+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как составляется опись имущества образец

Содержание

Как составить опись имущества при сдаче квартиры?

Как составляется опись имущества образец

Письменный договор аренды недвижимости гарантирует, что соглашение сторон о найме помещения будет обоюдно исполняться как арендодателем, так и квартиросъемщиком. Во избежание неблагоприятных последствий и споров, связанных с арендованным жилищем и его содержимым, к договору найма прилагается опись имущества при сдаче квартиры.

Опись имущества гарантирует безопасность сделки для жильца и для собственника. Ее составление – дело добровольное, однако при наличии в квартире дорогого ремонта, ценных вещей, новой мебели и техники она необходима.

Назначение описи имущества

Опись имущества представляет собой документ, который используется в качестве приложения к договору найма жилого помещения. В данном документе перечисляется имущество, передаваемое жильцу во временное пользование вместе с квартирой. В отдельных случаях, опись имущества может быть включена в сам договор.

Учитывая, что в большинстве случаев арендуемое помещение сдается полностью меблированным и готовым к проживанию, порча имущества может стать серьёзной проблемой для арендодателя. Более того данный документ позволяет защитить и интересы арендатора, поскольку любые вещи, техника, мебель имеют свойство рано или поздно изнашиваться или выходить из строя.

Опись имущества позволяет минимизировать вероятность конфликтных ситуаций, которые могут возникнуть при съёме квартиры.

Естественно, в интересах хозяина упомянуть как можно больше предметов, остающихся в квартире. Поэтому в опись вносят не только мебель, ковры и бытовую технику, но и посуду, белье, словом, все, что представляет для наймодателя ценность. Те предметы, которые не войдут в этот список, а после будут утеряны, повреждены или присвоены жильцом, вернуть окажется почти невозможно.

Кроме описи, этот документ содержит два акта приёма-передачи жилого помещения. Первый акт заполняется обеими сторонами при сдаче жилья в найм, второй — при возврате квартиры наймодателю.

Кто составляет опись имущества?

Инициатором оформления документа может быть как хозяин недвижимости, так и жилец. Бумага должна быть составлена собственником в присутствии жильца. Это поможет избежать возможных недоразумений в будущем. Также собственник может составить документ самостоятельно. А затем, при заселении жильца, проверяет имущество, перечисленное в документе, на его состояние и наличие.

Документ составляется в 2 экземплярах. Один – для собственника, второй – для жильца. Если сделка совершается с участием риэлтера, то потребуется копия и для него. В описи должны стоять подписи с расшифровкой всех участников сделки.

Более подробно узнать об описи имущества можно из следующего видео:

Правила составления описи имущества при сдаче квартиры

Опись имущества составляется в письменной форме либо на распечатанном бланке. В описи указывается ФИО арендатора и арендодателя, их личные номера и серии паспортов, место и дата выдачи документов, удостоверяющих личность, адрес постоянной регистрации и т.д.

Как правило, опись имущества составляется в двух экземплярах, после чего подписывается каждой из сторон, в ней ставится дата составления, подписи и расшифровки подписей. Если посредником выступает агент, готовится и третий экземпляр, который отдается ему. Подписей, следовательно, также должно быть три.

При составлении описи, основной задачей собственника является опись всего имущество, которое представляет для него ценность. При этом, он может внести в документ любые вещи, начиная от бытовой и электротехники, и заканчивая посудой и бельём.

Важно не перегибать с описью всего, что попадается под руку и назначать адекватные цены и условия пользования.

Естественно, зафиксировать абсолютно все предметы, находящиеся в квартире, достаточно сложно и трудозатратно. Поэтому специалисты рекомендуют перечислить в перечне имущества только самые важные и дорогие предметы.

В частности, следует описать следующие категории предметов:

  • Бытовую технику;
  • Сантехнику;
  • Мебель;
  • Посуду;
  • Элементы интерьера;
  • Отделку;
  • Электроприборы;
  • Приборы учета.

Опись должна отражать не только перечень имеющихся предметов, но и их технические характеристики и состояние. Это позволит сторонам договора избежать недоразумений. При составлении описи, каждый предмет следует описать по следующим критериям:

  • Внешний вид;
  • Цвет;
  • Количество;
  • Наличие или отсутствие дефектов;
  • Состояние предмета (рабочее, не рабочее, функционирует с перебоями и пр.);
  • Марка и год выпуска (для бытовой техники).

Кроме описи в письменной форме, можно сфотографировать помещение и предметы, подвергшиеся описи. Эти изображения в будущем станут частью описи – ее приложениями.

Акт приёма-передачи

Акт приёма-передачи представляет собой ещё один документ, являющийся приложением к договору аренды квартиры. Эта бумага подтверждает факт передачи квартиры и обязательств, связанных с её содержанием. Данный документ также фиксирует состояние квартиры на момент передачи квартиры арендатору. Данный документ используется вместе с бумагой описи имущества.

Как и сама опись имущества, акт приема-передачи составляется в простой письменной форме, в двух экземплярах для каждой из сторон.

В самом акте указывается следующая информация:

  • Личные идентификационные данные сторон, включая ФИО, паспортные данные, прописку по паспорту;
  • Адрес местонахождения съемного жилья;
  • Дата, когда происходит приём-передача жилья;
  • Перечень имущественных ценностей, согласно описи;
  • Подписи сторон.

Учитывая, что данный документ подписывается в последнюю очередь, его можно дополнить актуальной информацией, которая по тем или иным причинам не вошла в опись. Например, если в описи имущества значился работающий электрический чайник, но на момент передачи обнаружилось, что чайник имеет некоторые дефекты. В таком случае, в акте приёма-передачи можно указать на имеющуюся проблему.

После того, как закончится действие договора найма помещения, при возврате квартиры хозяину предстоит составлять еще один акт приема-передачи, теперь уже от жильца к арендодателю.

Если на момент возврата жилья владельцу в актах приема-передачи будут значиться разные сведения касательно использованного имущества, вся ответственность за испорченные и выведенные из строя вещи ляжет на квартиросъемщика.

После того, как был подписан акт передачи имущества от арендатора к владельцу, последний не имеет право предъявлять претензии. Подписи на акте приема-передачи свидетельствует не просто о передаче имущества, но и о том, что стороны не имеют друг к другу никаких претензий.

Образцы документов

Ниже будут представлены образцы и бланки описи имущества, а также акта приёма-передачи квартиры:

Порча имущества

При возникновении повреждений или поломок арендатор должен сообщить об этом собственнику арендованного имущества. Арендодатель составляет акт повреждений в произвольной форме. Оценка ущерба производится им лично, либо с привлечением квалифицированных специалистов. В акте описываются повреждения, причины и обстоятельства их возникновения.

Такие ситуации возникают при:

  • Естественном износе. Как известно, у каждого предмета есть свой срок службы. Например, перегорела лампочка, ее могут заменить квартиранты либо хозяин. В случае естественного износа квартирант обычно отказывается оплачивать ущерб;
  • Порче при неаккуратном обращении или случайности. Например, обрыв гардин при падении или проведении уборки. Если не было серьезных повреждений, то квартирант может не возмещать ущерб либо самостоятельно возвращает предмет на место;
  • Намеренной порче. Известны случаи, когда жилец не доволен условиями аренды и намеренно начинает портить вещи или ворует имущество при съезде.

Расторжение договора аренды не снимает с арендатора ответственности по возмещению причиненного ущерба.

Возмещение убытков может быть произведено, как в досудебном порядке, так и в суде. Если арендатор полностью признает свою вину, согласен с размером ущерба, то он добровольно компенсирует его. В такой ситуации, ему следует взять с арендатора расписку о передаче денежных средств в счет возмещения убытка.

В ситуации, когда арендатор не желает возмещать причиненный им вред имуществу, либо не согласен с оценкой ущерба, то взыскание с него компенсации происходит в порядке искового производства в суде общей юрисдикции.

Опись имущества является юридическим аргументом при доведении дела до судебного разбирательства. Наличие в описи имущества и прописывание мер ответственности за использование обезопасит обе стороны от возможных споров, если возникают спорные ситуации по отношению к использованию вещей.

Если арендатор докажет, что порча или гибель произошли не по его вине, а из-за действий непреодолимой силы или третьих лиц, личности которых невозможно установить, то ему не придется возмещать причиненный ущерб.

Если же известно, какие лица причинили ущерб имуществу, арендатор должен компенсировать причиненный вред арендодателю. Затем, он может в порядке регресса потребовать эту компенсацию с виновников произошедшего.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/otvetstvennost/kak-sostavit-opis-imushhestva-pri-sdache-kvartiry.html

Акт описи имущества образец бланк

Как составляется опись имущества образец

Желающих сегодня сдать или снять жилье достаточно много.

Арендодателям, предоставляющим такие жилые помещения в аренду, следует знать некоторые правила, которые необходимо соблюдать, чтобы уберечь себя от возможных рисков.

К одним из этих правил относится обязательность составления документа под названием «Опись имущества при сдаче квартиры». Образец этого документа представлен на фотографии ниже.

Вы также должны хранить копии любых писем, которые вы отправляете своему домовладельцу, и любые полученные вами ответы.

Если вы являетесь агентом по недвижимости или владеете арендным бизнесом, то вам, должно быть, пришлось столкнуться с проблемой слонов в регистрации в вашей недвижимости, сведениями о владельцах, деталями аренды, датами платежа и т.д.

эти шаблоны инвентаризации имущества могут покрывать все ваши потребности, независимо от того, что вы сдаете в аренду от квартир до мебели и ковров в ваших квартирах.

Большинство из этих готовых к использованию форм имеют общие поля, такие как описание товара, количество каждого предмета, состояние при прибытии и состояние при выезде.

Однако описание элемента является полностью личным и, следовательно, настраивается с таким количеством вставок строк, сколько требуется.

Это лучший шаблон, чтобы убедиться, что у вас есть состояние всех предметов в вашем доме.

В большинстве случаев владельцы квартир или домов, желающие сдать свои помещения в аренду, не заморачиваются с составлением каких-нибудь документов. Зачастую некоторые из них даже не удосуживаются составить и подписать договор аренды с арендаторами.

Эти непродуманные действия в конце концов могут привести к весьма плачевным результатам. Здесь не поможет даже полученный заранее так называемый депозит, гарантирующий внесение арендной платы и сохранность имущества.

В случае возникновения судебного спора судебные органы окажутся на стороне арендаторов, ведь никаких документов нет!

Он содержит список всех предметов, присутствующих в доме, включая дверцы и дверные ручки, условия которых должны быть указаны арендатором. Проверка шаблона инвентаризации домашних хозяйств – простой документ с достаточным удобством для пользователя.

Опись и договор

Опись имущества при сдаче квартиры (образец расположен ниже), а также непосредственно сам договор, к которому она прикладывается и считается его неотъемлемой частью, необходимы для того, чтобы защитить имущество хозяина квартиры.

Составляя договор, арендатор и арендодатель устанавливают в нем правила пользования квартирой, перечисляют обязанности друг друга (к примеру, кто должен делать ремонт или кто ответственен за уплату коммунальных расходов).

Но, кроме обязанностей, в договор также вносятся и права контрагентов. К таковым можно отнести право владельца на эпизодическое посещение жилого помещения для его осмотра. Стороны могут установить определенные сроки, когда хозяин будет проверять жилье.

Шаблон инвентаризации объектов меблировки используется для документирования статуса предмета мебели в доме один раз во время регистрации арендатора и один раз, когда они проверяют. Этот шаблон должен быть заполнен арендатором и передан арендодателю.

Для подробного описания состояния каждого элемента может потребоваться слияние столбцов или строк, что вполне возможно с этими шаблонами. По мере необходимости могут добавляться дополнительные поля, такие как девальвация, понесенные затраты.

Стиль, размер и цвет шрифта могут быть настроены индивидуально.

Заключив договор аренды, хозяин жилища защитит себя от возможных последующих рисков, связанных с отношениями с арендатором. Эти риски могут быть выражены в неуплате арендной платы, в повреждении имущества, в причинении иного ущерба.

Договор будет являться тем документом, на который владелец жилья сможет ссылаться в суде, как на основание своих прав и обязательств арендатора.

Более того, в случае преступления, связанного с квартирой или квартиросъемщиком, договор будет являться доказательством при расследовании уголовного дела.

Дополнительные виды включают финансовые данные, такие как гарантийный депозит арендатора, проверка кредитоспособности арендатора, установки до того, как арендаторы переместятся и т.д.

более разрешается использование шаблонов инвентаря для удобства хранения другой важной информации, такой как базовая информация арендаторов, контрольная проверка, заявка на гарант, договор аренды, предлагать письмо от арендатора и т.д.

эти шаблоны являются просто лучшими, когда речь идет о инвентаризации дома.

Быть дилером в сфере недвижимости – непростая задача. Вам нужно продать недвижимость клиентам, в том числе огромные инвестиции.

И именно поэтому использование шаблона может помочь. Эти шаблоны также помогают другим владельцам недвижимости, таким как арендодатели, которые дают недвижимость в аренду.

Конечно, договор аренды будет неполным, если не будет к нему прилагаться опись имущества при сдаче квартиры, образец заполнения которой можно посмотреть на фотографии.

Что дает этот документ? Во-первых, в нем перечисляются все вещи и иные предметы, находящиеся в квартире (доме) на момент его передачи в аренду. Это защитит арендодателя от такого случая, когда при расторжении аренды окажется, что не хватает в квартире, например, телевизора.

Сославшись на опись имущества при сдаче квартиры (образец см. ниже), хозяин может доказать факт наличия этого телевизора при приеме-передаче жилья. То есть он сможет убедить суд, что арендатор получил квартиру с телевизором, а возвращает ее без него.

Независимо от того, что из этих двух вы, вы можете много выиграть, используя шаблоны инвентаризации имущества. Есть множество из них, доступных в Интернете. Все, что вам нужно, это загрузить тот, который соответствует вашим требованиям. В Интернете доступны сотни бесплатных шаблонов. Вы можете выбрать их, если считаете, что быть ограниченным бюджетом – это самая мудрая вещь.

Никогда не беспокоитесь о качестве печати, поскольку эти шаблоны гарантируют, что вы никогда не столкнетесь с разочарованием в отношении чего-либо. Если у вас есть какие-либо вопросы на этом посту, свяжитесь с нами! Некоторые страховые покрытия различаются в соответствии с государственными законами.

Пример описи имущества при сдаче квартиры (образец этого документа) приведен на фотографии ниже. Однако перечислим все необходимые реквизиты, которые должен содержать этот акт. Во-первых, документ должен быть озаглавлен.

Предлагаем ознакомиться:  Долги по налогу на имущество физических лиц

Название можно выбрать любое: «Акт описи имущества», «Опись имущества», «Акт приема-передачи» и т. п. После указания наименования следует написать место составления и число.

После того как вся вышеуказанная информация зафиксирована, стороны должны написать, что арендодатель передает вместе с жилым помещением, а квартиросъемщик принимает «следующее имущество». После этих слов производится перечисление всего остающегося в квартире имущества. Окончить составление документа следует подписями сторон.

Нам также нужно знать, безопасен ли автомобиль с поврежденным автомобилем. как можно быстрее, сделав полный инвентарь вашего зазора и вашего поврежденного имущества.

  • Осмотрите свой автомобиль, лодку и дом на предмет повреждений.
  • Посмотрите на каждую комнату в вашем доме и на каждой стороне снаружи.
  • Приготовьтесь сообщить о своем повреждении.

Представитель вашей заявки предоставит формы, которые описывают информацию, необходимую для определения вашей потери.

Если вы не уверены в какой-либо информации, обратитесь к представителю вашей заявки.

Нюансы

В зависимости от передаваемого помещения, от того, что в нем остается, могут возникнуть некоторые затруднения. К примеру, если сдается пустое помещение, то акт описи имущества при сдаче квартиры (образец заполнения представлен выше на фотографии) будет содержать весьма мало информации.

В нем будет только нужно указать такие предметы, как счетчики на воду, сантехнические предметы, а также прочие, имеющиеся в помещении. Вместе с тем в настоящее время люди довольно часто сдают квартиру полностью готовую к проживанию, имеющую все необходимое (даже вилки и ложки).

Опись имущества – серьезный документ, который может пригодиться в дальнейшем для защиты интересов арендодателя.

Включите полные описания. Эти описания должны включать следующее, если это возможно.

Брендовые наименования товаров Модельные номера позиций Возраст позиций Покупная цена предметов Место покупки товаров Другая информация может потребоваться для определенных видов имущества.

Для вашей будущей защиты было бы неплохо составить подробный список всех ваших личных вещей. Фотоснимки вашей недвижимости могут быть полезными.

Источник: https://zel-slon.ru/obrazets-opisi-imushchestva/

Форма описи имущества в помещении

Как составляется опись имущества образец

Выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением. Возбуждение исполнительного производства по исполнительному документу, содержащему требование о выселении, производится в общем порядке, предусмотренном ст. 30 Закона об исполнительном производстве.

Мы приложим все усилия, чтобы Ваше пребывание в арендованном помещении было приятным и комфортным.

Для этого разрешите предоставить Вам краткую информацию о порядке арендных отношений принятых у нас:1.

Арендуемые помещения предназначены для краткосрочной аренды кратно суткам или на иной срок по согласованию с администрацией ООО «АлЮр».

По истечении согласованного срока аренды, арендатор обязан освободить номер по требованию администрации.

При желании продлить срок аренды необходимо сообщить об этом администратору ООО «АлЮр» не позднее, чем за 2 часа до расчетного часа — 12 часов по местному времени. Продление срока аренды в этом же помещении возможно только при отсутствии на него подтвержденной брони в пользу третьих лиц.2.

Расчетный час — 12 часов по местному времени.3. Режим работы ООО «АлЮр» — круглосуточный.4.

Глава 6

Порядок размещения военнослужащих, содержания помещений и территории воинской части определен в главе 4 «Размещение военнослужащих» (ст.

164-218) УВС ВС РФ, и этот материал уже был изучен на 1-м курсе в рамках предмета «Общевоинские уставы ВС РФ».

Военный городок должен иметь ограждение, препятствующее проникновению на его территорию посторонних лиц (приложение 15 ).

Меры по охране наследства

Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого им самим с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев, а в случаях, предусмотренных п. 2 и 3 ст. 1154 и п. 2 ст. 1156 ГК РФ, не более чем в течение девяти месяцев со дня открытия наследства.

В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через органы юстиции нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, помимо норм ГК РФ определяется законодательством о нотариате.

Осторожно! арест имущества

Итак, судебное постановление о взыскании с Должника определенной суммы денежных средств вынесено, постановление вступило в силу и в ближайшее время, если долг не будет погашен, дело попадет к судебным исполнителям.

Судебные исполнители обязательно наведаются по адресу проживания должника, чтобы наложить арест на принадлежащее ему имущество.

Это всего лишь дело времени. По закону арест может быть наложен только на имущество, принадлежащее Должнику.

Но на практике все не так просто.

Судебные исполнители «метут под гребенку» все, что есть в доме, предлагая потом в суде обжаловать их действия по наложению ареста на имущество.

Они не разбираются, кому именно из проживающих принадлежит имущество (если конечно у Вас нет документов что это имущество Ваше, а не должника).

Обычно в таких случаях свое личное имущество граждане прячут на время прихода исполнителя, но это не выход — ведь не всегда известно время их прихода, да и прятать постоянно не будешь.

Опись имущества образец бланк

К сожалению, многие граждане России попадают в ситуацию, когда они не могут вовремя выполнить денежные обязательства.

Имеются в виду случаи, когда срок выплаты оговорен в подписанном документе.

К таким просрочкам можно отнести задолженности по банковским кредитам, коммунальным платежам (длительный период), алиментам, обязательным налогам и прочее.

В этом случае в дело вступают судебные инстанции. Они выносят решение, по которому на гражданина накладываются принудительные взыскания.

Статья 504

Опись имущества должника производится в присутствии должника.

Судебный исполнитель удовлетворяет такое заявление, если это не противоречит законодательству и не будет препятствовать своевременному и полному исполнению исполнительного документа.

Имущество, находящееся в помещении, занимаемом должником совместно с другими лицами, не подлежит аресту лишь в том случае, если оно принадлежит другому лицу.

Общие положения

171. Запрещается кому бы то ни было проживать в столовых, медицинских пунктах, клубах, котельных, производственных и складских помещениях, парках и ангарах, а также в учебных и служебных помещениях.

хранить в месте своего размещения агитационные политические и пацифистские материалы, спиртные напитки, наркотические средства и психотропные вещества, а также токсичные, горючие и взрывчатые вещества; 172.

Размещение военнослужащих, проходящих военную службу по призыву (кроме находящихся на кораблях), в спальных помещениях (жилых комнатах) производится из расчета не менее 12 куб. метров объема воздуха на одного человека.

Кровати в спальных помещениях (жилых комнатах) роты располагаются в последовательности, соответствующей штатно-должностному списку роты, и так, чтобы около каждой из них или около двух сдвинутых вместе оставалось место для прикроватных тумбочек, а между рядами кроватей в спальных помещениях было достаточно места для построения личного состава; кровати следует располагать не ближе 50 сантиметров от наружных стен с соблюдением равнения.

Советы для тех, у кого описывают или арестовывают имущество

Да, безусловно. Пытаясь понять, как лучше всего поступать при возникновении проблем с судебными приставами, должнику необходимо иметь полное представление, какие действия и события способствуют появлению судебным приставов в вашем доме.

Во-первых, должна появиться просрочка по выплатам за кредитный заем. Во-вторых, банк. устав ждать от должника возврата денежных средств, обращается с ходатайством в судебный пристав.

Работники пристава в свою очередь рассматривают полученную заявку и в случае ее одобрения уточняют место жительства кредитного заемщика с целью навестить его и описать его имущество.

Однако при описи имущества должны быть соблюдены некоторые условия.

Источник: http://pravo-38.ru/opis-imuschestva-nahodjaschegosja-v-pomeschenii-76633/

Бланк опись имущества образец. Что включает опись имущества при сдаче квартиры. Опись и договор

Желающих сегодня сдать или снять жилье достаточно много.

Арендодателям, предоставляющим такие жилые помещения в аренду, следует знать некоторые правила, которые необходимо соблюдать, чтобы уберечь себя от возможных рисков.

К одним из этих правил относится обязательность составления документа под названием «Опись имущества при сдаче квартиры». Образец этого документа представлен на фотографии ниже.

Вы также должны хранить копии любых писем, которые вы отправляете своему домовладельцу, и любые полученные вами ответы.

Если вы являетесь агентом по недвижимости или владеете арендным бизнесом, то вам, должно быть, пришлось столкнуться с проблемой слонов в регистрации в вашей недвижимости, сведениями о владельцах, деталями аренды, датами платежа и т.д.

эти шаблоны инвентаризации имущества могут покрывать все ваши потребности, независимо от того, что вы сдаете в аренду от квартир до мебели и ковров в ваших квартирах.

Простая таблица свойств домашнего имущества

Большинство из этих готовых к использованию форм имеют общие поля, такие как описание товара, количество каждого предмета, состояние при прибытии и состояние при выезде.

Однако описание элемента является полностью личным и, следовательно, настраивается с таким количеством вставок строк, сколько требуется.

Это лучший шаблон, чтобы убедиться, что у вас есть состояние всех предметов в вашем доме.

Как обычно это происходит

В большинстве случаев владельцы квартир или домов, желающие сдать свои помещения в аренду, не заморачиваются с составлением каких-нибудь документов.

Зачастую некоторые из них даже не удосуживаются составить и подписать договор аренды с арендаторами. Эти непродуманные действия в конце концов могут привести к весьма плачевным результатам.

Здесь не поможет даже полученный заранее так называемый депозит, гарантирующий внесение арендной платы и сохранность имущества.

В случае возникновения судебного спора судебные органы окажутся на стороне арендаторов, ведь никаких документов нет!

Источник: https://nskoblaka.com/forma-opisi-imuschestva-v-pomeschenii/

Как составить опись имущества образец – Онлайн юрист

Как составляется опись имущества образец

В акт описи включается все имущество, в том числе личные вещи наследодателя. Заявления физических или юридических лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи.

Если производство описи имущества прерывается (перерыв на обед, окончание рабочего дня и т. д.) или продолжается несколько дней, помещение каждый раз опечатывается нотариусом. В акте описи делается запись о причинах и времени прекращения описи и ее возобновлении, а также о состоянии пломб и печатей при последующих вскрытиях помещения.

Как составляется опись имущества

Опись составляется только на то имущество, которое принадлежит должнику. Обязанность доказывания, что те или иные материальные ценности не являются его собственностью, возлагается на самого гражданина и его родственников. Исключение имущества из описи осуществляется в соответствии с нормами процессуального законодательства.

Соответствующее заявление должно быть направлено в уполномоченную инстанцию до начала продажи материальных ценностей. Сначала аресту подлежат денежные средства, находящиеся на счетах. Гражданин вправе предложить свою очередность. Однако окончательный порядок утверждается судебным приставом.

При этом служащий может не соблюдать порядок очередности.

  1. Ф.И.О. всех лиц, присутствовавших во время процедуры.
  2. Название каждого предмета либо имущественного права. В документе указываются их признаки, реквизиты бумаг, подтверждающие принадлежность вещей субъекту.
  3. Предварительная оценка каждого предмета, внесенного в опись имущества , а также общая стоимость всех материальных ценностей.
  4. Срок, объем и вид ограничений.
  5. Отметка об изъятии предметов.
  6. Сведения о лице, которому передаются материальные ценности на ответственное хранение или под охрану.
  7. Отметка о разъяснении субъекту, принявшему вещи, о его обязанностях и правах, предупреждении об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие, незаконную передачу предметов с подписью гражданина.
  8. Замечания и заявления лиц, участвовавших в процедуре.

Опись имущества как составить

Результатом всех вышеперечисленных договоров становятся экономия времени и усилий. 2.2.2. Содержать арендуемые помещения и имущество в порядке, предусмотренном действующими санитарными, противопожарными правилами и правилами эксплуатации установленного в помещении санитарно-технического и инженерного оборудования.

Правильная опись имущества должна состоять из: наименования, количества, модели (если это бытовая техника, прибор и т.д.); указания примерного года выпуска, степени износа, мелких дефектов и царапин. Перед подписанием документа, квартиросъемщику нужно проверить наличие всех предметов, а также их работоспособность, будь то телевизор, микроволновка, бойлер или электрообогреватель.

Интересное:  Как в машине перевозить новорожденного ребенка

Как правильно составить опись имущества образец

  • Имеющееся в квартире имущество. Например: ковёр настенный, красного цвета, размер 3#215;2, имеет серое пятно продолговатой формы в нижнем левом углу. Царапины на мебели, расшатанные стулья, сломанная ручка межкомнатной двери – всё это должно вноситься в опись.
  • Бытовую технику и электронику. Обязательно вписывается модель, год выпуска, серийный номер устройства. К примеру: телевизор «Samsung», диагональ 42 дюйма, год выпуска , серийный номер FD4357891, при включении неисправностей не обнаружено, электрический чайник «Tefal», без серийного номера, выявленный дефект – при закипании нет автоматического выключения.

Опись имущества составляется к договору аренды и представляет собой список вещей. находящихся в ней на момент заключения сделки. Наличие описи защищает интересы как арендаторов, так и собственников жилья. Тем, кто снимает квартиру, опись поможет избежать обвинений в:

Каско осаго

Примечание. Усмотрев из данных, добытых в месте открытия наследства, что наследодатель владел каким-либо имуществом вне этого места, губернский финансовый отдел обращается с просьбой в подлежащий губернский финансовый отдел или непосредственно в Народный Суд о выяснении состава и ценности наследственного имущества и о принятии с его стороны соответствующих мер.

Главное при составлении описи наследственного имущества заключается в тщательной и подробной характеристике вес, метраж, цвет, марка, страна-производитель, годПо общему правилу этот срок составляет шесть месяцев со дня открытия наследства п. 1 ст. 1154 ГК РФ .

Составление описи имущества

ВКЛАДНЫЕ КНИГИ — разновидность документов, велись в крупных рус. мон рях и нек рых соборах в сер. XVI нач. XX в. Наряду с синодиками, обиходниками, кормовыми, приходо расходными книгами В. к. содержали сведения о вкладах, вкладчиках, условиях, на к рых сделан… … Православная энциклопедия

инвентарь — 1) Совокупность предметов какого л. имущества, принадлежащего предприятию, учреждению, организации; 2) опись имущества, реестр. ► лат. inventarium «1) опись имущества; 2) инвентарь». Заимст. из нем. Inventarium, Inventar «1) имущество;… … Историко-этимологический словарь латинских заимствований

Интересное:  Кому дают в россии ветерана труда

Составление описи наследственного имущества

• охотничье гладкоствольное оружие, хранившееся наследодателем без соответствующего разрешения, передается по отдельной описи представителю органов внутренних дел либо наследнику, но с обязательным уведомлением в тот же день органов внутренних дел об обнаруженном во время описи оружии;

• ценные рукописи, письма, имеющие историческую ценность, ордена, медали, нагрудные знаки к почетным званиям умерших граждан, сберегательные книжки, сохранные свидетельства на облигации государственных займов, залоговые билеты на вещи, находящиеся в ломбарде, животные, пищевые продукты длительного хранения передаются наследникам по отдельному акту, подписываемому нотариусом, понятыми, наследниками, назначенными хранителями;

Опись имущества

О.и. производится в присутствии должника или его представителя либо совершеннолетних членов его семьи, а при отсутствии указанных лиц — с участием уполномоченных представителей жилищно-эксплуатационной организации или местной администрации. Участие понятых при совершении О.и.

обязательно. Должник вправе заявить, на какие предметы в первую очередь следует обратить взыскание, и если это не препятствует исполнению решения, его заявление должно быть удовлетворено. См. также Незаконные действия в отношении имущества, подвергнутого описи, аресту, конфискации.

Опись Имущества — документ, по которому производится взыскание имущества по решению суда судебным исполнителем, имеющим право налагать арест на имущество. Имущество включается в опись в количестве, необходимом для погашения присужденной взыскателю суммы и… … Словарь бизнес-терминов

Как правильно передать имущество при сдаче квартиры

Данный факт также требует юридического оформления. Здесь возможны несколько вариантов. Во-первых, в самом акте приема-передачи может быть перечислено имущество, указанное в описи и подлежащее передаче вместе с самим помещением.

Альтернативным вариантом является составление отдельного акта приема-передачи имущества, поименованного в описи.

Какой бы из вышеперечисленных способов не был избран, нужно учитывать, что имущество, указанное в акте приема-передачи и имущество, поименованное в описи, должны быть полностью идентичны.

При составлении договора найма с описью имущества, в нее подлежит включению все имущество, передающееся арендодателем арендатору вместе жилым помещением.

При составлении описи необходимо указать подробные характеристики вещей, а именно: Точное наименование передаваемых предметов; Индивидуальные особенности предмета цвет, размер, особенности модели ; Год выпуска производства ; Иные идентификационные признаки, которые могут содержаться в документах на имущество; Количество.

30 Июл 2021      yslygiur         59      

Источник: http://urist-yslugi.ru/bez-rubriki/sostavlenie-opisi-imushhestva-eto

Опись имущества образец

Мы, , проживающий(-ая) по адресу , ниже именуемый(-ая) «Арендодатель», с одной Стороны, и , в лице , действующего(-ей) на основании , ниже именуемое «Арендатор», с другой Стороны, сохраняя терминологию указанного Договора аренды, настоящей Описью подтверждаем нижеследующее: 1.

Одновременно с Помещением Арендодатель передал, а Арендатор принял в безвозмездное пользование ниже перечисленное имущество вещи, находящиеся в Помещении: Наименование имущества Оценка вещи, рублей RUS 2.

В случае утраты или повреждения имущества, делающего невозможным ее дальнейшее использование по назначению, Арендатор уплачивает Арендодателю соответствующую сумму оценки, указанную в правом столбце таблицы из п.1.

3.

Отношения Сторон в связи с описанным безвозмездным пользованием определяются указанным Договором аренды, Описью и Гражданским кодексом РФ.

Акт описи имущества образец бланк

Особенности составления акта описи имущества Документ необходимо составлять в двух экземплярах, в простой письменной форме. В акте нужно указать ФИО и паспортные данные сторон.

На документе должна быть проставлена дата и подписи обеих сторон с их расшифровкой. Акт составляется 2 раза за все время аренды жилья. Первый — перед въездом на жилую площадь, второй — перед тем, как стороны собираются расторгнуть свой договор.

Перед подписанием следует проверить все предметы на целостность и сохранность. Если состояние имущества не соответствует описанию первого акта описи, арендодатель может предъявить претензии квартиросъемщику.

Акт описи имущества образец

Что дает этот документ? Во-первых, в нем перечисляются все вещи и иные предметы, находящиеся в квартире (доме) на момент его передачи в аренду.

Источник: https://7i-urist.com/kak-sostavit-opis-imuschestva-obrazets/

Акт описи имущества. Образец заполнения и бланк 2021 года

Как составляется опись имущества образец
Необходимость в составлении акта описи имущества может возникнуть в процессе осуществления различных видов гражданско-правовых отношений.

Вне зависимости от вида правоотношений назначение акта описи имущества выражается в необходимости фиксирования как факта нахождения имущества по конкретному месту, так и его конкретного состава.

Файлы в .DOC:Бланк акта описи имуществаОбразец акта описи имущества

Функции акта описи имущества

Описываться может любое имущество. Под самим словом «опись» в большей степени подразумевается не описание имущества, а его поименный список с минимальным набором характеристик.

При этом основная задача акта – это сохранная функция. Дело в том, что опись предполагает не только фиксацию наличия имущества, но и определенные обязательства, накладываемые на владельца или пользователя имущества. Например:

  • опись имущества при его аресте, при обращении взыскания на имущество, при исполнении определений судов об обеспечительных мерах накладывает на собственника не только ограничения в распоряжении имуществом, но и обязательство сохранить все имущество, включенное в опись, до окончательного решения по гражданскому или уголовному делу или до момента исполнения взыскания;
  • опись имущества, передаваемого в аренду, во-первых, обязывает арендодателя передать все имущество, поименованное в описи, в пользование арендатору, а во-вторых, обязывает арендатора принять, сохранить, и, в конечном счете, вернуть все указанное в описи имущество арендодателю;
  • опись имущества, составленного при вскрытии помещения, носит гарантийную функцию. Так, при вскрытии помещения, например, при затоплении, комиссия составляет акт описи имущества в присутствии свидетелей, как гарантию того, что членам комиссии не будет предъявлено обвинений в пропаже вещей.

Кто составляет акт

Состав комиссии по описи имущества определяется основанием, по которому этот акт составляется.

Так, описи по исполнительным листам или по определениям суда о принятии мер по обеспечению иска составляются судебным приставом в присутствии владельца имущества, работников полиции (при необходимости), представителей ЖЭУ или ТСЖ и понятых.

Описи, связанные с принудительным вскрытием помещений, составляются лицами, участвовавшими во вскрытии. Напоминаем, что помимо акта описи имущества должны быть составлены также акты о вскрытии помещения и об опечатывании помещения. Ознакомиться с правилами составления этих актов вы можете на нашем сайте в соответствующих материалах.

Описи вещей, передаваемых по договору аренды, составляются совместно арендодателем и арендатором без создания какой-либо комиссии.

Принципы описи

Опись либо интегрируется в сам текст акта, либо оформляется отдельным листом, который станет приложением к акту. описи должно включать в себя:

  • место нахождения описываемого имущества;
  • наименование каждой единицы имущества с указанием ее родового имени – диван, стол, шкаф, телевизор и т.д. Если единица является комплектом, то указывается количество однородных предметов, входящих в комплект;
  • марку, модель имущества, год выпуска, если оно обладает этими характеристиками. Допускается указание стоимости отдельных предметов имущества;
  • состояние каждой из единиц имущества – новая, б/у в рабочем состоянии и т.д.;
  • описание видимых на момент составления описи дефектов.

То есть описания должны давать наиболее точное представление о количестве и качестве описываемого имущества. Вполне допустимо приобщение к акту не только описи, но и фотографий описываемого имущества.

Структура акта

Внутренняя структура акта описи имущества обусловлена основаниями, по которым этот акт оформляется. Например, при составлении акта описи арендуемого имущества создание комиссии не требуется. Это означает, субъектный состав акта будет включать в себя только арендатора и арендодателя.

Акт описи имущества, осуществляемый в составе комиссии, должен включать в себя список лиц, участвующих в комиссии.

В целом акт должен состоять из следующего набора структурных элементов:

  1. наименование акта – «Акт описи имущества»;
  2. дата и место составления акта;
  3. поименный список членов комиссии. Если опись составляется должностным лицом, то указывается должность и место работы. Напоминаем, по договорам аренды создание комиссии не предполагается;
  4. описание оснований для описи имущества – вскрытие помещения, исполнение решения суда и т.д.;
  5. указание адреса, по которому находится описываемое имущество;
  6. обстоятельства, сопутствующие описи. Это опциональный вариант, применяемый, как правило, в обеспечительных мерах. Например, могут быть включены уточнения об отсутствии освещения на момент осмотра и описи имущества;
  7. перечень описываемого имущества в порядке, изложенном выше. Напоминаем, что перечень может быть включен в сам акт или оформлен в виде отдельного документа, прилагаемого к акту;
  8. замечания владельца имущества. Особенно актуальны эти замечания по актам, составляемым судебными приставами во исполнение решений или определений суда. Так, владелец может вписать в акт сведения о том, что описанное имущество ему не принадлежит, а является собственностью его дяди или иного родственника;
  9. сведения о применяемых при описи технических средствах фиксации, например, фотоаппарате;
  10. отметка о предупреждении владельца о необходимости обеспечения сохранности имущества (по актам об аресте имущества);
  11. подписи членов комиссии, понятых (по актам, составляемым приставами), или арендатора и арендодателя.

Составляется акт в количестве экземпляров, соответствующем количеству заинтересованных сторон.

Для удобства наших пользователей мы разработали и сделали доступным для скачивания типовой шаблон акта описи имущества. После небольшой индивидуализации, то есть включения в шаблон конкретных обстоятельств, его можно использовать при соответствующих правоотношениях.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/akt-opisi-imushchestva

Как составить опись имущества образец – Портал по безопасности

Как составляется опись имущества образец

Опись имеющихся у должника вещей является обязательной процедурой перед осуществлением ареста. Такой способ воздействия на должника применяется исключительно по решению судебной инстанции в крайнем случае. Стоимость описанных ценностей должна быть достаточной для погашения суммы долга, расходов по исполнению и исполнительного сбора.

Опись имущества при сдаче квартиры образец 2021

Должников интересует вопрос о том, могут ли судебные приставы описать имущество по месту прописки.

Согласно статье 33 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание долгов производится по месту проживания, прописки ответчика или месту нахождения ценностей.

Поэтому любому арендодателю, перед сдачей квартиры в найм, необходимо составлять опись ценностей для того, чтобы уберечь свою собственность в случае разбирательств.

Могут ли судебные приставы описать имущество не принадлежащее должнику?

Исполнители не имеют права арестовать ценности, квартиру или другую недвижимость, которая не является собственностью задолжника. Если такая ситуация произошла, ее необходимо решать в кратчайшие сроки, чтобы конфискованное не успели реализовать. Ответчик может подать заявление об оспаривании действий ответственного за проведение процедуры сотрудника.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

О том, как правильно оформить иск об обращении взыскания на имущество должника, читайте в статье:

Имущество детей за долги родителей могут ли приставы описать?

Собственность или квартиру детей могут описать из-за долгов родителей, если они зарегистрированы на одной жилплощади.

Чтобы такой ситуации не произошло, необходимо иметь образец документов, подтверждающих право собственности на материальные ценности, квартиру или другое недвижимую и движимую собственность.

Исключение составляют только случаи, при которых умышленно осуществляется продажа собственности между родственниками или близкие люди собираются передавать ценности, квартиру по договору дарственной, чтобы уклониться от выполнения обязательств.

Могут ли судебные приставы описать имущество родственников должника?

Работники исполнительной службы могут осуществить наложение ареста на собственность родственников ответчика только в том случае, если задолжник зарегистрирован с ними в одной квартире.

Поэтому сторона, не причастная к проблемным долгам, должна заранее подготовить образец документа и чеки, подтверждающие ее права на квартиру или другую недвижимость, а также на остальные материальные ценности.

Что делать если пришли судебные приставы описывать имущество?

В случае, когда представители исполнительной власти пришли в квартиру ответчика для описи собственности, ему в первую очередь необходимо выяснить ФИО и координаты человека, который ведет дело.

Далее следует позвонить ему и договориться о дальнейших действиях, касающихся погашения задолженности. Если ответчик не согласен выполнять свои долговые обязательства, то действия исполнительной службы необходимо обжаловать в суде.

Образец жалобы или помощь в написании документа можно получить у квалифицированного юриста.

Какое имущество могут описать судебные приставы?

Описи и аресту подлежит такая собственность должника:

  • ценные бумаги;
  • денежные счета;
  • клиринговые и торговые счета;
  • дебиторская задолженность;
  • недвижимая и движимая собственность.

Образец бланк описи имущества

Акт описи ценностей имеет установленную законодательными нормами форму, образец которой имеет всеобщий доступ. В нем обязательно указывают:

  • ФИО присутствующих при аресте понятых, взыскателя и должника;
  • содержание документа и его реквизиты;
  • ответственное лицо, которое принимает ценности на хранение;
  • наименование предметов, которые подлежат аресту, а также их краткое описание;
  • денежная оценка всех предметов вместе и по отдельности;
  • срок, в течение которого исполнители реализуют описанные ценности должника;
  • место и время составления документа.

Бланк описи и образец его заполнения можно бесплатно скачать на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов России, или по ссылке здесь: 

Могут ли судебные приставы описать имущество без решения суда?

Приставы не имеют права проводить опись собственности без решения суда. Исполнитель не обязан проверять информацию о том, получил ответчик судебное решение или нет.

Но в его полномочия входит оповещение должника о времени и месте проведения ареста имущества.

Образец документа, согласно которому производится арест квартиры или других ценностей можно скачать и посмотреть бесплатно здесь:

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): (24,00

Источник: https://sivcomsks.com/kak-sostavit-opis-imuschestva-obrazets/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.