартиру нельзя сдать в аренду или продать.

    Выселение супруга или супруги при разводе

    Пока работник трудится на предприятии, он может проживать в служебной квартире, если иное не предусматривает договор. Муж или жена наделены теми же правами, пока состоят со съёмщиком в официальном браке.

    После развода труженик предприятия, на которого оформлено жильё, может со спокойной душой отправить бывшую супругу или супруга на все четыре стороны. Если же партнёры договорились проживать вместе ещё некоторое время, то работодатель обычно не препятствует их решению.

    Существуют определённые обстоятельства, при которых бывшего мужа или жену съёмщика не могут выселить из служебной квартиры, несмотря на протесты последнего. Проживать с экс-партнёром принуждают, если он не в состоянии сам себе обеспечить жильё ввиду уважительных причин.

    Также беременную женщину нельзя выселить из служебного жилья, если она сама того не захочет.

    Как при разводе поделить машину, взятую в кредит

    Служебная квартира и несовершеннолетние дети

    Служебная квартира после развода может находиться в пользовании только того супруга, который оформил на неё договор.

    У совместных детей другие права: они могут проживать в служебном жилом помещении до тех пор, пока трудовые отношения между предприятием и их родителем не закончатся и пока им не исполнится 18 лет (статья 20 ГК РФ).

    Обычно ребёнок остаётся с матерью после развода, и если у неё нет собственного жилья, то суд может обязать бывшего мужа, на которого оформлена служебная квартира, обеспечить ей проживание в другой квартире (снять, купить жилое помещение).

    Развод и выселение супруга, который не работает на хозяина служебной квартиры, – обыденная ситуация. Конечно, лучше иметь своё личное жильё, чтобы и муж, и жена могли претендовать на его часть после официального разрыва. Но далеко не все могут позволить себе такую роскошь. Есть ли возможность поделить служебную квартиру при разводе?

    Возможен ли при разводе размен служебной квартиры?

    Служебная жилая недвижимость является собственностью предприятия, поэтому нельзя отнести её к категории совместно нажитого имущества в браке. После развода в ней остаётся проживать именно тот супруг, с которым сохраняются трудовые отношения.

    Если же бывшие муж и жена оба работали на компанию, выделившую им в пользование служебную квартиру, то им обязаны предоставить ещё одно жилое помещение для дальнейшего раздельного проживания и выполнения своих трудовых обязанностей. Разменять эту недвижимость нельзя, так как бывшие супруги не владеют ею.

    Но есть одна лазейка, которая поможет ухватить кусок от такого желанного пирога, как служебная квартира.

    Условия размена служебной квартиры

    Законом запрещается приватизация любого служебного жилья, в этом и есть его отличие от муниципального. Однако существует один способ сделать так, чтобы служебная квартира стала собственностью работника. Сразу хотим отметить, что шансы на успех в этом деле стремятся к нулю, но попробовать стоит.

    Чтобы поделить служебную квартиру после развода, нужно оформить её в собственность до официального расставания (тогда она будет являться совместно нажитым имуществом) и уже потом разменивать или продавать и делить вырученные деньги. Для этого необходимо заручиться согласием предприятия, что в принципе вряд ли получится.

    Вряд ли компания захочет терять своё имущество, но есть очень ценные работники, ради которых руководство может пойти на такой исключительный шаг. Затем необходимо переписать квартиру на имя съёмщика, и для этого понадобятся следующие документы:

    • паспорт;
    • справка из БТИ;
    • договор найма жилья;
    • разрешение на приватизацию от предприятия;
    • квитанция об оплате госпошлины.

    Когда все бумаги собраны, нужно обратиться в городскую администрацию, где подскажут, что делать дальше. После приватизации квартиры можно смело разводиться, а затем менять жильё или продавать и делить деньги пополам.

    Квартира может быть разменяна только на равноценную по значимости недвижимость. Однокомнатное жильё нельзя разменять, например, на две комнаты в общежитии. Выгодный и удобный для бывших супругов обмен обычно производится с трёшки: на две однокомнатные квартиры или две студии. Также при размене учитывается район: жильё в центре не меняется на апартаменты в пригороде.

    Больше шансов на разделение служебной квартиры после развода лишь у съёмщиков-военнослужащих при наличии несовершеннолетних детей. В этом случае собственником служебного жилья является государство, которое часто позволяет разменять его ради благополучия наследников военного.

    Заключение

    Многие предприятия заинтересованы в специалистах из других городов, поэтому имеют в собственности служебные жилые помещения. Их предоставляют работникам для комфортных условий труда и отдыха. Действительно, арендовать жильё приезжим очень дорого, а за казённый уголок нужно только исправно платить коммуналку и производить текущий ремонт.

    Служебная квартира – и дар судьбы, и её наказание, если супруги решили разводиться. Поделить или разменять её по закону нельзя, и в большинстве случаев в ней остаётся проживать только тот человек, на которого оформлен договор найма.

    Есть маленький шанс на то, что работодатель позволит приватизировать служебное жильё, но надежды призрачны.

    Перед тем как разводиться, нужно чётко осознать грядущие трудности и заранее найти угол тому супругу, кто не трудится на щедром предприятии, раздающем квартиры.

    Источник: https://7razvodov.ru/razdel-imushhestva/sluzhebnaya-kvartira.html

    Как делится служебная квартира при разводе

    Как при разводе забрать служебную квартиру у мужу

    Можно ли разделить служебную квартиру при разводе

    Обычно между двумя супругами, решившимися на развод, возникают проблемы имущественного характера. В том числе многих интересует вопрос о том, делится ли служебная квартира при разводе и как осуществить этот раздел. При расторжении брака разделу подлежит все имущество, которым люди владеют, в том числе и жилье.

    Но служебная квартира является собственностью организации или учреждения, которое предоставило помещение для проживания своему работнику и его семье.

    Граждане, живущие в ней, не являются хозяевами, поэтому не имеют права делить это жилье между собой при разводе.

    Вторая особенность служебного жилого помещения заключается в том, что оно предоставляется только работникам. При увольнении гражданин обязан покинуть жилплощадь в установленные законом или договором сроки.

    Согласно гл. 9-10 Жилищного кодекса РФ служебные квартиры относятся к специализированному жилищному фонду. Эти жилые помещения предоставляются гражданам на основании договора найма, при этом использовать их можно только для проживания.

    Нельзя сдать, продать, разменять и совершать другие подобные действия. Таким образом, при расторжении семейного союза бывший член семьи нанимателя должен съехать из занимаемого помещения, так как у него нет никаких прав находиться в нем.

    Подобным жильем чаще всего пользуются военные, реже государственные служащие, работники РЖД, преподаватели, сотрудники правоохранительных органов. Далеко не каждая организация и учреждение могут себе позволить иметь служебные квартиры.

    Как выселить бывшего мужа или бывшую жену

    При разводе люди больше не признаются родственниками в соответствии с Семейным и Гражданским кодексами РФ.

    В договоре, заключенном между работодателем и работником, о порядке пользования служебной жилплощадью прописано, что жить на ней может только гражданин, исполняющий трудовые обязанности, и члены его семьи.

    В этом случае наниматель вправе потребовать бывшего супруга(у) поискать себе другое место жительства.

    Проблемы возникают в том случае, если бывшим жене или мужу просто некуда идти.

    Обычно это бывает именно с военнослужащими, так как их семьи часто проживают далеко от своих родственников и не имеют ничего, кроме служебной квартиры.

    Если бывший родственник имеет постоянный доход, может себя обеспечивать, общих детей нет либо они совершеннолетние, то официальный арендатор жилья имеет полное право потребовать выселиться.

    При отказе добровольно покинуть жилье гражданин может подать иск в судебные органы, для того чтобы при разводе бывший член семьи не имел права пользоваться квартирой, хранить там свои вещи. После вступления решения в законную силу можно обратиться с ним в полицию для выселения лиц, незаконно занимающих жилплощадь. И абсолютно не важно, где они будут жить.

    Когда нельзя выселять бывших супругов

    Служебная квартира при разводе не может оставаться у семьи арендатора

    Если при разводе граждан в семье есть несовершеннолетние дети, то за женой или мужем сохраняется право пользования служебной квартирой, несмотря на расторжение брака.

    В соответствии с действующим законодательством РФ, регулирующим отношения в семье, малолетние дети остаются проживать с матерью. Дети старше 10 лет имеют право самостоятельно выбирать, с кем из родителей они останутся, но чаще всего это мама, а не папа.

    При таких обстоятельствах мать имеет право проживать с ребенком в служебной квартире до тех пор, пока последнему не исполнится 18 лет. Выселить бывшую жену и детей при этом невозможно. Если наниматель не пускает в квартиру, выкинул вещи за дверь, сменил замки, то нужно обращаться с заявлением в суд.

    За пострадавшей стороной признают право пользоваться жилым помещением и вселят обратно, независимо от согласия нанимателя. При этом на гражданина, не исполняющего решение суда, имеют полное право наложить штраф или применить к нему другие меры наказания, вплоть до лишения свободы.

    Бывшие супруги при разводе облагаются алиментными обязательствами в нескольких случаях:

    • бывшие муж или жена потеряли возможность обеспечивать себя самостоятельно во время брака или в течение 1 года после его расторжения;
    • ухаживают за ребенком-инвалидом младше 18 лет или инвалидом детства I группы любого возраста;
    • при расторжении семейного союза жена беременна.

    В таких случаях граждан нельзя выселить из служебного жилья, если у них нет другой жилплощади.

    Если нет желания жить с ними в одной квартире, то в качестве исполнения алиментных обязательств наниматель служебного помещения может приобрести бывшей жене или мужу и детям другое жилье. При некоторых обстоятельствах суд может вынести такое решение.

    Нельзя купить себе другую жилплощадь, а их оставить в служебной. Организация или учреждение, предоставившие жилье, имеют полное право забрать его, так как арендатор проживает в другом месте, а проживающие в квартире не являются работниками организации или учреждения.

    Все-таки размен возможен

    При разводе супругов, один из которых является военнослужащим, проживающих в служебном жилом помещении и имеющих несовершеннолетних детей, разменять эту квартиру возможно. Для этого требуется разрешение собственника имущества. Но и здесь есть ограничения:

    • нельзя разменять однокомнатную квартиру или комнату;
    • все жилые помещения, участвующие в обмене, должны принадлежать одному лицу.

    Можно, например, разменять «двушку» на однокомнатную и комнату, вместо «трешки» получить две однокомнатные.

    Иногда служебные квартиры можно даже приватизировать и разделить между бывшими супругами в соответствии с действующими законами РФ, то есть по 1/2 каждому. Но для этого необходимо согласие владельца жилья. Последний, в свою очередь, не хочет терять служебный жилищный фонд, так как он необходим для временного расположения работников.

    Источник: http://processrazvoda.ru/razdel-imushhestva/sluzhebnaya-kvartira.html

    Как при разводе забрать служебную квартиру у мужу

    Как при разводе забрать служебную квартиру у мужу

    Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как при разводе забрать служебную квартиру у мужу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

    Не менее часто нас спрашивают: «Может ли жена забрать квартиру мужу после развода?». Итак, сегодня мы поговорим о том, как проходит раздел имущества, если собственник муж.

    Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

    После развода один из членов семьи, не имеющий отношения к работе, должен покинуть служебное жилье, он не имеет права жить в нем.

    Часто такое жилье предоставляют военным, редко государственным служащим, преподавателям, сотрудникам правоохранительных органов. Не в каждой организации есть служебная квартира.

    Новый закон о том что если развелись и квартира жены

    В соответствии с п. 4 Инструкции о предоставлении военнослужащим-гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах, жилых помещений по договору социального найма РФ (утв.

    Уже несколько лет действует накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем.

    В настоящий момент воспользоваться данной системой и приобрести право на жилое помещение уже смогли две категории военнослужащих либо членов их семей.

    Работа в должности директора Мурманского муниципального бюджетного учреждения «Единая дежурно-диспетчерская служба».

    Мы с мужем разводимся, живём в служебной квартире, есть несовершеннолетний ребёнок. Можно ли оставить за ребёнком право проживать в служебной квартире и как долго?

    Хотелось бы узнать. Проживаю в служебной квартире, с мужем собрались разводиться, хочет выгнать из квартиры.

    Пока работник трудится на предприятии, он может проживать в служебной квартире, если иное не предусматривает договор. Муж или жена наделены теми же правами, пока состоят со съёмщиком в официальном браке. После развода труженик предприятия, на которого оформлено жильё, может со спокойной душой отправить бывшую супругу или супруга на все четыре стороны.

    Мы с женой разводимся. Проживаем в служебной квартире (52 кв м общ пл), которую предоставили ей как специалисту на селе в облости культуры. (стаж 9 лет) Другого жилья не имеем.

    Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

    Часто после развода одному из супругов совершенно некуда пойти и другой квартиры (комнаты, частного дома и т. д.), в которой можно встать на регистрационный учет, не имеется. В таких случаях добровольно выписываться никто не спешит. Владельцу жилья в этих обстоятельствах приходится настаивать на прекращении пользования помещением в принудительном порядке.

    Имеет ли супруга (супруг) военнослужащего какие-либо права на приобретенное участником накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих жилое помещение в случае развода? Судебная практика по данному вопросу не многочисленна. Ниже приведу одно из опубликованных решений суда по данному вопросу.

    Во-вторых, в случае использования для покупки жилья целевого жилищного займа после не менее трех лет участия в системе.
    Раздел имущества, если собственник муж, проводится путем равного выделения долей собственности на бывших супругов после из развода. Забрать квартиру у мужа не получится только в исключительных случаях.

    После оформления сделки и регистрации права собственности за покупателем поступающие на счет средства перечисляются в счет погашения задолженности ответчика по ипотечному кредиту на приобретение спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

    Вопросы о том, как выписать бывшую жену из квартиры, задают юристам довольно часто. «Выписка» из жилого помещения на юридическом языке правильно называется «снятие с регистрационного учета по месту жительства». Эта процедура имеет ряд нюансов, разобраться в которых самостоятельно достаточно сложно. Рассмотрим, когда можно снять бывшую супругу с регистрационного учета по адресу проживания.

    Как оказалось, и квартиру можно «спрятать» от раздела. Супруга в итоге потеряла около 200 000 долларов.- Следует отметить, что сделки, оформленные на родственников, оспорить практически невозможно.

    Рассмотрим раздел имущества, если собственник муж. Итак, наиболее распространенный имущественный спор между супругами – раздел квартиры при разводе. Нередко при покупке квартиру оформляют только на мужа и только его имя внесено в регистрационные данные реестра ЕГРП.

    О том, как прекрасный пол использует «бывших» для решения своего квартирного вопроса, написано уже немало.

    Независимо от того, кто из супругов зарабатывал деньги, а кто – нет, доли в совместном имуществе супругов после развода будут выделены в равных частях.

    Вторичка — вообще аут ) Документальные сложности были одной из основных причин, по которой выбрал новостройку.

    Возможность раздела служебной квартиры при разводе

    Довод истца о том, что полученный ответчиком целевой жилищный заем не относится к числу компенсационных выплат, а поэтому является общим имуществом супругов, суд не считает обоснованным.

    Время работы: Москва и Московская область: пн.-пт. 9.00 — 23.00, сб.-вс. 10.00 — 21.00. Санкт — Петербург и область: пн.-пт. 9.00 — 21.00. сб.-вс. 10.00 — 19.00.

    Работа, связанная с проживанием в другом городе, часто предполагает съём квартиры. Некоторые предприятия имеют в своей собственности служебное жильё, которое передаётся в пользование сотруднику и его семье. Такие объекты относятся к специализированным жилым помещениям (статья 92 ЖК РФ).

    Служебное жилое помещение предоставляется сотруднику на время выполнения его трудовых обязательств. Он может проживать там со своей семьёй, пока не перестанет работать на хозяина данной недвижимости.

    Что происходит, когда семья разваливается и супруги перестают состоять в официальном браке? Как делится служебная квартира при разводе?
    Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

    Так, в одном из опубликованных решений суда по данному вопросу рассматривался спор между военнослужащим, воспользовавшимся ипотечным кредитом для приобретения жилья, и его бывшей супругой, предъявившей свои права на полученное от государства жилье.

    Жилье, приобретенное одним из супругов в период брака, пусть даже на его личные средства, считается совместной собственностью супругов и делится между ними пополам. В последующем доказать в суде, что за купленную недвижимость уплачены средства, вырученные от продажи личной квартиры супруги, очень сложно, практически невозможно.

    Такая ситуация создает возможность не только для отъема собственности, но и на возложение любых несуществующих долгов на обманутого супруга».3.

    А квартира — свекровиНаиболее распространенный способ обмана, чтобы не делить квартиру или дом, — «тайная» продажа супругом общей недвижимости третьему лицу.

    Однако подобная сделка, совершенная без согласия жены, может быть признана недействительной.

    Проблема в том что бывшая супруга отказывается освободить квартиру, хотя не имеет теперь никакого отношения с Мин. Обороны. Сейчас у неё появился второй ребёнок от другого мужчины. Квартира 2-к раздельная.

    Если ребёнок прописан у отца (где и сам отец) в служебной квартире. Мы в разводе, но совместно проживает. Сейчас на работе требуют нотариальн.

    Сможем ли мы встать на очередь получения жилья и на кого будут получаться метры, если в личное дело вписан и сын от первого брака мужа, и наша дочка?

    Кто может получить служебное жилье

    О том, как прекрасный пол использует «бывших» для решения своего квартирного вопроса, написано уже немало. Но есть и обратная сторона вопроса.

    Проживаю в служебной квартире. Развёлся. Сейчас должен получить на себя постоянное жильё по увольнению.(списан с лётной).

    Если квартира, в которой проживала семья до развода, была приобретена совместно в период брака, то независимо от того, на чье имя оформлены документы на жилье, оно признается общим. То есть, оба супруга являются собственниками такой недвижимости. Развод – повод подать заявление в суд.

    Если недвижимость принадлежала мужу до заключения брака, он наделен правом, выселить жену из квартиры. Государственный орган не будет учитывать, прописана ли супруга. Суд одобрит полученное заявление. Сотрудники государственного органа предпишут женщине незамедлительно покинуть территорию мужа.

    Решение принимается без согласия супруги.

    Мой муж военный, выслуга 20 лет, заканчивался контракт в сентябре 2007, продлен еще на 3 года. 10 лет у мужа была московская прописка, год назад выписался «в никуда». У нас с ним есть 10-месячная дочка, которая еще не прописана нигде, хотим прописать её вместе с мужем по академии, где он преподаватель кафедры.

    Каким образом мы можем выселить бывшую жену и сына из квартиры? И имеет ли она право там проживать «силой», т. е. сменить замки, не открывать двери и пр.?

    Развод с военнослужащим вызывает вопросы у многих людей, которые относятся к этой категории. Почему? Потому что у военнослужащих есть определенные льготы, которые предоставляет им государство.

    Дармовое казённое жильё – хорошее подспорье для семьи в условиях современной жизни. Лишиться права проживания в служебной квартире мало кому хочется. Но после официального расставания супругам придётся разобраться, кто останется в ней, а кто упакует чемоданы и отправится искать другое место обитания.

    Правила раздела совместного имущества при разводе

    Чаще всего после развода место жительства детей совпадает с материнским. Однако если мать (согласно упомянутой ст. 31 ЖК РФ) утрачивает право на проживание в квартире мужа, поскольку более не является членом его семьи, то ребенок такое право сохраняет.

    Человек, подавший заявление, должен подробно расписать обстоятельства, послужившие причиной составления иска с требованием выписать. Документы, подтверждающие правоту, укрепят позиции мужчины. Истец должен приложить бумаги к заявлению. Судья не всегда одобряет требование выселить женщину. Развод – повод подыскать грамотного юриста.

    Лариса, спасибо! То есть один год, а не три с момента продажи квартиры….. или я её должен оповестить «каким то образом» и уже с момента оповещения отчитывать год????

    Источник: https://accurate-rp.ru/finansovye-sovety/13234-kak-pri-razvode-zabrat-sluzhebnuyu-kvartiru-u-muzhu.html

    При разводе остается ли служебное жилье

    Как при разводе забрать служебную квартиру у мужу

    Если супруги решили прекратить отношения и расторгнуть брак, им стоит помнить, что служебная квартира при разводе разделу не подлежит.

    Кому и что положено↑

    Такого рода жилье приватизировать запрещено, а следовательно, о разделе служебной квартиры речь идти не может.

    Кроме этого, в случае развода члены семьи нанимателя служебной квартиры сразу же лишаются права на пользование этим жильем и могут проживать в нем только по договоренности с собственником.

    Если он против этого, то придется выехать. Но если жить негде, а средства арендовать или купить жилье не позволяют, нужно идти в суд.

    Подобные дела часто рассматриваются в судах. На вопрос, как делится служебная квартира при разводе, суд тратить время не будет.

    Но достаточно часто принимается решение сохранить возможность бывшего супруга (обычно это бывшая жена) пользоваться служебным жильем на какой-то срок.

    Он определяется судом на основании конкретных обстоятельств, включая материальное состояние (справка о доходах должна обязательно предоставляться). И как правило, суд оставляет за супругом право пользования помещением на год и более.

    Если у супругов несовершеннолетние дети, суд может сохранить им право на пользование до 18 лет. Кроме того, обычной судебной практикой является обязать бывшего мужа и нанимателя служебного жилья обеспечить бывшую супругу жильем взамен в аренду или другим способом на указанный судом срок. Также наниматель может быть обязан предоставить жилье в другом городе.

    Примечания↑

    Стоит помнить, бывший супруг сразу же потеряет право на пользование даже в случае предоставления такового решением суда, если наниматель сам утратит право на квартиру, например, в случае увольнения.

    Если бывший супруг по решению суда продолжает пользоваться помещением и в это время меняется право собственности квартиры, то бывшие члены семьи тоже теряют право проживания, например, если наниматель получил свое служебное жилье в собственность, приватизировал и продал его.

    Раздел квартиры военнослужащего при разводе

    Минобороны РФ гарантирует военнослужащим и их семьям получение льгот, социальных гарантий и компенсаций, включая возможность приобретение жилплощади. Однако это жилье имеет особый статус. Если супруги решат официально разойтись, то квартира военнослужащего останется при разводе за ним. Разделить такое имущество практически невозможно.

    Брачные контракты и их последствия для обеих сторон

    В некоторых случаях при получении военной ипотеки банки требуют заключения брачного договора, который составляется так, чтобы гражданская половина военнослужащего не могла претендовать на получение квартиры при разводе супругов. Раздел такого имущества невозможен, по той причине, что квартира становится залогом для банка-кредитора.

    Брачный контракт требуется финансовому учреждению для подтверждения исключительного (единоличного) права собственности заемщика. Это призвано снизить факторы риска и обезопасить возврат денежных средств. Во многих случаях банки требует полного, досрочного погашения кредита за квартиру при разводе.

    Эти условия также прописываются в брачном договоре.

    Судебные решения

    Если вышеуказанного контракта нет (предположим при получении ипотеки на квартиру военнослужащий не состоял в браке), то супруг или супруга не может претендовать на жилье, приобретенное в кредит. Немногочисленная практика судебных решений лишь подтверждает этот факт.

    К примеру, вот одно из постановлений вынесенное судом по поводу раздела недвижимости, полученного по военной ипотеке:

    «Оценив полученные сведения и доказательства, приняв во внимание мнение и разъяснения обеих сторон, суд пришел к решению о том, что требования супруги о разделе квартиры не подлежит удовлетворению».

    Разрешение сторон для приобретения жилья

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

    8 800 350-13-94 — Для регионов России

    8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.

    Стоит обратить внимание на тот факт, что при получении ипотеки требуется согласие супруга или супруги военнослужащего, если он(-а) состоит в браке. Этот нюанс является обязательным, но не влияет на принятие решения банком о выдаче кредита. В данном случае согласие сторон требуется для возможности регистрации сделки.

    Для подтверждения советуем обратить внимание на шаблон, представленный ниже:

    Условия данного договора подразумевают, что сумма в размере 2 млн выплачивается ФИО (военнослужащий) за счет средств, предоставляемых по ипотечному договору №(номер) от (дд.мм.гггг), который заключен между (название финансового учреждения) и (ФИО военнослужащего клиента).

    При заключении договора квартира, купленная на деньги по военной ипотеке, оформляется только на супруга военнослужащего. Именно поэтому при разводе жилье, приобретенное таким способом, не подлежит разделу.

    Возможность требовать компенсацию

    Источник: https://38-pgs.ru/pri-razvode-ostaetsya-li-sluzhebnoe-zhile/

    Раздел служебной квартиры при разводе

    Как при разводе забрать служебную квартиру у мужу

    Расставание супругов – это не только стресс, эмоции и переживания. Это серьезный удар по материальному благосостоянию бывших мужа и жены. В частности, раздел квартиры и другой недвижимости вызывает наибольшие трудности и финансовые затраты.

    Правовой статус жилого помещения, находящегося в собственности, облегчает его раздел при разводе. Здесь все просто: каждый супруг получает половину квартиры или дома, если они были приобретены в браке. С учетом интересов несовершеннолетних детей доли могут быть уменьшены или увеличены.

    Сложнее всего разделить служебное жилье. Объясняется это тем, что такие квартиры предоставляются не для решения жилищной проблемы граждан, а в связи с трудовыми правоотношениями жильца и владельца квартиры или дома.

    Законодатель запретил его приватизацию. Это ограничение защищает права работодателя и собственника жилого помещения. Ведь если работник, проживающий в таком жилье, уволится с работы, то ему придется освободить квартиру. В противном случае весь служебный жилой фонд был бы утрачен.

    Можно ли разделить служебную квартиру?

    Выражаясь юридической терминологией, служебная квартира разделу не подлежит. В законе нет таких положений. Между тем подобные ситуации на практике возникают. И довольно часто с разделом служебного жилья сталкивается семья военнослужащего при разводе.

    Большинство из них занимает именно казенные квартиры. Получить собственное жилье возможно:

    • вступив в программу накопительно-ипотечного кредитования после 3 лет военной службы;
    • при увольнении в запас, достигнув определенного возраста;
    • при увольнении по состоянию здоровья, если военная служба продолжалась не менее 10 лет.

    Расторжение брака означает, что супруги стали бывшими членами семьи, даже если они продолжают жить в одной квартире.

    По закону, наниматель квартиры (лицо, которому было выделено жилье) вправе выселить членов своей бывшей семьи.

    Довольно часто бывшему супругу некуда выезжать, так как другой квартиры в собственности он не имеет. Особенно это касается жен военных. Переезжая с супругом из гарнизона в гарнизон, мало кто из них имеет личную квартиру.

    Признание права проживания

    Если развод неизбежен, то супругу, не имеющему другого жилья, следует позаботиться о том, чтобы не утратить право пользования и проживания служебным жилым помещением. Как правило, такие иски возникают, если наниматель намерен выселить бывшего супруга.

    Обращение в суд со встречным иском в порядке ст. 69 ЖК РФ поможет закрепить право на проживание бывшего супруга в спорном жилом помещении. Как правило, суд дает определенный срок для поиска или приобретения другого жилья. Зачастую право пользования и проживания устанавливается до достижения совместным ребенком 18-летнего возраста.

    На нанимателя может быть возложена обязанность по приобретению квартиры или комнаты для другого супруга, если он имеет в отношении последнего алиментные обязательства.

    Принимая решение, суд учитывает обстоятельства спора и принимает во внимание финансовое положение сторон, состояние здоровья (к примеру, жена-инвалид, которая не в состоянии самостоятельно приобрести себе квартиру), наличие иждивенцев и т. п.

    Но в случае прекращения трудовых отношений (например, увольнение военнослужащего в запас) наниматель казенного жилья обязан освободить его вместе со всеми проживающими гражданами. Даже в тех случаях, когда другого жилья нет.

    Особенности положения квартир военных

    Служебные квартиры военнослужащих имеют особый статус. Правоотношения, вытекающие из найма служебного жилья, регулируется не только жилищным законодательством, но и нормативными актами, изданными Министерством Обороны РФ.

    Так, в случае расторжения брака военный не приобретает права на получения другого жилья.

    Имеющуюся квартиру придется делить только путем обмена. Как правило, жилищно-эксплуатационные части и командование оказывают помощь в подборе вариантов.

    Если военнослужащий состоит на учете как нуждающийся в улучшении своих жилищных условий, то по окончании срока службы ему предоставляется жилье независимо от того, состоит он в браке или разведен. При определении размера выделяемой жилплощади может быть учтено наличие детей, проживающих совместно.

    Некоторые военнослужащие после развода, руководствуясь мужской честью и долгом, выписываются из служебной квартиры, оставляя ее жене и детям.

    Подобные проявления благородства могут привести к тому, что жену и детей как лиц, не имеющих отношения к военной службе и не являющихся членами семьи военного, впоследствии руководство военной части вправе выселить, а сам военный утрачивает служебное жилье в виде отдельной квартиры.

    Исключения из правил

    В исключительных случаях служебную квартиру разрешают приватизировать. Разумеется, с согласия собственника и наймодателя. После получения документа о собственности бывшие супруги смогут разделить квартиру в соответствии с законодательством. Но подобные случаи крайне редки.

    Еще одним вариантом раздела казенного жилья может стать обмен служебного помещения. Так, к примеру, бывшая жена военнослужащего может потребовать принудительный обмен через суд. При этом необходимо учесть несколько факторов:

    • отсутствие возражений со стороны балансодержателя квартиры;
    • площадь жилья должна подходить для обмена (однокомнатную квартиру, к примеру, обменять невозможно);
    • сложность подбора вариантов, поскольку меняемые квартиры должны принадлежать одному собственнику.

    Тем не менее, если эти требования выполнены, принудительный обмен служебной квартиры возможен, даже если он займет длительное время.

    Источник: https://orazvodah.ru/razdel-imushhestva-i-dolgov/sluzhebnaya-kvartira-pri-razvode.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.