+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Положение о бланках единого образца нотариуса

Нотариальная доверенность на регистрацию права собственности образец бланк

Положение о бланках единого образца нотариуса

Эти статьи и документы могут быть Вам полезны.

Выполнив сделку по передаче недвижимости законом разрешено обходиться без нотариуса, но в ситуации, когда данные действия совершены доверенным лицом, все права заверяются через нотариальную контору.

В том случае, если доверенность составлялась не в присутствии нотариуса, то нужно помнить о том, что подписи необходимо ставить только в присутствии нотариуса, который будет заверять этот документ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб за каждого представителя начиная с 3-го.

Особенности оформления доверенности, заверенной нотариально

Сделки по отчуждению долей в праве собственности ОТДЕЛЬНЫМИ ДОГОВОРАМИ ( не всеми участниками долевой собственности сразу по одной сделке) по-прежнему требуют нотариального удостоверения и к тому же письменного уведомления всех других участников долевой собственности о продаже с указанием условий сделки.
Хочу зарегистрировать переход права на квартиру по Соглашению о разделе имущества (имеется в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей)с бывшего мужа на себя.

В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущ-ва в одном договоре — за каждый последующий объект, начиная с 2-го плюс 1000,00 р.

УПТХ взимается за каждый объект в случае, если одно свидетельство выдается на несколько объектов. (Объект-имущество в целом или доля в праве).

Плата за УПТХ взимается за каждый объект указанный в свидетельстве. Если в одном свидетельстве на недвижимое имущество указано несколько наследников, то начиная со 2-го наследника плата за УПТХ увеличивается на 1000,00 руб. за каждого наследника.

Если представитель собственника не предъявит в орган регистрации нотариально заверенную доверенность, документы на регистрацию приняты не будут.

Удостоверение решения органа управления юридического лица 3’000 руб. за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа 3’000 руб. за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа в помещении нотариальной конторы + 10’000 руб. за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа вне помещении нотариальной конторы 31.

Освобождение производится пропорционально их участию в договоре. В случае отчуждения более 1 объекта в одном договоре, стоимость УПТХ составит 7000 руб. и далее увеличению не подлежит.

Понятие доверенности

Любая сделка с жильем связана с переходом прав собственности. Для признания сделки действительной необходимо зарегистрировать право нового владельца. Если собственник не может присутствовать при заключении договора, оформляется бумага на представление его интересов в Росреестре.

Доверенность – это особый документ, дающий право одному человеку действовать от имени другого лица (Гражданский кодекс РФ, статья 185). Доверенность на регистрацию права собственности на квартиру составляется по определенным правилам.

Перечень полномочий для регистрации права собственности. Передоверие

Любая доверенность должна содержать перечень конкретных действий, которые вправе совершать представитель. Если целью является оформление права собственника жилья в Росреестре, обязательно четко описать все этапы регистрации (пошаговую инструкцию доверенного лица).

В перечень необходимых действий включаются:

  • истребование справок и выписок;
  • подача заявления в Росреестр;
  • оплата пошлины;
  • право подписи от имени владельца недвижимости.

Доверенность, составленная с помощью нотариуса, необходима не только для регистрации права, но и для постановки объекта на кадастровый учет (Федеральный закон N 218-ФЗ от 13.07.2015, статья 15).

Обязательной регистрации требует также договор долевого участия. После приобретения квартиры в новостройке покупатель передает полномочия по оформлению застройщику. В доверенность для ДДУ не следует включать право подписи от имени собственника.

Законодательство предусматривает передачу полномочий третьим лицам (ст. 187 ГК РФ). Передоверие оформляется, если представитель не может выполнить поручение. Права передаются путем составления нового документа. По окончании процедуры первоначальный представитель извещает собственника о замене.

Где можно сделать?

Доверенность должна быть составлена и заверена нотариусом по установленному образцу. Однако, законодательством РФ предусмотрен ряд случаев, когда альтернативой могут стать бумаги, подписанные другими лицами:

  • главным врачом, в том случае, если хозяин квартиры пребывает в лечебном учреждении и нуждается в продолжительном лечении;
  • начальником тюрьмы, если собственник находится под стражей;
  • начальником части или руководителем учебного военного учреждения, если доверитель находится на воинской службе;
  • капитаном судна, если владелец недвижимости находится в дальнем плавании;
  • руководителем органа социальной защиты, если собственник проживает в государственном учреждении.

Важно! Если владелец жилья оставляет своему доверенному право передоверять переданные ему полномочия третьим лицам – это также должно быть зафиксировано в тексте доверенности.

Время на получение

Все типа доверительных бумаг оформляются нотариусом в присутствии доверителя, таким образом, получение документа занимает не более часа.

Сколько действует?

Срок действия доверенности должен указываться в самом тексте документа. Если по каким-либо причинам этого пункта нет – доверенность автоматически считается заключенной на срок 12 месяцев. Доверитель может выдать документ на любой срок, не превышающий 3х лет с момента оформления документа.

Стоимость

Конечная сумма состоит из 2 частей:

  1. Платы нотариусу за услугу оформления.
  2. Плата за техническую работу, т е. за бланк установленного образца, распечатку и т.д.

Общая стоимость составляет около 1300 рублей (в зависимости от региона и расценок нотариуса).

Необходимые документы

Согласно законодательству РФ, регистрация права собственности происходит на основании заявления собственника или его представителя. Оригинал письменного полномочия потребуется предоставить в Росреестр для проверки. При себе сторонники сделки должны иметь паспорт, а также другие правоустанавливающие бумаги.

Образец доверенности и бланк

Доверенность совершается, как правило, на одном листе и имеет следующий вид:

21.01.2021 г, город Тула.

Источник: https://kor66.ru/finansovye-sovety/17958-notarialnaya-doverennost-na-registraciyu-prava-sobstvennosti-obrazec-blank.html

Положение о бланках единого образца нотариуса

Положение о бланках единого образца нотариуса

Управления Министерства юстиции РФ по УР и Нотариальной палаты УР.

Вы должны прийти на прием к нотариусу с полным набором необходимых документов. Набор документов различен и зависит от вида нотариального действия, вида сделки. Не забудьте паспорт.

Запись о каждом совершенном нотариальном действии вносится в реестр, и вы должны в нем расписаться.

Выдаваемый нотариальный акт имеет специальные удостоверительные надписи и скрепляется подписью и печатью нотариуса.

Нотариус не вправе совершать нотариальные действия вне пределов своего нотариального округа.

Если вы недовольны работой нотариуса, то можете обратиться с жалобой в Управление Министерства юстиции РФ по Удмуртской Республике либо в нотариальную палату субъекта.

Для учета и справочно-информационного обеспечения нотариальной деятельности могут создаваться, обрабатываться и храниться в базах данных электронные копии документов, регистрационно-контрольные и учетные формы, а также передаваться и приниматься электронные сообщения, не имеющие юридической силы, если это не противоречит положениям Основ и иных нормативных правовых актов в данной сфере.

3. Ответственность за организацию и правильное ведение делопроизводства, организацию хранения, учета и использования нотариальных архивных документов, а также за сдачу нотариальных архивных документов в соответствующий архив на постоянное хранение несут:

нотариус, занимающийся частной практикой;

в государственной нотариальной конторе — один из нотариусов, определенный приказом территориального органа Министерства юстиции Российской Федерации (далее — территориальный орган).

4.

нотариусом, ответственным за делопроизводство в государственной нотариальной конторе, — другому нотариусу, работающему в государственной нотариальной конторе, определенному приказом территориального органа, либо нотариусу, занимающемуся частной практикой, определенному приказом территориального органа по согласованию с нотариальной палатой;

работником, ответственным за делопроизводство в государственной нотариальной конторе, — нотариусу, ответственному за делопроизводство, или другому работнику в соответствии с приказом территориального органа.

В исключительных случаях дела нотариуса, занимающегося частной практикой, могут быть переданы на временное хранение в нотариальную палату по описи (приложение N 15).

Срок передачи дел не должен превышать тридцати дней с момента сложения полномочий нотариусом, занимающимся частной практикой.

Оформление дел.

Экспертиза ценности документов

и составление описей дел

64. Оформление дела состоит из комплекса работ по подготовке дела к хранению, включающего описание дела на обложке, брошюровку, нумерацию листов, составление заверительной надписи и внутренней описи.

65.

Дела подлежат оформлению при их заведении и после окончания ведения дела после завершения календарного года (за исключением переходящих дел).

66. Дело помещается в обложку (приложение N 11) (дела постоянного хранения помещаются в твердую обложку), производится пересистематизация документов и нумерация листов (карандашом в правом верхнем углу листа).

Положение о бланках единого образца нотариуса консультант

56.

По окончании года в номенклатуру дел вносится итоговая запись о количестве и категориях дел или томов (приложение N 10).

VII. Формирование дел

57. Все имеющиеся у нотариуса, занимающегося частной практикой, или в государственной нотариальной конторе документы формируются в дела посредством их группировки в соответствии с номенклатурой дел и систематизируются внутри дела.

58.

Дело состоит из сгруппированных в отдельной папке документов, относящихся к определенному вопросу (например, договоры страхования профессиональной ответственности нотариуса), определенному нотариальному действию (например, договоры об ипотеке), области деятельности нотариуса (например, личные дела работников) и т.д.

59.

Положение о бланках единого образца нотариуса 2021

Важно Для более удобного поиска документа в деле название удостоверенного документа дополнятся фамилиями и инициалами лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, например «Договор купли-продажи квартиры между Фамилия И.О. и Фамилия И.О.».

Наименования документов и копии документов, прилагаемых к удостоверенному документу и подшитых к нему, во внутреннюю опись не вносятся. При этом в графе «NN листов дела» проставляются номера листов дела, занятые удостоверенным документом с приложениями.

82.

Внутренняя опись имеет итоговую запись, в которой цифрами и прописью указывается количество включенных в нее документов и количество листов внутренней описи.

Внутренняя опись подписывается нотариусом с указанием его должности и даты составления описи и подшивается в начале дела.

83.

Индексация Примерной номенклатуры дел, обозначающая номер раздела номенклатуры и порядковый номер дела, включенного в соответствующий раздел Примерной номенклатуры дел, сохраняется для однородных заголовков дел в номенклатуре дел.

В графе 1 номенклатуры дел в соответствии с индексацией однородных дел в Примерной номенклатуре дел проставляются индексы каждого дела, включенного в номенклатуру (исключение составляют включенные в номенклатуру дел в соответствии с пунктом 52 Правил новые заголовки дел, которым присваивается резервный номер соответствующего раздела номенклатуры дел).

В графу 2 номенклатуры дел включаются заголовки дел в обобщенной форме, отражающие содержание документов дела (завещания, брачные договоры), вид заводимого дела (книга, журнал) или вид документов (акты, постановления).

133. Поручение о принятии мер по охране или по управлению наследственным имуществом, полученное от нотариуса по месту открытия наследства, регистрируется соответственно в Книге учета заявлений (поручений) о принятии мер по охране наследственного имущества (приложение N 23) или в Книге учета заявлений (поручений) о принятии мер по управлению наследственным имуществом (приложение N 24).

В случае поступления поручения по почте оно регистрируется в день поступления в Журнале регистрации входящей корреспонденции, а затем — в соответствующей Книге учета заявлений (поручений).

134.

Документы, относящиеся к конкретному наследственному делу, помещаются в обложку (приложение N 25).

135.

При оформлении документов (документировании) нотариусом и лицом, замещающим временно отсутствующего нотариуса, занимающегося частной практикой, могут использоваться различные бланки, в том числе личные бланки нотариуса и бланки для совершения нотариальных действий.

41. Личные бланки нотариуса изготавливаются на стандартных листах бумаги формата А4 (210×297 мм) и имеют следующие реквизиты: фамилия, имя, отчество нотариуса; должность нотариуса; наименование нотариального округа или государственной нотариальной конторы; адрес конторы нотариуса, занимающегося частной практикой, или адрес государственной нотариальной конторы.

При совершении нотариального действия от имени юридического лица указываются данные, идентифицирующие представителя юридического лица, а также полное наименование, место нахождения и реквизиты государственной регистрации (номер, дата регистрации и орган, осуществивший государственную регистрацию) юридического лица.

Помимо данных о лицах, обратившихся за совершением нотариального действия, указываются вышеперечисленные данные о свидетелях, переводчиках, исполнителях завещания, лицах, подписывающих документ вместо лица, которое не может собственноручно расписаться.

Если за совершением одного нотариального действия обратилось несколько лиц, то названные в абзаце первом настоящего пункта данные указываются в графе 3 реестра в отношении каждого из этих лиц.

183.

В таком же порядке записываются выданные нотариусом свидетельства (о праве на наследство, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, о нахождении гражданина в живых и т.д.).

При совершении нотариусом протестов (морской протест, протесты векселей), исполнительных надписей, принятии в депозит денег и ценных бумаг указывается наименование совершенного нотариального действия.

При удостоверении документа, экземпляр которого не остается в делах нотариуса, указываются фамилия, имя, отчество гражданина и (или) полное наименование юридического лица, в отношении которого совершается полномочие, место жительства или место нахождения этого лица, краткое содержание полномочия. Например: «Доверенность на имя Иванова Ивана Петровича, проживающего: г.
Москва, ул. Свободы, д. 3б, кв. 47, на продажу за цену и на условиях по его усмотрению квартиры по адресу: г. Москва, ул.

173.

Производство по протесту конкретного векселя считается оконченным после приобщения к документам вексельного протеста документов, свидетельствующих об отказе обязанного по векселю лица выполнить предъявленное нотариусом требование (копии векселя с отметкой нотариуса о совершенном протесте и экземпляра протеста векселя) или о выполнении предъявленного нотариусом требования (копии векселя с подписью акцептанта, проставленной датированной отметкой или датой акцепта, надписью нотариуса о получении платежа по векселю, документа, подтверждающего возвращение обязанным лицом акцептованного экземпляра векселя или подлинника векселя).

174.

В качестве реквизитов на личных бланках нотариуса также могут указываться номера телефонов, факсимильной связи, адрес электронной почты, реквизиты банковских счетов нотариуса, другие сведения.

Реквизиты личного бланка нотариуса размещаются центрованно: начало и конец строки реквизитов равно удаляются от границ зоны расположения реквизитов.

Формы бланков, предназначенных для совершения нотариальных действий, а также порядок их изготовления, учета и использования разрабатываются и утверждаются Федеральной нотариальной палатой по согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации.

42.

Фамилия

17. Приложения к документу перечисляются после текста документа с указанием количества листов в каждом приложении и экземпляров приложений, например:

Приложение: на 8 л. в 3 экз.

Если приложения не названы в тексте, то их наименования перечисляются с указанием количества листов в каждом приложении и экземпляров. При наличии нескольких приложений их нумеруют, например:

Приложение: 1.
Справка о . на 3 л. в 2 экз.

2. Запрос о . на 1 л. в 1 экз.

Если к документу прилагают другой документ, также имеющий приложение, наличие приложения оговаривается, например:

Приложение: письмо Федеральной нотариальной палаты от 05.06.2007 N 113/06-07 и приложение к нему, всего на 3 л.

Если приложение направляют не во все указанные в документе адреса, то об этом делается отметка, например:

Приложение: на 2 л. в 1 экз.

При наступлении обстоятельств, указанных в пункте 107 Правил, печать нотариуса с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации и бланки, предназначенные для совершения нотариальных действий, не использованные нотариусом, передаются комиссией, созданной для передачи дел нотариуса.

46. Для учета документов, группировки документов в дела, определения сроков их хранения нотариусом, занимающимся частной практикой, или государственной нотариальной конторой утверждается номенклатура дел — систематизированный перечень наименований (заголовков) дел с указанием сроков их хранения (приложение N 9).

47.

организации и контроля

При направлении письма конкретному должностному лицу наименование организации и структурного подразделения указываются в именительном падеже, должность и фамилия — в дательном, например:

развития и торговли Российской Федерации

Департамент правового обеспечения Главному специалисту-эксперту

При адресовании письма руководителю организации ее наименование входит в состав наименования должности адресата, например:

общества с ограниченной ответственностью «Агропром»

При адресовании письма физическому лицу указываются его инициалы, фамилия, название улицы, номер дома, квартиры; название населенного пункта (город, поселок и т.д.); название района; название республики, края, области, автономного округа (области); название страны (для международных почтовых отправлений); почтовый индекс, например:

ул. Садовая, д. 5, кв.

Проверяющими проводится выборочная проверка документов за четырехгодичный период, предшествующий проверке.

198. По итогам проверки составляется справка, в которой указываются следующие сведения:

фамилия, имя, отчество нотариуса;

данные лицензии на право нотариальной деятельности и приказа территориального органа о назначении на должность нотариуса;

место нахождения нотариальной конторы;

замечания, выявленные в ходе проверки, со ссылкой на конкретные пункты Правил;

предложения по результатам проверки.

199.
При отражении в справке положительных моментов исполнения нотариусом Правил следует описать те из них, которые с целью обмена опытом могут быть рекомендованы другим нотариусам.

200.

При освобождении лица (полностью или частично) от уплаты государственной пошлины (нотариального тарифа) за совершение нотариального действия это лицо также собственноручно указывает: «Предоставлена льгота по уплате государственной пошлины (нотариального тарифа) в размере (указывается 100% или 50%)».

В случае предоставления льготы по уплате государственной пошлины (нотариального тарифа) за совершение нотариального действия запись, указанная в абзаце втором настоящего пункта, осуществляется перед внесением в реестр инициалов, фамилии и проставлением росписи.

При совершении нотариального действия в отношении лица, которое не может расписаться собственноручно, лицо, подписавшее документ вместо него, собственноручно пишет: «Ввиду (указывается причина, по которой лицо не может подписаться лично) Иванова И.П.

Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас:

Источник: https://59agmr.top/polozhenie-o-blankah-edinogo-obraztsa-notariusa

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.