Как списать долг за жух если человека умершим
Можно ли обнулить долг по коммуналке в связи со смертью?
gogiyan/Depositphotos
Долг будет начисляться на лицевой счет. При этом содержать квартиру (нести бремя ее содержания), оплачивать коммунальные платежи, платить налоги должны именно наследники.
Если Вы наследник, то платить придется именно Вам. А обнуления платежей в связи со смертью не будет.
Инструкция: как узнать, есть ли у вас долги за ЖКУ?
Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?
Обращаю внимание: коммунальные платежи по некоторым услугам начисляются независимо от того, живет кто-то в квартире или нет. Например, плата за отопление, содержание жилого помещения, общедомовые нужды, капитальный ремонт и т. д.
Вам необходимо как можно быстрее обратиться в энергопоставляющие организации и получить рассрочку в погашении долгов.
Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:
По-честному, наследник вступает во владение с момента смерти наследодателя и обязан оплачивать расходы. Вопрос, когда было оформлено наследство и не был ли наследник прописан на жилплощади. Если был – плати. Если нет, то можно поспорить.
Только надо было делать это заранее: сообщить в УК, что с ближайшего времени никто проживать не будет, и Вы готовы оплачивать расходы за общее содержание. Но на самом деле нет периода освобождения от платежей.
Долги, как и накопления, тоже являются предметом наследования, так что можно спорить только о количестве затраченных ресурсов по счетчикам или по прописанным людям. А платить придется.
Вступление в наследство на квартиру
Огромные долги за коммуналку – что делать?
Отвечает директор агентства недвижимости «PROобмен» Екатерина Никитина:
Обнулить долг нельзя. Наследники умершего, принимая наследство, принимают все его обязательства, в том числе и по оплате коммунальных начислений. Если наследник или наследники имеют льготы по начислениям коммунальных платежей, следует обратиться в бухгалтерию управляющей компании и предоставить документы, подтверждающие эти льготы. УК в таком случае обязана произвести перерасчет.
Отвечает ведущий юрист ГК «Бизнес-Гарант» Дмитрий Савельев:
В случае принятия наследства наследники приобретают вместе с имуществом и долги наследодателя. Поэтому если квартиру приняли по наследству, значит, и долги оплатить придется.
Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:
Как следует из положений гражданского законодательства, долги наследодателя переходят к его наследникам, если они вступят в наследство. Поэтому «обнулить» задолженность не получится. Наследники будут вынуждены погасить долг, иначе управляющая компания может взыскать долг через них в судебном порядке.
Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?
Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
В случае, если Вы не планируете вступать в наследство и хотите отказаться от этой квартиры, то долг Вы можете не платить. В противном случае право собственности на объект возникает с момента смерти наследодателя – именно с этого момента на Вас ложится обязанность по уплате коммунальных платежей без возможности обнуления.
Отвечает юрисконсульт офиса «Савеловское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Светлана Соловьева:
В соответствии с действующим законодательством, имущество наследодателя признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, поэтому право собственности на квартиру переходит к наследнику с момента смерти собственника. Неиспользование квартиры новым собственником не освобождает его от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей со дня смерти собственника возлагается на его наследников, и этот долг списанию не подлежит.
Гражданину лишь может быть предоставлена отсрочка или рассрочка по оплате коммунальных услуг, если будет заключено соответствующее соглашение между собственником и организацией, предоставляющей коммунальные услуги.
Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры?
Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку?
Отвечает руководитель юридического блока цифрового агентства недвижимости «33 слона» (33slona.ru) Юлия Плетнева:
Обязанность по оплате за коммунальные услуги в случае смерти собственника возникает у наследников с момента открытия наследства – со дня смерти наследодателя (ст. 1112- 1114 ГК РФ, п. 2 ст. 218 ГК РФ, п.п.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребителями) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Таким образом, наследники обязаны оплачивать коммунальные услуги с даты смерти наследодателя.
Для возможного уменьшения платы за коммунальные услуги в данном случае можно проверить, правильно ли были начислены коммунальные услуги: по каким нормативам они рассчитаны, исходя из каких показаний счетчиков и т. д. (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?
Как оспорить счет за газ?
Что такое фактическое вступление во владение квартирой по наследству?
[attention type=yellow]Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
[/attention]
Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_obnulit_dolg_po_kommunalke_v_svyazi_so_smertyu/100248
Гасится ли долг жкх в случае смерти – ЖКХ
Очередное письмо от читательницы: «Ребенок 11 лет имеет 1/2 собственности в квартире, вторую имел ее отец, который умер и оставил ей завещание. Ребенок не был прописан в квартире.
Долг за квартиру с 2007 года, пени более 20 000 рублей.
Как уменьшить сумму долга и исключить пени? Нужно ли ждать подачи в суд от УК, чтобы списать долги ранее 3 лет наследования за истечением срока исковой давности? Какие вообще есть варианты?»
Согласно статье 1175 ГК РФ, «наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества».
Это означает, что если муж при жизни не платил за квартиру, то накопившийся коммунальный долг переходит унаследовавшему квартиру (жене или ребенку). При этом оплатить долги придется полностью, независимо от того, проживал наследник в квартире наследодателя или нет.
В случае, если наследник — несовершеннолетний, получить наследство он сможет, достигнув совершеннолетия. Однако, реализовать право на наследство ребенок может уже сейчас через совершеннолетних посредников (родителей). При этом все долги наследодателя (в том числе и по ЖКХ) переходят родителям-представителям несовершеннолетнего наследника.
Бывает, что по каким-то причинам суд не признает требования истца (управляющей компании) и снижает величину долга (пени). Но, опять же, — это исключительный случай, который может рассматриваться в индивидуальном порядке. Если есть законные основания и силы бороться, то можно опротестовать долг.
Зачастую наследство становится настоящей головной болью для родственников умершего, поскольку размер долга может превышать стоимость самой квартиры.
Здесь для многих единственным верным решением станет добровольный отказ от «проблемного наследства». Отказаться от наследства можно не всегда.
Согласно статье 1157 ГК РФ, отказ от наследства допускается лишь с предварительного согласования и разрешения органа опеки и попечительства (в случае несовершеннолетнего наследника).
Долги и пени по ЖК услугам при получении квартиры в наследство
Марина Николаевна (03.03.2021 в 14:52:19)
Наследники отвечают по долгам наследодателя только в пределах доли стоимости имущества наследуемого имущества. По обязательствам наследники отвечают солидарно.Кредиторы могут предъявить свои требования в рамках исковой давности (3 года). К данным требованиям не предъявляются понятие о приостановлении, перерыве срока давности.
Таким образом, по истечении этого срока требования кредиторов не могут быть удовлетворены.Долговые обязанности распространяются на всех людей принявших наследство, это и касается несовершеннолетних граждан. От имени несовершеннолетних в наследство вступают их законные представители.
Чтобы отказаться от долгов по наследству необходимо отказаться полностью от наследства.
[attention type=red]Принятие наследства включает в себя понятие не только переход к наследникам прав, но и принятие долгов наследодателя. Долги распределяются пропорционально между лицами, вступающими в наследство.
[/attention]
Существует два вида долгов:
1. Первый вид долгов связан со смертью наследодателя. К таким долгам относится, в частности расходы на погребение, расходы на исполнение завещания и т.д.
2. Второй вид обязательств — это непосредственно долги самого наследодателя. Долги, вытекающие из договорных обязательств (договора купли-продажи, кредитного договора. долги по коммунальным платежам и так далее).
Долги к наследникам переходят солидарно (т.е. кредитор имеет право требовать исполнения обязательства от всех наследников сразу, либо же обратиться за исполнением к одному наследнику). Следует помнить, что в любом случае наследник несет ответственность только в пределах доли принятого имущества.
Существует только один легальный способ отказа от долгов — это отказ от всего наследства.
Сделать это можно в течение 6 месяцев, то есть в срок, необходимый для принятия наследства. Если гражданин фактически уже вступил в наследство. то так же можно в судебном порядке отказаться от наследства .
То есть в Вашем случае Вы должны оплатить долги по коммунальным услугам в пределах стоимости унаследованной квартиры. причем период неоплаты коммунальных платежей не имеет никакого значения. То есть платежи за весь период, но в пределах стоимости унаследованной квартиры.
Ирина (03.03.2021 в 15:01:35)
А как же понимать срок давности три года? Это разве не значит что долги должны оплачиваться только с 2014 по 2021?
Имеет ли право УК требовать долг по оплате за услуги ЖКХ с наследников умершего собственника жилья?
Если данная квартира перешла к Вам по наследству, то имеет, п отому как с принятием наследства, наследники берут на себя обязательства по оплате всех долгов наследодателя (если их сумма не более стоимости наследуемого имущества). Также хочу напомнить, что момент открытия наследства — это смерть наследодателя. Наследство считается принадлежащим наследникам С МОМЕНТА ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА.
Таким образом, те наследники, которым причитается доля в наследстве, должны будут оплатить все долги за коммунальные услуги, возникшие и до смерти и после смерти наследодателя.
[attention type=green]И, как Вы верно заметили, срок исковой давности распространяется на ту задолженность, которая числятся за наследодателем более трех лет (считать нужно с момента смерти) (Когда именно был открыт тот или иной лицевой счет вообще не имеет никакого значения, главное установить с какого момента на нем образовалась задолженность.) Но самостоятельно по одному Вашему заявлению УК Вам ее не спишет.
[/attention]
Честно говоря, не совсем поняла, как на закрытом л/с может иметься задолженность? Но все таки, думаю, Вам стоит обратиться в УК с письменным заявлением о том, что Вы, как собственник квартиры, задолженность, имеющуюся на старом л/с, не признаете и оплачивать не собираетесь и что УК имеет полное право попытаться взыскать ее в судебном порядке. И только в случае обращения УК в суд, Вы сможете заявить о пропуске срока исковой давности.
Данное заявление можете отправить заказным письмом с описью вложения (эту опись и вернувшееся уведомление стоит сохранить) либо самостоятельно отнести заявление в 2х экземплярах в УК. на одном из них пусть поставят отметку о принятии, входящий номер, дата, фамилия принявшего лица, роспись и печать организации.
Павел Никитин. эксперт 16 сентября 2013, 09:22
Нет, не имеют. Фактически это новый собственник, который не несёт ответственность за действия предыдущего собственника.
У Вас есть какие-то вопросы? Задавайте, ответ последует незамедлительно!
Общий стаж работы — 10 лет.Два высших образования по специальностям:Международные отношения и Юриспруденция (НГУЭиУ).
5761 решение 3 расследования 1821
юрист (пенсионер МВД)
Образование: Высшее. Окончил Хабаровскую Высшую Школу МВД РФ, курсы по технике безопасности и охране труда. Работал: — УВД Приморского края (уголовный розыск, СОБР). вышел на пенсию по выслуге лет — инженером охраны труда — в различных предприятиях заместителем начальника службы.
1 проблема 219 решений 42
О проекте
Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.084
Соцсети
Кто собственники квартиры, кто прописан? Квартира точно в собственности? По действующему закону выселить из жилого помещения неплательщика можно, только если он является нанимателем муниципального жилья по договору социального найма или по договору найма в специализированном жилищном фонде. Собственника-неплательщика лишить жилья нельзя. Организация, которой задолжал собственник за полученные им коммунальные услуги, вправе требовать взыскания долга с собственника путем обращения взыскания на его заработную плату или имущество.
Пугать выселением — это одно. Если квартира в собственности, выселить собственника (квартира точно мамой оформлена в собственность?) не так-то просто по закону, даже если он не платит коммуналку.
Почтовый ящик регулярно проверяете? В суд на собственницу подавали коммунальщики? Если да, тогда надо кому-то из детей собственницы обязательно в срок являться в суд с оформленными документами от медиков о том, что собственница сейчас в коме и не может явиться в суд по уважительной причине.
[attention type=yellow]Если сроки суда пропущены, тогда суд мог принять заочное решение о взыскании долга, и пусть тогда Ваш брат ждёт судебных исполнителей, которые придут описывать имущество, находящееся в квартире по адресу задолженности (в том числе и имущество брата опишут, разбираться не будут).
[/attention]
Платежи по коммуналке хотя бы текущие советую оплачивать вовремя в складчину с братом, чтобы долг не увеличивался. И на будущее: кто наследует имущество, тот и долги тоже наследует, имейте это ввиду.
Если в наследство по закону вступят, к примеру, трое детей, то весь долг по коммуналке и другие долги матери будут поделены на троих наследников. Если наследство будет по завещанию, тогда и все долги лягут на того, кому квартира завещана.
С долгом в принципе понятно, т.е. ЖЭУ просто пугает выселением. получается, и квартиру потерять при таком раскладе сложно. Вопрос остается только с наследством в принципе, т.к.
брат явно не намерен съезжать с квартиры или делить ее каким-либо образом, и выплачивать часть ее сестре не будет точно.
И можно ли в таком случае без его согласия продать часть квартиры, если в ней прописана недееспособная вторая сестра?
Сейчас выяснилось, что квартира приватизирована на бабушку и недееспособную сестру, прописаны они же, т.е. получается, что в случае смерти бабушки только половина квартиры (бабушкина) будет делиться на троих детей, вторая половина и так будет принадлежать второй сестре, так?
После смерти матери, подаете на наследство не позднее, чем 6 месяцев. Получаете свидетельство о собственности. Но, т.к. собственник мать — получите в наследство и 1/3 ее долга.
Далее можете продать или подарить кому угодно, недееспособность сестры ни на что не влияет.
При продаже обязаны предложить в первую очередь двум другим собственникам, если они откажутся, официально, можете продать кому угодно, по цене не ниже, чем предлагали им. Подарить можете кому угодно, без согласия остальных, т.е. скрытая продажа.
Контакты
Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies.
Кто платит за долги по коммунальным услугам в наследуемой квартире?
Здравствуйте. Мне досталась 1/2 квартиры и земельного участка от бабушки (не родной), в равных долях нам с сестрой. Но после смерти завещателя прошло уже 4 года, так как я была несовершеннолетняя и находилась в приемной семье, не могла оформить собственность.
И после смерти завещателя в данной квартире накопились долги за коммунальные услуги (около 60 тысяч рублей) за 4 года. А теперь моя сестра хочет во время оформления документов на собственность отказаться в мою пользу от своей доли 1/2 этой квартиры.
Источник: https://gradpk.ru/zakonodatelstvo/gasitsya-li-dolg-zhkh-v-sluchae-smerti.html
Как списать долги жа жкх если человек умер
Если у умершего не оказалось наследников или поручителей, которые могли бы взять на себя выплату его долгов пропорционально доле в имуществе или в соответствии с принятыми обязательствами поручителя, то даже до окончания срока исковой давности (3 года с момента смерти) долги могут быть списаны.
2 Подготовьте сопроводительные документы:- документы, подтверждающие возникновение долга (договоры, платежные поручения, счета);- документы, подтверждающие прекращение обязательств со стороны физического лица вследствие его смерти и отсутствия наследников и поручителей.3 Проведите инвентаризацию дебиторской задолженности умершего для выявления долгов, нереальных к взысканию.
Как списать долг перед банками? Вопрос: Я ип.магазин закрыла.т.к убыточен.есть потребительские кредиты платить нечем.доход алименты в сумме 3500.что делать с банками.из имущества доля в квартире в которой живу я и ребёнок.как списать долг перед банками? Ответ Юриста: Если платить нечем — не платите, пусть обращаются в суд, требуйте применить ст. ст.
В таком случае ему будет направлено требование о полноценной выплате задолженности по коммунальным услугам. Таким образом, определяя, списывается ли долг за коммунальные услуги через 3 года, можно быть уверенным в положительном ответе.
Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.php on line 64
Алексей Ларин
Юрист практик и автор 242 статей на сайте
Сайт автора статьи
2021-10-21 Дата обновления: 2021-05-03
Самое хлопотное занятие, связанное с юридическими вопросами переоформления недвижимости в свою собственность – вступление в права наследования. Многие люди не знают порядок действий этой процедуры, не могут собрать полный пакет документов, в результате чего эта волокита затягивается не на один год.
[attention type=red]Такая ситуация может закончиться плачевно для будущих хозяев, не успевших уладить дела. Если не подать заявление в течение 6 месяцев после упокоения бывшего владельца, то отстаивать свои права придется в суде.
[/attention]
Многих людей, столкнувшихся с такой ситуацией, интересует актуальный жилищный вопрос – кто оплачивает коммунальные платежи при вступлении в наследство.
Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант.
Как списать долги жа жкх если человек умерло
Внимание
К данным требованиям не предъявляются понятие о приостановлении, перерыве срока давности. Таким образом, по истечении этого срока требования кредиторов не могут быть удовлетворены.
Долговые обязанности распространяются на всех людей принявших наследство, это и касается несовершеннолетних граждан. От имени несовершеннолетних в наследство вступают их законные представители.
Чтобы отказаться от долгов по наследству необходимо отказаться полностью от наследства.
И, как Вы верно заметили, срок исковой давности распространяется на ту задолженность, которая числятся за наследодателем более трех лет (считать нужно с момента смерти) (Когда именно был открыт тот или иной лицевой счет вообще не имеет никакого значения, главное установить с какого момента на нем образовалась задолженность. ) Но самостоятельно по одному Вашему заявлению УК Вам ее не спишет.
Единственная возможность, которой можно воспользоваться для списания образовавшейся задолженности у человека, является указание того, что установленный действующим законодательством срок давности уже истек.
Как списать долги жа жкх если человек умершим
Необходимо предоставить копию свидетельства о смерти.
«Каким образом есть возможность списать данные долги?»
Теплосети ( кредитор) будут вправе списать долги,.
если приставы составят акт о невозможности взыскания ( когда у должника нет доходов и имущества на которое можно обратить взыскание).
Если у Вас сложное материальное положение мохно обратиться к кредитору с просьбой предоставить отсрочку или рассрочить платежи.
А в случае отказа кредитора,
Долги умершего человека
Если жилье достается по наследству, то новые собственники будут обязаны оплатить долг.
Но если жилье муниципальное, можно попытаться списать часть суммы. Для этого необходимо обратиться к собственнику за перерасчетом. Также спорная ситуация может возникнуть, если недвижимость находилась в долевой собственности.
Например, коммунальная квартира — жильцы не обязаны погашать долг за умершего человека, который не хотел или не мог платить за коммунальные платежи.
нет увы указанные долги сейчас списать не получится
. согласно 1175
ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 2.
Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. 3.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.
Чтобы уточнить о наличии долга, необходимо ввести в соответствующие поля такие данные:
- адрес недвижимости, на который приходит квитанция;
- номер счета, код плательщика;
- электронную почту.
Информация на сайте будет автоматически сохранена.
По адресу
Есть множество способов уточнить задолженность по жилищно – коммунальным услугам, зная адрес. Самые популярные варианты:
- позвонить на стационарный телефон УК или ЖЭК, поговорить со специалистом. Нужно узнать номер отдела по расчетным счетам или бухгалтерии, сообщить бухгалтеру домашний адрес, по которому уточняется долг;
- лично посетить государственную структуру. Это самый простой способ получения сведений. Обязательно предварительно узнать время работы и приемные часы расчетного отделения. Клиенту на руки выдается долговой документ, квитанция, которую нужно оплатить. Через кассу оплата производиться без комиссии, сборов.
Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Произошла ошибка при отправке! Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.
Как списать задолженность за услуги ЖКХ после смерти основных квартиросъёмщиков неприватизипрованной квартиры?
Вообще-то его основное предназначение – осмотр внутреннего состояния различных труб, в том числе и канализационных.
23.03.2015 | admin В суде можно заявить о пропуске срока исковой давности, если исковое заявление подано по истечению 3-х лет.
Но долги могут перейти на наследников в объеме наследного имущества.
Важно
Преподаватели с сел и небольших поселков В случае работы в муниципальном учебном заведении или школе федерального уровня. 5. Лица пенсионного возраста Если совместный заработок семьи меньше на 22 % от счетов по коммуналке. Оформление субсидии возможно только если проведен процесс реструктуризации или нет долгов.
Если семья плательщика попадает под критерий «малоимущие», необходимо обратиться в местные организации по социальной защите или социального обеспечения.
В случае образования долгов и невозможности оформить льготы, стоит пересмотреть свои расходы установить счетчики на жилплощадь: водоснабжение, электроэнергия, газ.
Наказание за неуплату по счетам
Последствия неуплаты по счетам серьезные, минимальный вариант – начисление пени. Ответственность за оплату и контроль вопроса лежит на собственнике дома или квартиры – прямая обязанность регулярно оплачивать счета. В случае нарушений, государственная инстанция выдает первое предупреждение, если результата нет – происходит обращение в суд для официального разбирательства.
Если у умершего не оказалось наследников или поручителей, которые могли бы взять на себя выплату его долгов пропорционально доле в имуществе или в соответствии с принятыми обязательствами поручителя, то даже до окончания срока исковой давности (3 года с момента смерти) долги могут быть списаны.
2 Подготовьте сопроводительные документы:- документы, подтверждающие возникновение долга (договоры, платежные поручения, счета);- документы, подтверждающие прекращение обязательств со стороны физического лица вследствие его смерти и отсутствия наследников и поручителей.[attention type=green]
3 Проведите инвентаризацию дебиторской задолженности умершего для выявления долгов, нереальных к взысканию. Вообще-то его основное предназначение – осмотр внутреннего состояния различных труб, в том числе и канализационных. Новинкой заинтересовались столичные ДЕЗы и управляющие компании. Их понять можно.
[/attention]
В Москве проблема неплатежей по коммунальным услугам стоит очень остро и с этим приходится бороться. Да только ли в одной столице? Городов по России, больших и маленьких, десятки тысяч.
Как можно списать долги по коммунальным платежам На сегодняшний день Департаменты ЖКХ по всей России стараются найти способы того, чтобы добиться оплаты задолженности со стороны тех лиц, которые не собираются перечислять суммы за предоставленные им коммунальные услуги на протяжении более трех месяцев.
Достаточно часто используются стандартные способы наподобие отключения граждан от соответствующих коммунальных услуг, но при этом сделать это в многоэтажном доме в какой-либо конкретной квартире просто невозможно с технической точки зрения, так как общий вентиль будет работать на весь стояк.
Долг ЖКХ после смерти
Нет, долг списать нельзя. У Вас солидарная ответственность по долгам за жкх. По долям она не распределяется. В соответствии со ст.
323 Гражданского кодекса РФ солидарная с собственником, нанимателем жилого помещения ответственность по оплате коммунальных услуг означает, что требование может быть адресовано как ко всем дееспособным лицам, зарегистрированным в данном жилом помещении, так и к любому из них в отдельности.
2.
Москва и МО С-Петербург и ЛО Бесплатный звонок по России
Источник: https://zakoncoop.ru/kak-spisat-dolgi-zha-zhkh-esli-chelovek-umer
3 законных случая, когда списываются долги по ЖКХ
Здравствуйте, друзья!
Недавно стало известно, что долги россиян перед ресурсоснабжающими организациями достигли рекордных размеров: 564 миллиарда рублей, а каждый год в среднем они увеличиваются на 5%.
Источник фото: aif.ru
В среднем пересчете, каждый житель России задолжал за услуги ЖКХ почти 4 тысячи рублей. Больше всего россияне не платят за тепло.
А в новом году плата за ЖКУ еще вырастет в среднем на 4% — я писал об этом в своей статье совсем недавно, рекомендую почитать: Как вырастут тарифы на ЖКУ в следующем году.
Губит людей не вода, а плата за нее
Аналитики связывают такую ситуацию с низкими доходами населения. не помогают ни судебные дела, ни отключение коммунальных услуг — у людей просто нет денег. Даже Владимир Путин недавно «выразил озабоченность» усугубляющейся ситуацией с долгами россиян.
Но существует как минимум 3 ситуации, когда долги за ЖКУ могут списать. Случаи, о которых идет речь в данной статье, сформулированы в статье 59 Налогового кодекса РФ и в некоторых других документах.
Ситуации я расположил в порядке нарастания последствий для должника — от наименее негативных к наиболее.
1. Исковая давность
При взыскании через суд ресурсоснабжающие организации или управляющие компании могут заявлять к взысканию только долги не старше трехлетней давности.
Поэтому, если у вас имеются долги, которым более трех лет, их не взыщут. А если у вас длинная, тянущаяся много лет задолженность, то взыскать с вас долги могут только за три последних года. Все, что раньше — можно считать безнадежным.
Для этого в суде необходимо заявить о пропуске истцом сроков исковой давности. Правда, если вы сами ранее в суде признавали эти долги, то их все же взыщут.
Мораль — ничего не признавайте раньше времени.
Эта ситуация практически не несет никаких негативных последствий для должника.
2. У должника нет имущества и доходов
Статья 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» (которым регулируется работа судебных приставов-исполнителей), содержит положение о том, что исполнительное производство о взыскании долга прекращается, если у должника нет имущества или его невозможно обнаружить, если пристав не обнаружил денег и вообще доходов, на которые можно обратить взыскание.
Нет денег – нет долгов. Источник фото: м/ф “Ну, погоди!”, Союзмультфильм
В данном случае, судебный пристав вынесет постановлении о прекращении производства по взысканию долга, при соблюдении следующих условий.
Есть небольшой нюанс: пристав может прекратить производство только в
случае, если принял все предусмотренные законом меры по поиску имущества, и поиски успехом не увенчались.
Это более негативная ситуация, чем предыдущая — находиться в ситуации, когда у тебя нет имущества и вообще никаких доходов — удовольствие сомнительное.
3. Банкротство физического лица
Случай из разряда «если больше нечего терять».
Любой гражданин либо тот, кому он должен, могут обратиться в арбитражный суд с иском о банкротстве. Это можно сделать, если общая сумма долгов превышает сумму в 500 тысяч рублей — это может быть один долг или несколько. Также есть условие, что гражданин не совершает действий по погашению долгов и его доходы не позволяют погасить долг за три месяца.
Как правило, долги за ЖКХ редко достигают размера в 500 тысяч рублей, однако, как я уже сказал, долгов может быть много, например, за кредиты и займы. В итоге при банкротстве спишут все — за ЖКУ в том числе.
В случае, если банкротство пройдет, долги гражданина будут ликвидированы и он больше ничего не будет должен.
Но банкротство — самая негативная ситуация. Все имущество должника (кроме некоторых исключений — единственного жилья и предметов первой необходимости), если не будет достигнуто договоренностей о погашении долга, будет распродано, а все средства пойдут в счет погашения долгов. Долги, которые не удастся погасить за счет имущества, будут списаны.
Кроме того, банкротство физического лица имеет и другие негативные последствия:
- в ближайшее 5 лет банкротиться больше нельзя;
- нельзя 3 года быть руководителем юрлица и 5 лет ИП;
- при получении кредита надо будет обязательно указывать о том, что ты банкротился, а кредиты бывшим банкротам почти не одобряют.
А еще процедура банкротства весьма неприятная, да еще и дорогостоящая. Как я и сказал, из разряда «если другого выхода нет».
А у вас есть долги по ЖКУ? Или вы из добросовестных плательщиков?
Рекомендую почитать другие мои статьи:
1. Банкомат выдал лишние деньги — можно ли их взять?
2. Имущество при разводе поделят по-новому
3. В России появится новый дорожный знак
Как списать долги жа жкх если человек умер
Как списать долги жа жкх если человек умер
Как списать долги жа жкх если человек умер
Вопрос такой, понятно по оставленным м что долг после смерти родителя по ЖКХ передается наследнику, у нас ситуация отличается тем что комната в общежитии в которой проживал отец ребенка не приватизирована, он умер, осталась дочь, последние пять лет она там не проживала, мы снимали с ней жилье, он жил с сожительницей она сейчас освобождает комнату и получается весь долг накопленный за эти пять лет передают ребенку нам в этой ситуации можно что либо сделать чтоб часть долга хоть снять с нее, дочери 15 лет. 16. 3.
Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, долг по коммунальным услугам (в случае, если Вам предъявят такие требования) придется оплатить, но только в пределах последних 3 лет (срок исковой давности).
Опекун как законный представитель несовершеннолетнего в силу закона не может нести ответственность по их обязательствам. 4. 3.
Законный представитель н/летнего собственника обязан оплачивать ЖКУ и капремонт, соответственно и долги.
Однако вам нужно подать документы в УК (ТСЖ, ТСН) о смене собственника, перезаключить договора с поставщиками услуг, при оплате напрямую им (энергетики, газовики, водоснабжение). Смотреть периодически сайт мирового судьи, звонить им, приходить чтобы не пропустить вынесения судебного приказа (СП), глава 11 ГПК РФ.
Судья выносит СП без вызова сторон. Отменять СП необходимо и уже в исковом производстве, если подадут, то подавать на пропуск СИД в 3 года. В настоящее время платить по квитанциям текущие платежи без долга и пеней в обратную сторону с 2021 года до 2021 года.
Оплата за конкретный месяц, т. к.
если больше заплатите, то неизвестно куда вам ее зачислят.
Здравствуйте. Мне досталась 1/2 квартиры и земельного участка от бабушки (не родной), в равных долях нам с сестрой.
Договор что я главный квартиросъёмщик составлен ещё не и года.читать ответы (1) Тема: Задолженность по коммунальным платежамДобрый день! Мама умерла в 2009 г., мы с отцом вступили в наследство в сентябре 17 г.
, в квартире всё это время был прописан брат, имеется задолженночитать ответы (1) Тема: Вопросы юристамКакая сумма задолжности по квартплате позваляет ГУК подавать в суд на квартиросъемщика.
читать ответы (2) Единая Телефонная Юридическая Служба Юридические консультации по любым вопросам права.
Как списать долги жа жкх если человек умерло
Можно ли обнулить долг по коммуналке в связи со смертью?
gogiyan/Depositphotos
Долг будет начисляться на лицевой счет. При этом содержать квартиру (нести бремя ее содержания), оплачивать коммунальные платежи, платить налоги должны именно наследники.
Если Вы наследник, то платить придется именно Вам. А обнуления платежей в связи со смертью не будет.
Инструкция: как узнать, есть ли у вас долги за ЖКУ?
Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?
Обращаю внимание: коммунальные платежи по некоторым услугам начисляются независимо от того, живет кто-то в квартире или нет. Например, плата за отопление, содержание жилого помещения, общедомовые нужды, капитальный ремонт и т. д.
Вам необходимо как можно быстрее обратиться в энергопоставляющие организации и получить рассрочку в погашении долгов.
Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:
По-честному, наследник вступает во владение с момента смерти наследодателя и обязан оплачивать расходы. Вопрос, когда было оформлено наследство и не был ли наследник прописан на жилплощади. Если был – плати. Если нет, то можно поспорить.
Только надо было делать это заранее: сообщить в УК, что с ближайшего времени никто проживать не будет, и Вы готовы оплачивать расходы за общее содержание. Но на самом деле нет периода освобождения от платежей.
Долги, как и накопления, тоже являются предметом наследования, так что можно спорить только о количестве затраченных ресурсов по счетчикам или по прописанным людям. А платить придется.
Вступление в наследство на квартиру
Огромные долги за коммуналку – что делать?
Отвечает директор агентства недвижимости «PROобмен» Екатерина Никитина:
Обнулить долг нельзя. Наследники умершего, принимая наследство, принимают все его обязательства, в том числе и по оплате коммунальных начислений. Если наследник или наследники имеют льготы по начислениям коммунальных платежей, следует обратиться в бухгалтерию управляющей компании и предоставить документы, подтверждающие эти льготы. УК в таком случае обязана произвести перерасчет.
Отвечает ведущий юрист ГК «Бизнес-Гарант» Дмитрий Савельев:
В случае принятия наследства наследники приобретают вместе с имуществом и долги наследодателя. Поэтому если квартиру приняли по наследству, значит, и долги оплатить придется.
Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:
Как следует из положений гражданского законодательства, долги наследодателя переходят к его наследникам, если они вступят в наследство. Поэтому «обнулить» задолженность не получится. Наследники будут вынуждены погасить долг, иначе управляющая компания может взыскать долг через них в судебном порядке.
Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?
Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
В случае, если Вы не планируете вступать в наследство и хотите отказаться от этой квартиры, то долг Вы можете не платить. В противном случае право собственности на объект возникает с момента смерти наследодателя – именно с этого момента на Вас ложится обязанность по уплате коммунальных платежей без возможности обнуления.
Отвечает юрисконсульт офиса «Савеловское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Светлана Соловьева:
В соответствии с действующим законодательством, имущество наследодателя признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, поэтому право собственности на квартиру переходит к наследнику с момента смерти собственника. Неиспользование квартиры новым собственником не освобождает его от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей со дня смерти собственника возлагается на его наследников, и этот долг списанию не подлежит.
Гражданину лишь может быть предоставлена отсрочка или рассрочка по оплате коммунальных услуг, если будет заключено соответствующее соглашение между собственником и организацией, предоставляющей коммунальные услуги.
Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры?
Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку?
Отвечает руководитель юридического блока цифрового агентства недвижимости «33 слона» (33slona.ru) Юлия Плетнева:
Обязанность по оплате за коммунальные услуги в случае смерти собственника возникает у наследников с момента открытия наследства – со дня смерти наследодателя (ст. 1112- 1114 ГК РФ, п. 2 ст. 218 ГК РФ, п.п.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребителями) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Таким образом, наследники обязаны оплачивать коммунальные услуги с даты смерти наследодателя.
Для возможного уменьшения платы за коммунальные услуги в данном случае можно проверить, правильно ли были начислены коммунальные услуги: по каким нормативам они рассчитаны, исходя из каких показаний счетчиков и т. д. (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?
Как оспорить счет за газ?
Что такое фактическое вступление во владение квартирой по наследству?
[attention type=yellow]Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
[/attention]
Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_obnulit_dolg_po_kommunalke_v_svyazi_so_smertyu/100248
Гасится ли долг жкх в случае смерти – ЖКХ
Очередное письмо от читательницы: «Ребенок 11 лет имеет 1/2 собственности в квартире, вторую имел ее отец, который умер и оставил ей завещание. Ребенок не был прописан в квартире.
Долг за квартиру с 2007 года, пени более 20 000 рублей.
Как уменьшить сумму долга и исключить пени? Нужно ли ждать подачи в суд от УК, чтобы списать долги ранее 3 лет наследования за истечением срока исковой давности? Какие вообще есть варианты?»
Согласно статье 1175 ГК РФ, «наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества».
Это означает, что если муж при жизни не платил за квартиру, то накопившийся коммунальный долг переходит унаследовавшему квартиру (жене или ребенку). При этом оплатить долги придется полностью, независимо от того, проживал наследник в квартире наследодателя или нет.
В случае, если наследник — несовершеннолетний, получить наследство он сможет, достигнув совершеннолетия. Однако, реализовать право на наследство ребенок может уже сейчас через совершеннолетних посредников (родителей). При этом все долги наследодателя (в том числе и по ЖКХ) переходят родителям-представителям несовершеннолетнего наследника.
Бывает, что по каким-то причинам суд не признает требования истца (управляющей компании) и снижает величину долга (пени). Но, опять же, — это исключительный случай, который может рассматриваться в индивидуальном порядке. Если есть законные основания и силы бороться, то можно опротестовать долг.
Зачастую наследство становится настоящей головной болью для родственников умершего, поскольку размер долга может превышать стоимость самой квартиры.
Здесь для многих единственным верным решением станет добровольный отказ от «проблемного наследства». Отказаться от наследства можно не всегда.
Согласно статье 1157 ГК РФ, отказ от наследства допускается лишь с предварительного согласования и разрешения органа опеки и попечительства (в случае несовершеннолетнего наследника).
Долги и пени по ЖК услугам при получении квартиры в наследство
Марина Николаевна (03.03.2021 в 14:52:19)
Наследники отвечают по долгам наследодателя только в пределах доли стоимости имущества наследуемого имущества. По обязательствам наследники отвечают солидарно.Кредиторы могут предъявить свои требования в рамках исковой давности (3 года). К данным требованиям не предъявляются понятие о приостановлении, перерыве срока давности.
Таким образом, по истечении этого срока требования кредиторов не могут быть удовлетворены.Долговые обязанности распространяются на всех людей принявших наследство, это и касается несовершеннолетних граждан. От имени несовершеннолетних в наследство вступают их законные представители.
Чтобы отказаться от долгов по наследству необходимо отказаться полностью от наследства.
[attention type=red]Принятие наследства включает в себя понятие не только переход к наследникам прав, но и принятие долгов наследодателя. Долги распределяются пропорционально между лицами, вступающими в наследство.
[/attention]
Существует два вида долгов:
1. Первый вид долгов связан со смертью наследодателя. К таким долгам относится, в частности расходы на погребение, расходы на исполнение завещания и т.д.
2. Второй вид обязательств — это непосредственно долги самого наследодателя. Долги, вытекающие из договорных обязательств (договора купли-продажи, кредитного договора. долги по коммунальным платежам и так далее).
Долги к наследникам переходят солидарно (т.е. кредитор имеет право требовать исполнения обязательства от всех наследников сразу, либо же обратиться за исполнением к одному наследнику). Следует помнить, что в любом случае наследник несет ответственность только в пределах доли принятого имущества.
Существует только один легальный способ отказа от долгов — это отказ от всего наследства.
Сделать это можно в течение 6 месяцев, то есть в срок, необходимый для принятия наследства. Если гражданин фактически уже вступил в наследство. то так же можно в судебном порядке отказаться от наследства .
То есть в Вашем случае Вы должны оплатить долги по коммунальным услугам в пределах стоимости унаследованной квартиры. причем период неоплаты коммунальных платежей не имеет никакого значения. То есть платежи за весь период, но в пределах стоимости унаследованной квартиры.
Ирина (03.03.2021 в 15:01:35)
А как же понимать срок давности три года? Это разве не значит что долги должны оплачиваться только с 2014 по 2021?
Имеет ли право УК требовать долг по оплате за услуги ЖКХ с наследников умершего собственника жилья?
Если данная квартира перешла к Вам по наследству, то имеет, п отому как с принятием наследства, наследники берут на себя обязательства по оплате всех долгов наследодателя (если их сумма не более стоимости наследуемого имущества). Также хочу напомнить, что момент открытия наследства — это смерть наследодателя. Наследство считается принадлежащим наследникам С МОМЕНТА ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА.
Таким образом, те наследники, которым причитается доля в наследстве, должны будут оплатить все долги за коммунальные услуги, возникшие и до смерти и после смерти наследодателя.
[attention type=green]И, как Вы верно заметили, срок исковой давности распространяется на ту задолженность, которая числятся за наследодателем более трех лет (считать нужно с момента смерти) (Когда именно был открыт тот или иной лицевой счет вообще не имеет никакого значения, главное установить с какого момента на нем образовалась задолженность.) Но самостоятельно по одному Вашему заявлению УК Вам ее не спишет.
[/attention]
Честно говоря, не совсем поняла, как на закрытом л/с может иметься задолженность? Но все таки, думаю, Вам стоит обратиться в УК с письменным заявлением о том, что Вы, как собственник квартиры, задолженность, имеющуюся на старом л/с, не признаете и оплачивать не собираетесь и что УК имеет полное право попытаться взыскать ее в судебном порядке. И только в случае обращения УК в суд, Вы сможете заявить о пропуске срока исковой давности.
Данное заявление можете отправить заказным письмом с описью вложения (эту опись и вернувшееся уведомление стоит сохранить) либо самостоятельно отнести заявление в 2х экземплярах в УК. на одном из них пусть поставят отметку о принятии, входящий номер, дата, фамилия принявшего лица, роспись и печать организации.
Павел Никитин. эксперт 16 сентября 2013, 09:22
Нет, не имеют. Фактически это новый собственник, который не несёт ответственность за действия предыдущего собственника.
У Вас есть какие-то вопросы? Задавайте, ответ последует незамедлительно!
Общий стаж работы — 10 лет.Два высших образования по специальностям:Международные отношения и Юриспруденция (НГУЭиУ).
5761 решение 3 расследования 1821
юрист (пенсионер МВД)
Образование: Высшее. Окончил Хабаровскую Высшую Школу МВД РФ, курсы по технике безопасности и охране труда. Работал: — УВД Приморского края (уголовный розыск, СОБР). вышел на пенсию по выслуге лет — инженером охраны труда — в различных предприятиях заместителем начальника службы.
1 проблема 219 решений 42
О проекте
Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.084
Соцсети
Кто собственники квартиры, кто прописан? Квартира точно в собственности? По действующему закону выселить из жилого помещения неплательщика можно, только если он является нанимателем муниципального жилья по договору социального найма или по договору найма в специализированном жилищном фонде. Собственника-неплательщика лишить жилья нельзя. Организация, которой задолжал собственник за полученные им коммунальные услуги, вправе требовать взыскания долга с собственника путем обращения взыскания на его заработную плату или имущество.
Пугать выселением — это одно. Если квартира в собственности, выселить собственника (квартира точно мамой оформлена в собственность?) не так-то просто по закону, даже если он не платит коммуналку.
Почтовый ящик регулярно проверяете? В суд на собственницу подавали коммунальщики? Если да, тогда надо кому-то из детей собственницы обязательно в срок являться в суд с оформленными документами от медиков о том, что собственница сейчас в коме и не может явиться в суд по уважительной причине.
[attention type=yellow]Если сроки суда пропущены, тогда суд мог принять заочное решение о взыскании долга, и пусть тогда Ваш брат ждёт судебных исполнителей, которые придут описывать имущество, находящееся в квартире по адресу задолженности (в том числе и имущество брата опишут, разбираться не будут).
[/attention]
Платежи по коммуналке хотя бы текущие советую оплачивать вовремя в складчину с братом, чтобы долг не увеличивался. И на будущее: кто наследует имущество, тот и долги тоже наследует, имейте это ввиду.
Если в наследство по закону вступят, к примеру, трое детей, то весь долг по коммуналке и другие долги матери будут поделены на троих наследников. Если наследство будет по завещанию, тогда и все долги лягут на того, кому квартира завещана.
С долгом в принципе понятно, т.е. ЖЭУ просто пугает выселением. получается, и квартиру потерять при таком раскладе сложно. Вопрос остается только с наследством в принципе, т.к.
брат явно не намерен съезжать с квартиры или делить ее каким-либо образом, и выплачивать часть ее сестре не будет точно.
И можно ли в таком случае без его согласия продать часть квартиры, если в ней прописана недееспособная вторая сестра?
Сейчас выяснилось, что квартира приватизирована на бабушку и недееспособную сестру, прописаны они же, т.е. получается, что в случае смерти бабушки только половина квартиры (бабушкина) будет делиться на троих детей, вторая половина и так будет принадлежать второй сестре, так?
После смерти матери, подаете на наследство не позднее, чем 6 месяцев. Получаете свидетельство о собственности. Но, т.к. собственник мать — получите в наследство и 1/3 ее долга.
Далее можете продать или подарить кому угодно, недееспособность сестры ни на что не влияет.
При продаже обязаны предложить в первую очередь двум другим собственникам, если они откажутся, официально, можете продать кому угодно, по цене не ниже, чем предлагали им. Подарить можете кому угодно, без согласия остальных, т.е. скрытая продажа.
Мы в соцсетях
Контакты
Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies.
Кто платит за долги по коммунальным услугам в наследуемой квартире?
Здравствуйте. Мне досталась 1/2 квартиры и земельного участка от бабушки (не родной), в равных долях нам с сестрой. Но после смерти завещателя прошло уже 4 года, так как я была несовершеннолетняя и находилась в приемной семье, не могла оформить собственность.
И после смерти завещателя в данной квартире накопились долги за коммунальные услуги (около 60 тысяч рублей) за 4 года. А теперь моя сестра хочет во время оформления документов на собственность отказаться в мою пользу от своей доли 1/2 этой квартиры.
Источник: https://gradpk.ru/zakonodatelstvo/gasitsya-li-dolg-zhkh-v-sluchae-smerti.html
Как списать долги жа жкх если человек умер
Если у умершего не оказалось наследников или поручителей, которые могли бы взять на себя выплату его долгов пропорционально доле в имуществе или в соответствии с принятыми обязательствами поручителя, то даже до окончания срока исковой давности (3 года с момента смерти) долги могут быть списаны.
2 Подготовьте сопроводительные документы:- документы, подтверждающие возникновение долга (договоры, платежные поручения, счета);- документы, подтверждающие прекращение обязательств со стороны физического лица вследствие его смерти и отсутствия наследников и поручителей.3 Проведите инвентаризацию дебиторской задолженности умершего для выявления долгов, нереальных к взысканию.
Как списать долг перед банками? Вопрос: Я ип.магазин закрыла.т.к убыточен.есть потребительские кредиты платить нечем.доход алименты в сумме 3500.что делать с банками.из имущества доля в квартире в которой живу я и ребёнок.как списать долг перед банками? Ответ Юриста: Если платить нечем — не платите, пусть обращаются в суд, требуйте применить ст. ст.
В таком случае ему будет направлено требование о полноценной выплате задолженности по коммунальным услугам. Таким образом, определяя, списывается ли долг за коммунальные услуги через 3 года, можно быть уверенным в положительном ответе.
Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.php on line 64
Алексей Ларин
Юрист практик и автор 242 статей на сайте
Сайт автора статьи
2021-10-21 Дата обновления: 2021-05-03
Самое хлопотное занятие, связанное с юридическими вопросами переоформления недвижимости в свою собственность – вступление в права наследования. Многие люди не знают порядок действий этой процедуры, не могут собрать полный пакет документов, в результате чего эта волокита затягивается не на один год.
[attention type=red]Такая ситуация может закончиться плачевно для будущих хозяев, не успевших уладить дела. Если не подать заявление в течение 6 месяцев после упокоения бывшего владельца, то отстаивать свои права придется в суде.
[/attention]
Многих людей, столкнувшихся с такой ситуацией, интересует актуальный жилищный вопрос – кто оплачивает коммунальные платежи при вступлении в наследство.
Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант.
Как списать долги жа жкх если человек умерло
Внимание
К данным требованиям не предъявляются понятие о приостановлении, перерыве срока давности. Таким образом, по истечении этого срока требования кредиторов не могут быть удовлетворены.
Долговые обязанности распространяются на всех людей принявших наследство, это и касается несовершеннолетних граждан. От имени несовершеннолетних в наследство вступают их законные представители.
Чтобы отказаться от долгов по наследству необходимо отказаться полностью от наследства.
И, как Вы верно заметили, срок исковой давности распространяется на ту задолженность, которая числятся за наследодателем более трех лет (считать нужно с момента смерти) (Когда именно был открыт тот или иной лицевой счет вообще не имеет никакого значения, главное установить с какого момента на нем образовалась задолженность. ) Но самостоятельно по одному Вашему заявлению УК Вам ее не спишет.
Единственная возможность, которой можно воспользоваться для списания образовавшейся задолженности у человека, является указание того, что установленный действующим законодательством срок давности уже истек.
Как списать долги жа жкх если человек умершим
Необходимо предоставить копию свидетельства о смерти.
«Каким образом есть возможность списать данные долги?»
Теплосети ( кредитор) будут вправе списать долги,.
если приставы составят акт о невозможности взыскания ( когда у должника нет доходов и имущества на которое можно обратить взыскание).
Если у Вас сложное материальное положение мохно обратиться к кредитору с просьбой предоставить отсрочку или рассрочить платежи.
А в случае отказа кредитора,
Долги умершего человека
Если жилье достается по наследству, то новые собственники будут обязаны оплатить долг.
Но если жилье муниципальное, можно попытаться списать часть суммы. Для этого необходимо обратиться к собственнику за перерасчетом. Также спорная ситуация может возникнуть, если недвижимость находилась в долевой собственности.
Например, коммунальная квартира — жильцы не обязаны погашать долг за умершего человека, который не хотел или не мог платить за коммунальные платежи.
нет увы указанные долги сейчас списать не получится
. согласно 1175
ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 2.
Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. 3.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.
Чтобы уточнить о наличии долга, необходимо ввести в соответствующие поля такие данные:
- адрес недвижимости, на который приходит квитанция;
- номер счета, код плательщика;
- электронную почту.
Информация на сайте будет автоматически сохранена.
По адресу
Есть множество способов уточнить задолженность по жилищно – коммунальным услугам, зная адрес. Самые популярные варианты:
- позвонить на стационарный телефон УК или ЖЭК, поговорить со специалистом. Нужно узнать номер отдела по расчетным счетам или бухгалтерии, сообщить бухгалтеру домашний адрес, по которому уточняется долг;
- лично посетить государственную структуру. Это самый простой способ получения сведений. Обязательно предварительно узнать время работы и приемные часы расчетного отделения. Клиенту на руки выдается долговой документ, квитанция, которую нужно оплатить. Через кассу оплата производиться без комиссии, сборов.
Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Произошла ошибка при отправке! Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.
Как списать задолженность за услуги ЖКХ после смерти основных квартиросъёмщиков неприватизипрованной квартиры?
Вообще-то его основное предназначение – осмотр внутреннего состояния различных труб, в том числе и канализационных.
23.03.2015 | admin В суде можно заявить о пропуске срока исковой давности, если исковое заявление подано по истечению 3-х лет.
Но долги могут перейти на наследников в объеме наследного имущества.
Важно
Преподаватели с сел и небольших поселков В случае работы в муниципальном учебном заведении или школе федерального уровня. 5. Лица пенсионного возраста Если совместный заработок семьи меньше на 22 % от счетов по коммуналке. Оформление субсидии возможно только если проведен процесс реструктуризации или нет долгов.
Если семья плательщика попадает под критерий «малоимущие», необходимо обратиться в местные организации по социальной защите или социального обеспечения.
В случае образования долгов и невозможности оформить льготы, стоит пересмотреть свои расходы установить счетчики на жилплощадь: водоснабжение, электроэнергия, газ.
Наказание за неуплату по счетам
Последствия неуплаты по счетам серьезные, минимальный вариант – начисление пени. Ответственность за оплату и контроль вопроса лежит на собственнике дома или квартиры – прямая обязанность регулярно оплачивать счета. В случае нарушений, государственная инстанция выдает первое предупреждение, если результата нет – происходит обращение в суд для официального разбирательства.
Если у умершего не оказалось наследников или поручителей, которые могли бы взять на себя выплату его долгов пропорционально доле в имуществе или в соответствии с принятыми обязательствами поручителя, то даже до окончания срока исковой давности (3 года с момента смерти) долги могут быть списаны.
2 Подготовьте сопроводительные документы:- документы, подтверждающие возникновение долга (договоры, платежные поручения, счета);- документы, подтверждающие прекращение обязательств со стороны физического лица вследствие его смерти и отсутствия наследников и поручителей.[attention type=green]
3 Проведите инвентаризацию дебиторской задолженности умершего для выявления долгов, нереальных к взысканию. Вообще-то его основное предназначение – осмотр внутреннего состояния различных труб, в том числе и канализационных. Новинкой заинтересовались столичные ДЕЗы и управляющие компании. Их понять можно.
[/attention]
В Москве проблема неплатежей по коммунальным услугам стоит очень остро и с этим приходится бороться. Да только ли в одной столице? Городов по России, больших и маленьких, десятки тысяч.
Как можно списать долги по коммунальным платежам На сегодняшний день Департаменты ЖКХ по всей России стараются найти способы того, чтобы добиться оплаты задолженности со стороны тех лиц, которые не собираются перечислять суммы за предоставленные им коммунальные услуги на протяжении более трех месяцев.
Достаточно часто используются стандартные способы наподобие отключения граждан от соответствующих коммунальных услуг, но при этом сделать это в многоэтажном доме в какой-либо конкретной квартире просто невозможно с технической точки зрения, так как общий вентиль будет работать на весь стояк.
Долг ЖКХ после смерти
Нет, долг списать нельзя. У Вас солидарная ответственность по долгам за жкх. По долям она не распределяется. В соответствии со ст.
323 Гражданского кодекса РФ солидарная с собственником, нанимателем жилого помещения ответственность по оплате коммунальных услуг означает, что требование может быть адресовано как ко всем дееспособным лицам, зарегистрированным в данном жилом помещении, так и к любому из них в отдельности.
2.
Москва и МО С-Петербург и ЛО Бесплатный звонок по России
Источник: https://zakoncoop.ru/kak-spisat-dolgi-zha-zhkh-esli-chelovek-umer
3 законных случая, когда списываются долги по ЖКХ
Здравствуйте, друзья!
Недавно стало известно, что долги россиян перед ресурсоснабжающими организациями достигли рекордных размеров: 564 миллиарда рублей, а каждый год в среднем они увеличиваются на 5%.
Источник фото: aif.ru
В среднем пересчете, каждый житель России задолжал за услуги ЖКХ почти 4 тысячи рублей. Больше всего россияне не платят за тепло.
А в новом году плата за ЖКУ еще вырастет в среднем на 4% — я писал об этом в своей статье совсем недавно, рекомендую почитать: Как вырастут тарифы на ЖКУ в следующем году.
Губит людей не вода, а плата за нее
Аналитики связывают такую ситуацию с низкими доходами населения. не помогают ни судебные дела, ни отключение коммунальных услуг — у людей просто нет денег. Даже Владимир Путин недавно «выразил озабоченность» усугубляющейся ситуацией с долгами россиян.
Но существует как минимум 3 ситуации, когда долги за ЖКУ могут списать. Случаи, о которых идет речь в данной статье, сформулированы в статье 59 Налогового кодекса РФ и в некоторых других документах.
Ситуации я расположил в порядке нарастания последствий для должника — от наименее негативных к наиболее.
1. Исковая давность
При взыскании через суд ресурсоснабжающие организации или управляющие компании могут заявлять к взысканию только долги не старше трехлетней давности.
Поэтому, если у вас имеются долги, которым более трех лет, их не взыщут. А если у вас длинная, тянущаяся много лет задолженность, то взыскать с вас долги могут только за три последних года. Все, что раньше — можно считать безнадежным.
Для этого в суде необходимо заявить о пропуске истцом сроков исковой давности. Правда, если вы сами ранее в суде признавали эти долги, то их все же взыщут.
Мораль — ничего не признавайте раньше времени.
Эта ситуация практически не несет никаких негативных последствий для должника.
2. У должника нет имущества и доходов
Статья 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» (которым регулируется работа судебных приставов-исполнителей), содержит положение о том, что исполнительное производство о взыскании долга прекращается, если у должника нет имущества или его невозможно обнаружить, если пристав не обнаружил денег и вообще доходов, на которые можно обратить взыскание.
Нет денег – нет долгов. Источник фото: м/ф “Ну, погоди!”, Союзмультфильм
В данном случае, судебный пристав вынесет постановлении о прекращении производства по взысканию долга, при соблюдении следующих условий.
Есть небольшой нюанс: пристав может прекратить производство только в
случае, если принял все предусмотренные законом меры по поиску имущества, и поиски успехом не увенчались.
Это более негативная ситуация, чем предыдущая — находиться в ситуации, когда у тебя нет имущества и вообще никаких доходов — удовольствие сомнительное.
3. Банкротство физического лица
Случай из разряда «если больше нечего терять».
Любой гражданин либо тот, кому он должен, могут обратиться в арбитражный суд с иском о банкротстве. Это можно сделать, если общая сумма долгов превышает сумму в 500 тысяч рублей — это может быть один долг или несколько. Также есть условие, что гражданин не совершает действий по погашению долгов и его доходы не позволяют погасить долг за три месяца.
Как правило, долги за ЖКХ редко достигают размера в 500 тысяч рублей, однако, как я уже сказал, долгов может быть много, например, за кредиты и займы. В итоге при банкротстве спишут все — за ЖКУ в том числе.
В случае, если банкротство пройдет, долги гражданина будут ликвидированы и он больше ничего не будет должен.
Но банкротство — самая негативная ситуация. Все имущество должника (кроме некоторых исключений — единственного жилья и предметов первой необходимости), если не будет достигнуто договоренностей о погашении долга, будет распродано, а все средства пойдут в счет погашения долгов. Долги, которые не удастся погасить за счет имущества, будут списаны.
Кроме того, банкротство физического лица имеет и другие негативные последствия:
- в ближайшее 5 лет банкротиться больше нельзя;
- нельзя 3 года быть руководителем юрлица и 5 лет ИП;
- при получении кредита надо будет обязательно указывать о том, что ты банкротился, а кредиты бывшим банкротам почти не одобряют.
А еще процедура банкротства весьма неприятная, да еще и дорогостоящая. Как я и сказал, из разряда «если другого выхода нет».
А у вас есть долги по ЖКУ? Или вы из добросовестных плательщиков?
Рекомендую почитать другие мои статьи:
1. Банкомат выдал лишние деньги — можно ли их взять?
2. Имущество при разводе поделят по-новому
3. В России появится новый дорожный знак
Подписка на канал юриста—хорошая примета! Отводит штрафы и долги, сулит закон и благополучие в домеИсточник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d7ed3a6ec575b00b30e285e/5dd08a58cb3bd340e4f173e7
Как списать долги жа жкх если человек умер
Как списать долги жа жкх если человек умер
Вопрос такой, понятно по оставленным м что долг после смерти родителя по ЖКХ передается наследнику, у нас ситуация отличается тем что комната в общежитии в которой проживал отец ребенка не приватизирована, он умер, осталась дочь, последние пять лет она там не проживала, мы снимали с ней жилье, он жил с сожительницей она сейчас освобождает комнату и получается весь долг накопленный за эти пять лет передают ребенку нам в этой ситуации можно что либо сделать чтоб часть долга хоть снять с нее, дочери 15 лет. 16. 3.
Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, долг по коммунальным услугам (в случае, если Вам предъявят такие требования) придется оплатить, но только в пределах последних 3 лет (срок исковой давности).
Опекун как законный представитель несовершеннолетнего в силу закона не может нести ответственность по их обязательствам. 4. 3.
Законный представитель н/летнего собственника обязан оплачивать ЖКУ и капремонт, соответственно и долги.
Однако вам нужно подать документы в УК (ТСЖ, ТСН) о смене собственника, перезаключить договора с поставщиками услуг, при оплате напрямую им (энергетики, газовики, водоснабжение). Смотреть периодически сайт мирового судьи, звонить им, приходить чтобы не пропустить вынесения судебного приказа (СП), глава 11 ГПК РФ.
Судья выносит СП без вызова сторон. Отменять СП необходимо и уже в исковом производстве, если подадут, то подавать на пропуск СИД в 3 года. В настоящее время платить по квитанциям текущие платежи без долга и пеней в обратную сторону с 2021 года до 2021 года.
Оплата за конкретный месяц, т. к.
если больше заплатите, то неизвестно куда вам ее зачислят.
Здравствуйте. Мне досталась 1/2 квартиры и земельного участка от бабушки (не родной), в равных долях нам с сестрой.
Договор что я главный квартиросъёмщик составлен ещё не и года.читать ответы (1) Тема: Задолженность по коммунальным платежамДобрый день! Мама умерла в 2009 г., мы с отцом вступили в наследство в сентябре 17 г.
, в квартире всё это время был прописан брат, имеется задолженночитать ответы (1) Тема: Вопросы юристамКакая сумма задолжности по квартплате позваляет ГУК подавать в суд на квартиросъемщика.
читать ответы (2) Единая Телефонная Юридическая Служба Юридические консультации по любым вопросам права.
Как списать долги жа жкх если человек умерло
Как списать долги жа жкх если человек умерло
Чтобы не ошибиться и поставить сетку-ловушку точно напротив квартиры неплательщика, прибор снабжён инфракрасной камерой, передающей картинку на монитор оператора. Естественно, жильцы попавшей в «чёрный» список квартиры заглушку самостоятельно снять не смогут.
Прибор этот, позволяющий бороться со злостными неплательщиками жилищно-коммунальных услуг, был создан и запатентован в Чебоксарах.
Можно ли списать долг за квартплату если квартиросъемщик умер
Можно ли списать долг за квартплату если квартиросъемщик умер
Вам понадобится
- — сопроводительные документы.
Инструкция 1 Определите, можно ли отнести существующие долги, числящиеся за умершим лицом, к безнадежной дебиторской задолженности.
Как списать долги жа жкх если человек умершим
Как списать долги жа жкх если человек умершим
Как управляющей компанией ООО списать долги за содержание жилья, если жилье муниципальное, а жилье не распределено.
Вопрос: Как управляющей компанией ООО списать долги за содержание жилья если жилье муниципальное, а жилье не распределено.
Ответ Юриста: А почему собственнику жилища не предъявить? Как можно списать долги и какие последствия невозврата? Вопрос: Добрый день.
Должен денег по исполнительным листам. были договора займа с физ. лицом. Как можно списать долги и какие последствия невозврата? Ответ Юриста: Списать нельзя,может быть только или исполнением,или пристав в выносит постановление о невозможности выполнения.
Может ли управляющая компания списать задолженность?
Может ли управляющая компания списать задолженность?
Коммунальное предприятие подало на меня в суд, период задолженности с 2002 по 2013 год.
Что нужно делать чтобы списать задолженность. Квартира моя собственность.
Ответ юриста по теме вопроса: — списать долги С последними событиями на Украине и оказанием на арбитров Конституционного суда Украины в текущее время пока непонятно как будет в предстоящем, т.к. казна Вашей страны пуста. А так.
Вместе с переданным имуществом получают и неоплаченные суммы. 64 глава ГК РФ уточняет, что при наличии 2-х и более наследников, долги после смерти обладателя жилья распределяются пропорционально с долей каждого.
Переход долгов рассмотрен в статье 1112 ГК РФ. В подпунктах сказан состав достояния: вещи и недвижимость, невыполненные обязанности и имущественные притязания.
Должны быть возмещены не только те требования, которые образовались после преставления наследодателя, но и которые накопились при его жизни.
Судебные прецеденты вопроса
Судебные прецеденты вопроса
Возобновить подачу тепла, света и газа работники ЖЭКа должны в течение двух календарных дней после полного погашение долгов. Срок исковой давности составляет три года.
Инструкция 1 Определите, можно ли отнести существующие долги, числящиеся за умершим лицом, к безнадежной дебиторской задолженности.
Если у умершего не оказалось наследников или поручителей, которые могли бы взять на себя выплату его долгов пропорционально доле в имуществе или в соответствии с принятыми обязательствами поручителя, то даже до окончания срока исковой давности (3 года с момента смерти) долги могут быть списаны.
2 Подготовьте сопроводительные документы:- документы, подтверждающие возникновение долга (договоры, платежные поручения, счета);- документы, подтверждающие прекращение обязательств со стороны физического лица вследствие его смерти и отсутствия наследников и поручителей.
3 Проведите инвентаризацию дебиторской задолженности умершего для выявления долгов, нереальных к взысканию.
Внимание
Если начислены долги за дом или квартиру, как поступить и что делать в этом случае? Договором купли/ продажи, который регламентирован на законодательном уровне, предусматривается пункт, согласно которому фактическая сумма должна сделать меньше выкупную стоимость недвижимости. Но в юридической практике есть предписания, подчеркивающие возможность списать долг по ЖКХ.
По сроку давности
https://zen.yandex.ru/media/id/5d7ed3a6ec575b00b30e285e/5dd08a58cb3bd340e4f173e7Оплата за конкретный месяц, т. к.
Ответ Юриста: А почему собственнику жилища не предъявить? Как можно списать долги и какие последствия невозврата? Вопрос: Добрый день.
Что нужно делать чтобы списать задолженность. Квартира моя собственность.
Должны быть возмещены не только те требования, которые образовались после преставления наследодателя, но и которые накопились при его жизни.
