+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Помощь в приватизации квартиры новосибирск

Содержание

Приватизация жилья

Помощь в приватизации квартиры новосибирск

На территории РФ вопрос приватизации квартир и домов регулируется нормативно-правовыми актами, основными из которых являются: Гражданский и Жилищный кодекс РФ, закон «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Процесс приватизации жилья заключается в передаче государственной собственности в частные руки. Оформление недвижимости и решение других вопросов, связанных с правами граждан РФ на жилые помещения (дома, квартиры, комнаты), — одно из направлений специализации юридической компании «Правозащита» в Новосибирске.

Наши специалисты разбираются во всех хитросплетениях и изменениях законов, регулирующих вопросы права пользования помещений жилищного фонда.

Они помогут вам собрать пакет юридических бумаг, оформить и зарегистрировать их, нотариально заверить копии, чтобы не выйти в процессе приватизации квартиры и дальнейшей регистрации за рамки права.

Основы приватизации квартиры

Каждый вопрос приватизации объектов недвижимого имущества необходимо рассматривать отдельно. Но есть основные, актуальные для всех. Рассмотрим эти моменты.

Все граждане РФ могут воспользоваться правом приватизировать квартиру только один раз. Лица, которые на момент событий имеют регистрацию, но не достигли 18-летнего возраста, включаются в договор. Когда им исполнится 18 лет, они смогут реализовать право на приватизацию квартиры.

Приватизации подлежат жилые площади, которые предоставлены на основании договора социального найма. Специализированные квартиры или аварийные помещения нельзя переводить из государственного владения в частное распоряжение.

Кроме того, приватизация квартиры проводится только по согласию всех граждан старше 14 лет, которые проживают на жилплощади. Они могут оформить отказ. Он подтверждает нежелание лица участвовать в приватизации при сохранении за ним права не изменять место жительства.

Перечень необходимых документов для приватизации квартиры

В список необходимых документов для приватизации государственной собственности входят:

  • удостоверение личности всех зарегистрированных на приватизируемой площади граждан (паспорт гражданина или свидетельство о рождении для несовершеннолетних);
  • выписка из финансово-лицевого счёта (справка выдаётся ЖЭУ по месту регистрации, действительна 1 месяц);
  • выписка из домовой книги (расширенная, с обязательным заполнением всех граф, справка выдается ЖЭУ);
  • технический паспорт;
  • кадастровый паспорт (или другой документ, выданный до 01.03.2008 года, с описанием объекта недвижимого имущества, например, технический паспорт); также кадастровый паспорт предоставлять не нужно, если сведения об объекте занесены в государственный кадастр недвижимости;
  • ордер на жилое помещение;
  • паспорт жилого помещения;
  • договор социального найма;
  • справка о неучастии в приватизации (в Новосибирске её можно получить по адресам: Трудовая, д. 1, пл. Труда, д. 1);
  • свидетельство о смерти граждан, которые раньше проживали на жилплощади;
  • квитанции об оплате коммунальных услуг за три месяца;
  • документы о смене ФИО граждан (фамилии, имени, отчества) и т. д.

Все необходимые бумаги предоставляются в виде оригиналов и их копий.

После этого заключается приватизационный договор. Для этого необходимо заполнить заявление (для жителей Новосибирска по адресу: Трудовая, д. 1 или пл. Труда, д. 1). После подачи необходимых документов в течение двух месяцев должен быть заключен договор или предоставлен мотивированный отказ. В последнем случае может понадобиться рассмотрение дела о приватизации собственности в суде.

Для Регистрации в Управлении Российского реестра по Новосибирской области подаются:

  • заявление;
  • паспорт;
  • квитанция об уплате госпошлины (в виде оригинала и копии);
  • договор приватизации;
  • выписки из реестров муниципальной и федеральной собственности (соответственно выдаёт Городское жилищное агентство и Территориальное управление Федерального агентства), а также домовой книги;
  • документ с описанием объекта.

Вопросы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, связанные с перепланировкой квартиры или другими сделками, в сжатые сроки решат наши специалисты.

Помощь юриста по приватизации включает в себя:

  • консультации по возникающим вопросам;
  • сбор и сдача на регистрацию бумаг, необходимых для приватизации жилой собственности (квартиры, комнаты);
  • представление интересов и защита права клиента в органах государственной регистрации;
  • получение Свидетельства о государственной регистрации права.

Стоимость услуг юриста — 15000 рублей.

Стоимость затрат на государственную пошлину и нотариуса — от 4000 рублей.

Источник: http://urist154.ru/uslugi/item/privatizacija-zhilja.html

Приватизация квартир и комнат

Помощь в приватизации квартиры новосибирск

Приватизация – это бесплатная передача недвижимого имущества в частную собственность. Только после проведения процедуры приватизации Вы становитесь собственником жилого помещения, соответственно сможете заключать любые сделки(продавать, дарить, завещать), регистрировать в помещении любых лиц.

Приватизация квартир продлена БЕССРОЧНО.

Кто может приватизировать жилое помещение? 

Участвовать в приватизации могут все лица состоящие на регистрационном учете(прописанные) в приватизируемом жилом помещении. Поэтому необходимо обязательно получить согласие всех совместно проживающих членов семьи.

Если член семьи не хочет участвовать в приватизации он должен дать письменное нотариально заверенное согласие(отказ) на приватизацию другими членами семьи жилого помещения.

В случае, когда кто-то из членов семьи не дает согласие на приватизацию и против самой приватизации, то, к сожалению, приватизировать жилое помещение невозможно.

Какой порядок приватизации квартиры?

1. Приватизация жилого помещения в административном порядке осуществляется через Городское Жилищное Агентство(ул. Трудовая 1) в том случае если у Вас имеется ордер на жилое помещение или заключен договор социального найма.

2. Иногда право на приватизацию можно реализовать исключительно в судебном порядке:

  • большинству военнослужащим (см. более подробно) проживающим по договору социального найма (в г. Новосибирске, например – мкр. Чистая Слобода, мкр. Березовое, ж/м Весенний, Родники, Снегири, пос. Голубой Залив и т.д.)
  • если комната находится в общежитии и не передана на баланс муниципального образования
  • квартиры ведомственного жилищного фонда не переданные муниципальному образованию
  • когда имеются проблемы с документами, а также в иных случаях, когда приватизация в административном порядке невозможна.

Для начала необходимо иметь на руках ордер или договор социального найма. Далее заказать выписку из домовой книги для определения родственных связей между членами семьи и лиц, имеющих право на приватизацию. 

Определить порядок приватизации. Собрать пакет документов. Подать заявление о передачи квартиры из муниципальной собственности в частную. После прохождения процедуры передачи, необходимо зарегистрировать право собственности на жильё в регистрационной службе. 

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Для приватизации жилого помещения потребуется посетить множество гос.органов и собрать достаточно большое количество документов: это ордер/договор соц.найма, выписка из домовой книги, справки со всех мест жительства с 1991г.

и о неучастии в приватизации, технический и кадастровый паспорт, выписка из реестра муниципальной собственности, документы подтверждающие родственные отношения, выписка из ЕГРП, Федерального имущества, иногда и отказы в приватизации из ГЖА и т.п.   

Почему лучше поручить провести приватизацию специалистам ЮК “Азимут Права”?

Обращаясь в юридическую компанию, Вы получаете результат намного быстрее, нежели бы осуществляли приватизацию самостоятельно т.к. – это наша работа.

Мы имеем большой опыт работы в сложных ситуациях: если у Вас проблемы с документами – утеряны, испорчены, нет возможности получить справки, имеются ошибки и т.д.

Так же мы приватизируем квартиры с неузаконенной перепланировкой.

Вам отказывают в приватизации? Обращайтесь, поможем. 

Мы работаем “под Ключ” – это значит, что юристы осуществят сбор всех необходимых документов для приватизации, представят Ваши интересы в суде, зарегистрируют право собственности. Вам не придется посещать какие-либо гос.органы.

Мы заключаем договор с фиксированной ценой и работаем до получения Вашего свидетельства о праве собственности.

Получить более подробную информацию можно по тел: 312-2000  ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Сколько стоит приватизация квартиры с помощью ЮК “Азимут Права”?

При коллективном обращении скидки до 50 %. Спешите.  

Консультациябесплатно
Составления договора купли-продажи, дарения и т.п.от 1500 руб.
Самостоятельная приватизация квартир / комнат в административном порядке (через ГЖА) или через судМы проанализируем все документы, сформируем пакет документов для подачи в ГЖА или суд, заполним заявления, иски, возьмем предварительные очереди, Вам останется только пошагово по нашей инструкции посещать самостоятельно гос. органы.      6000 руб.
Приватизация квартир / комнат в административном порядке (через ГЖА) под “Ключ”10000 руб.
Приватизация через СУД:- жилого помещения предоставленного военнослужащим  – комнат в общежитии- жилья относящегося к ведомственному фонду15000 руб.15000 руб.от 15000 руб.
Приватизация в иных случаяхот 5000 руб.

Источник: https://azimutprava.ru/uslugi-dlja-grazhdan/item/privatizacija-kvartir-i-komnat.html

Где приватизировать квартиру в новосибирске

Помощь в приватизации квартиры новосибирск

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки).

Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

  • Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
  • Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
  • Квартиры в военных городках и поселках.
  • Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информация

Как приватизировать квартиру в Новосибирске

Должен быть без исправлений, без сокращений улиц. Все, кто указан в ордере и прописан в данной квартире могут как участвовать в приватизации, так и отказаться от участия. В случае смены фамилии, необходимо предоставить свидетельство или справку из ЗАГСа. В случае рождения или смерти – также предоставляется свидетельства или справки.

Приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизировав свою квартиру, Вы становитесь ее полноправным собственником, что позволит распоряжаться ей по собственному усмотрению: продать, подарить, обменять или завещать.

Приватизация квартиры в новосибирске

Подаем документы и в течение 2 месяцев (максимальный срок установленный законом) с заявителем должен быть заключен договор о приватизации либо предоставлен мотивированный отказ в заключении договора о приватизации.

Далее может возникнуть этап, связанный с рассмотрением дела о признании права собственности в порядке приватизации в суде.

Если всё пошло без затруднений и договор о приватизации заключен в ГЖА, то не позднее 2-х месячного срока, получаем договор о приватизации и несём его в Управление Росреестра (ул. Державина, д. 28, ул. Дачная, д. 60, пл.

Труда, 1 и другие отделения по районам) для регистрации права собственности. Регистрация права собственности договора о приватизации осуществляется по закону в течение 15 календарных дней.

В соответствии с законодательством приватизировать жилое помещение могут лица, которые в нем зарегистрированы (прописаны), долг по коммунальным платежам не является препятствием для приватизации.

Однако могут возникнуть некоторые затруднения связанные с распространенной неправомерной практикой управляющих компаний отказывать в выдаче выписок из домовой книги (а это обязательный в процедуре приватизации документ) при наличии задолженности.

Впрочем, при должной настойчивости проблема с получением выписки вполне решаема.

С чего начать приватизацию квартиры

Тем гражданам, которые ранее имели гражданство другой страны, необходимо подготовить справку из ОВР, где содержится подтверждение принятия российского гражданства.

На всех граждан, ранее уже участвовавших в приватизации, дополнительно следует оформить Справку №2 из БТИ, расширенную выписку из домовой книги и справку формы №3 из Регистрационной палаты.

Если же в квартире ранее проживали лица, ныне уже умершие, то на всех следует подготовить нотариально заверенные копии свидетельств о смерти.

  1. Техпаспорт и кадастровый паспорт квартиры.
  2. Выписку, ранее полученную в Росреестре.
  3. Отказы от приватизации, заверенные нотариально.
  4. Паспорта и свидетельства о рождении участников.
  5. Выписки из домовой книги на всех участников с текущего и прежнего мест регистрации.
  6. Договор соцнайма или ордер.

Приватизация квартиры и другого жилья

  • Паспорт гражданина РФ. Оригинал и ксерокопия (развороты с ФИО и регистрацией, должны быть на одном листе, если из-за количества штампов о регистрации, ксерокопия не помещается на один лист, потребуется нотариальное заверение);
  • Свидетельство о смерти членов семьи, ранее проживавших в квартире (оригинал и нотариально заверенная ксерокопия);
  • Свидетельство о браке. Оригинал и нотариально заверенная копия;
  • Свидетельство о рождении детей. Оригинал и копия документа, для детей до 14 лет.
  1. Подготовка документов для приватизации квартиры и личных документов;
  2. Подготовка документов для оформления паспортов на квартиру (технического и кадастрового);
  3. Получение выписки из Росреестра;
  4. Оформление договора приватизации;
  5. Оформление свидетельства о праве собственности.

Как приватизировать квартиру правильно в Нижнем Новгороде

2. Квартира приватизируется на всех прописанных в неё людей. В этом случае каждый человек становится собственником доли в этой квартире.

Частный случай этого варианта: когда были прописаны 3 человека, а приватизация будет произведена на 2-х. Тогда этот 1 человек пишет отказ от своей доли в приватизации в пользу двух оставшихся.

Здесь вопрос как приватизировать квартиру встает в полную силу.

Взаимодействие с государством никогда не получалось легко, поэтому вопрос: как приватизировать квартиру – вовсе не праздный. Понятно, что можно обратится в одну из тысяч фирм, которые занимаются приватизацией, заплатить деньги и получить готовые документы. Но это в том случае, когда у вас эти деньги есть, а если них нет или жалко? Тогда читайте нашу статью. А там есть очень интересные вещи.

Стоимость приватизации квартиры в 2021 году

Окончательная стоимость таких услуг варьируется в пределах 15 000 — 20 000 рублей, все зависит от населенного пункта и региона.

Обращаясь к агентствам при отсутствии документов, которые позволяют приватизировать квартиру, может понадобиться обращение в суд.

Сразу оговорите этот пункт с сотрудниками фирмы и трезво оцените компетентность юриста. Если есть сомнения, обратитесь напрямую к тому, кому доверяете.

Как правило, юрист подсчитывает количество потраченного времени, и уже, исходя из этого, определяет стоимость своей работы. В Москве она варьируется в пределах 12 000 — 50 000 рублей, большая разница обусловлена разным уровнем компетенции специалиста и сложностью конкретной ситуации обратившегося за помощью.

Приватизация жилья

Процесс приватизации жилья заключается в передаче государственной собственности в частные руки. Оформление недвижимости и решение других вопросов, связанных с правами граждан РФ на жилые помещения (дома, квартиры, комнаты), — одно из направлений специализации юридической компании «Правозащита» в Новосибирске.

Наши специалисты разбираются во всех хитросплетениях и изменениях законов, регулирующих вопросы права пользования помещений жилищного фонда.

Они помогут вам собрать пакет юридических бумаг, оформить и зарегистрировать их, нотариально заверить копии, чтобы не выйти в процессе приватизации квартиры и дальнейшей регистрации за рамки права.

Кроме того, приватизация квартиры проводится только по согласию всех граждан старше 14 лет, которые проживают на жилплощади. Они могут оформить отказ. Он подтверждает нежелание лица участвовать в приватизации при сохранении за ним права не изменять место жительства.

Куда обращаться для приватизации квартиры в Новосибирске

Жилье, которое получено по социальному найму, подлежит использованию гражданами с целью проживания. Приватизированная квартира дает больше возможностей: ее можно продать, обменять, перепланировать, подарить или передать как имущество по наследству.

В Новосибирске 60% жилых площадей пребывает на балансе государства, граждане не спешат оформлять право собственности из-за недостатка информации касательно приватизации.

Не всем жителям известно, куда обращаться для приватизации квартиры в Новосибирске и как протекает процедура.

  • Личные документы граждан, которые живут в квартире: свидетельства о рождении; акты о бракосочетании (расторжении брака), смерти; паспорта. Если менялись фамилии, имена, отчества — связанные с этим справки.
  • Документы, что удостоверяют право пользования площадью: договор социального найма жилплощади; обменный ордер; технический, кадастровый паспорта; лицевой счет; еще понадобятся архивные выписки с мест жительства и из государственного информационного ресурса (ЕГРП); в паспортном столе возьмите справку о статусе квартиры.
  • Свидетельство из Бюро технической инвентаризации о неиспользовании вами права на приватизацию ранее; справки о проведении перепланировок (для этого закажите в БТИ экспликацию и поэтапный план).
  • Согласие или отказ жильцов от участия в процедуре (при согласии нужна доверенность на представление интересов при оформлении прав на приватизацию).
  • Гражданам, которые живут за пределами страны, потребуется справка о регистрации.

:  Какие Положино Выплаты Матери Одиночки С Тремя Детьми Москва

Приватизация квартиры, ускоренная приватизация квартиры в Москве

Сначала необходимо решить, кто из прописанных в квартире будет участвовать в приватизации, а кто откажется в пользу других. При этом необходимо учитывать, что каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз.

Но несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия (ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Подробнее о том, с чего начать приватизацию квартиры

К сожалению, это довольно распространенная ситуация. В этом случае необходимо признавать право собственности на квартиру через суд. В зависимости от сложности ситуации возможно применение одной из разработанных нами программ по признанию права собственности (судебной приватизации).

Документы для приватизации квартиры в 2021 году: перечень

Об окончании программы приватизации говорили абсолютно все граждане на протяжении многих лет.

Кто-то торопился осуществить операцию, другие – взвешивали все плюсы и минусы, а Президент тем временем подписал Указ, продлевающий программу на неограниченное время. Это хорошая новость для забывчивых нанимателей жилья.

Приватизировать квартиру они могут и в 2021 году, собрав полный комплект необходимых документов и обратившись в государственные органы.

  • Составляется заявление о желании принять участие в программе приватизации;
  • Оформляется договор найма при его отсутствии;
  • Подготавливается кадастровый и технический паспорт в БТИ – самый продолжительный этап, так как требуется осмотр специалистов на месте;
  • Делается выписка с лицевого счета;
  • Заключается договор о передаче жилья в собственность;
  • Пишется заявление на получение свидетельства в Росреестре.

Источник: https://ask-lawyer.ru/nalogovyj-vychet/gde-privatizirovat-kvartiru-v-novosibirske

Приватизация квартир – поможем приватизировать квартиру в Новосибирске

Помощь в приватизации квартиры новосибирск

Надумали приватизировать свою квартиру? Наконец, нашли время? Разумное решение, ведь с приватизированной квартирой Вы – собственник сможете распоряжаться ей исключительно по своему усмотрению: вы можете продать, завещать, сдать в аренду, использовать квартиру в качестве залога.

В общем, имеете право совершать любые действия с приватизированной квартирой, которые не запрещены законодательством РФ. Вы можете без проблем прописать в квартире любое лицо. В случае если Вы не являетесь собственником квартиры прописать третье лицо в жилом помещении значительно сложнее.

И самый, пожалуй, основной аргумент в пользу приватизации квартиры: став собственником Вы обезопасите себя от возможных посягательств на Вашу недвижимость.

Стоимость услуг по приватизации квартиры

Эта стоимость включает в себя подготовку полного пакета документов и прохождения всех необходимых инстанций. В результате нашей работы (3-4 месяца) Вы получаете на руки свидетельство о праве собственности на квартиру.

12 000 рублей- если квартира, дом

20 000 рублей – если военная квартира

Начать приватизацию квартиры

Последовательность действий при приватизации квартиры

  1. Ордер 
  2. Договор социального найма
  3. Выписка из домовой книги
  4. Справки с предыдущих мест жительства с 1991 г.

  5. БТИ + кадастровый паспорт
  6. Выписка из реестра муниципальной собственности
  7. Справки о неучастии в приватизации
  8. Договор приватизации
  9. Выписка из домовой книги
  10. Свидетельство о государственной регистрации

Задать вопрос юристу по порядку приватизации прямо сейчас

Какие документы Вам нужно предоставить для приватизации:

Для приватизации квартиры:

1. Документы, предоставляющие право на занятие жилого помещения: Это договор социального найма и / или ордер на жилое помещение (предоставляются обязательно). При отсутствии ордера, его можно попытаться восстановить в ЖЭКе или Администрации района.

2. Справки о неучастии в приватизации на каждого человека, претендующего на квартиру (дом) (жители Новосибирска получают в ГЖА ул. Трудовая, 1, жители области – в администрации района);

3. Выписка из реестра муниципального имущества на квартиру (дом) (ГЖА) (если судебный порядок);

4. Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру (Державина 28 или Площадь труда 1 – юстиция);

5. Выписка из ЕГРП об отсутствии недвижимого имущества в собственности человека, участвующего в приватизации (юстиция);

6. Справки из управляющих компаний, подтверждающие проживание в г. Новосибирске с июля 1991г. Если Вы проживали на территории других городов в указанный период – справки о проживании из других городов. Если место жительства с 1991 г. не менялось – достаточно выписки из домовой книги.

7. Если Вы с июля 1991 г. проживали не в г. Новосибирске, то предоставляются справки о неучастии в приватизации со всех предыдущих мест жительства на всех членов семьи, участвующих в приватизации.

8. Выписка из домовой книги и выписка из лицевого счета (берется в управляющей компа-нии по месту жительства).

9. Технический паспорт на квартиру (дом) (оформляется в БТИ);

10. 10 Кадастровый паспорт не старше 2012г. (оформляется в кадастровой палате);

Для приватизации военной квартиры:

1. Договор социального найма;

2. Справки с предыдущих мест жительства: о проживании на всех участников приватизации с июля 1991 года, а также справки о неучастии в приватизации;

3. Выписка из домовой книги и выписка из лицевого счета (управляющая компания);

4. Справки ГЖА (Трудовая, 1) о неучастии в приватизации;

5. Выписка из реестра федерального имущества на квартиру (Революции, 38 – Росимущество);

6. Выписка из ЕГРП об отсутствии в собственности недвижимого имущества (Державина, 28 – юстиция);

7. Вписка из ЕГРП на квартиру (юстиция);

8. Отказ Минобороны от передачи квартиры в собственность (мы можем отправить им запрос);

9. Технический паспорт (БТИ);

10. Кадастровый паспорт (Кадастровая палата).

Если каких-то из перечисленных документов у вас нет в наличии, то наши специалисты соберут, а при необходимости восстановят полный пакет документов.



20 лет опыта юристов одела недвижимости Гражданкин и Партнёры

Работают только профессионалы в сфере оформление недвижимости. В Гражданкин и Партнёры отдел недвижимости является одно из самых сильных, в котором собраны ведущие юристы города, специализирующиеся только на вопросах оформления
недвижимости. Никаких юристов «многостаночников», знающих общую информацию – только узкоспециализированные специалисты.

Мы стараемся предлагать цены на юридические услуги ниже среднерыночных, поскольку делаем ставку не на сиюминутную выгоду, а на долгосрочные отношения с клиентами.

Положительны отзывы о работе наших юристов в открытых источниках и первые строчки в авторитетных юридических рейтингах. ТОП-3 среди юридических компаний РФ, по версии ПРАВО.ру и номер один среди юридических компаний Новосибирска в рейтинге Делового Квартала.

90% наших клиентов приходит по положительным рекомендациям, а это говорит о высоком уровне доверия к юристам отдела недвижимости

Проконсультироваться с юристом

Возможно, вам также будет интересно

1. Согласование перепланировок 2. Оформление недвижимости

Источник: https://yurtex.ru/uslugi/privatizatsiya-kvartir/

Помощь в приватизации квартиры новосибирск

Помощь в приватизации квартиры новосибирск

Голубой Залив и т.д.)

  • если комната находится в общежитии и не передана на баланс муниципального образования
  • квартиры ведомственного жилищного фонда не переданные муниципальному образованию
  • когда имеются проблемы с документами, а также в иных случаях, когда приватизация в административном порядке невозможна.

Для начала необходимо иметь на руках ордер или договор социального найма. Далее заказать выписку из домовой книги для определения родственных связей между членами семьи и лиц, имеющих право на приватизацию

Определить порядок приватизации. Собрать пакет документов. Подать заявление о передачи квартиры из муниципальной собственности в частную. После прохождения процедуры передачи, необходимо зарегистрировать право собственности на жильё в регистрационной службе.

Также от приватизации можно добровольно отказаться. Отказаться в чью либо сторону нельзя. Отказ от приватизации необходимо нотариально заверить.

Нотариально заверенный отказ понадобиться всем остальным жильцам при подаче документов на приватизацию. Нотариусов в своем городе Вы можете посмотреть по следующей ссылке.

Порядок приватизации квартиры — с чего начать приватизацию?

Процесс приватизации квартиры очень долгий, и потребует от Вас уйму времени. Итак, Вы решили, что пора приватизировать квартиры, но с чего все это начать? А начать это необходимо со сбора всей необходимой документации.

Документов собрать придется очень много.

Почему лучше поручить провести приватизацию специалистам ЮК «Азимут Права»?

Обращаясь в юридическую компанию, Вы получаете результат намного быстрее, нежели бы осуществляли приватизацию самостоятельно т.к.

Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»

  • Квартиры в военных городках и поселках.
  • Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информация

Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго.

Помощь в приватизации квартиры в новосибирске

Если у Вас нет на это времени, то это можно поручить кому-то другому, или обратиться в агентство, оказывающие услуги по приватизации жилья. Их перечень приведен выше в данной статье.

1) Начать процесс по сбору документов необходимо с похода в БТИ. Там нужно заказать технический паспорт на квартиру и получить экспликацию и поэтажный план здания;

2) Если Вы поменяли свое постоянное место жительство после 27 июля 1991 года, то Вам еще необходимо получить:

— справку с предыдущего места жительства до даты регистрации в приваизируемом жилье;

— сравку из БТИ о неиспользовании ранее возможности приватизации.

Внимание

Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2021, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной. В марте 2021 соответствующий документ подписал Владимир Путин.

С чего начинать приватизацию?

Начинать приватизацию нужно с выяснения статуса жилого помещения, в котором вы проживаете. В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна.

Приватизировать невозможно:

Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.

  • Жилье, признанное аварийным.
  • При обращении за услугами по оформлению приватизации в агентство недвижимости каждый клиент получает индивидуальную консультацию. Юрист занимается всеми этапами сделки:

    • анализирует ситуацию, изложенную клиентом;
    • осуществляет сбор и оформление документации, необходимой для приватизации жилья, в соответствии с нормами закона;
    • составляет договор на передачу недвижимости в собственность клиента;
    • отстаивает его интересы в государственных структурах;
    • передает документы для регистрации в Госреестре.

    При необходимости сотрудник компании подготавливает и дополнительные бумаги, такие как справки о составе семьи и числе проживающих в квартире лиц.

    Процедура имеет много юридических тонкостей, поэтому обращаться стоит только к профессионалам своего дела.

    Как осуществляется приватизация имущества?

    Согласно законодательным нормам России, оформить приватизацию на жилье можно при соблюдении целого ряда условий:

    • процедура проводится на добровольной основе после получения согласия от всех граждан, проживающих в квартире или на участке;
    • можно получить в собственность недвижимость, которая указана в муниципальном или государственном фонде;
    • право собственности распространяется на жилье с момента регистрации.

    Каждый может самостоятельно оформить договор передачи жилья, при этом процедура занимает не менее 4 месяцев. Обратившись за помощью в оформлении приватизации квартиры, дома или земельного участка в риэлторскую фирму, можно приватизировать недвижимость за 2-3 месяца.

    Димитрова ул., д. 16, оф. 808 (383) 241-95-11 Авангард недвижимость

    Новосибирск г., Линейная ул., д. 30, оф. 412

    (383) 213-57-80, 8-913-484-54-79

    Юридическая компаия Анвэйл

    Новосибирск г., Октябрьская магистраль ул., д. 1

    Источник: https://59agmr.top/pomoshh-v-privatizatsii-kvartiry-novosibirsk

    Приватизация квартиры в Новосибирске в 2021 году

    Помощь в приватизации квартиры новосибирск

    Приватизация жилья – регистрация права собственности на жильё, переданное гражданину РФ на правах договора социального найма. Правопередача в частную собственность возможна, в том случае, если объект недвижимости в Новосибирске относиться к муниципальному или государственному жилому фонду.

    В прошлом законодательством были установлены предельные термины действия программы по приватизации, но уже с 2021 года, право осуществить приватизацию жилья даётся бессрочно.

    Основным нормативным документом, в котором указаны условия перехода права собственности частному лицу, есть ФЗ № 1541-1 от 4 июля 1991 года, в который последний раз вносились изменения 20 декабря 2021 года.

    Куда подавать заявление

    Переоформить жилую площадь из муниципального или государственного фонда в частную собственность можно, посетив одно из указанных госучереждений:

    • бюро технической инвентаризации;
    • филиал Росреестра;
    • местные органы самоуправления, на балансе которых находится недвижимость;
    • МФЦ в Новосибирске.

    Чтобы иметь право на бесплатную приватизацию используемого жилья, гражданин обязан соответствовать перечисленным требованиям:

    • быть гражданином РФ;
    • жить на этой жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма;
    • ранее не воспользоваться положенным по закону правом на приватизацию (не касается граждан, которые приватизировали жильё до совершеннолетия);
    • было получено разрешение на получение документации по программе, плюс есть согласие всех лиц, которые претендуют на приватизацию данного жилья.

    Как оформить алименты в Новосибирске в 2021 году

    Несовершеннолетние, которые воспользовались правом приватизации в то время, кода ещё не достигли 18-летнего возраста, не теряют право бесплатного оформления ещё одного жилого помещения в собственность, после обретения полной дееспособности.

    Не могут быть приватизированы:

    • квартиры в режимных военных городках;
    • комнаты в общежитиях в Новосибирске;
    • помещения в ЖСК;
    • служебные помещения;
    • жильё, признанное аварийным или запланированное к сносу.

    Порядок приватизации

    После создания разветвлённой сети МФЦ в Новосибирске, они стали наиболее лёгким способом получения права собственности.

    Перед визитом в многофункциональный сервисный центр, не лишним будет уточнить, есть ли право у данного офиса на проведение подобных юридических услуг – объём услуг МФЦ отличается в зависимости от региона.

    Если оформление не производится, приватизировать квартиру придётся в жилищном комитете, управлении, инспекции. Только в этом случае требуется предварительное посещение БТИ.

    Ещё нужно заранее побеспокоится о получении решения владельца помещения (администрации или муниципалитета) на приватизацию жилья. Как оформить алименты в Новосибирске в 2021 году Гражданин не будет иметь возможности приватизировать квартиру или комнату, если по адресу имеется долг по коммунальным услугам, до тех пор, пока инцидент не будет исчерпан.

    Список документов

    Для получения выписки из ЕГРН, подтверждающую внесение данных о другом собственнике в общегосударственный реестр, нужно подготовить:

    • заявление;
    • договор социального найма жилья, если такой имеется;
    • копию решения о возможности передачи объекта в собственность или ордер на приватизацию;
    • национальный паспорт гражданина Российской Федерации;
    • письменное согласие граждан, зарегистрированных по данному адресу на выполнение таких действий;
    • выписку из ЕГРН;
    • для приватизации целого дома или только части, выписку из домовой книги;
    • документы членов семьи, проживающих по этому адресу;
    • техпаспорт на недвижимость.

    Как оформить алименты в Новосибирске в 2021 году

    Стоимость услуг

    Приватизация жилья не обременяется государственной пошлиной. Однако новому владельцу придётся сделать платежи:

    • 2000 рублей – госпошлина за отчуждение имущества;
    • 1200 – 1500 рублей – выпуск нового техпаспорта.

    Документы оформляются на протяжении 60 дней с момента обращения.

    Как приватизировать жильё через многофункциональный сервисный центр

    Законодательство предоставляет право приватизации жилья через один из многофункциональных центров в Новосибирске, но такая услуга предоставляется не во всех регионах. Узнать о наличии такой возможности можно, побывав в ближайшем офисе МФЦ, лично, набрав контактный номер телефона либо написав на электронную почту.

    Как приватизировать государственное жильё через «Госуслуги»

    Оформить право собственности на комнату, дом по линии приватизации через портал «Госуслуги» не представляется возможным.

    Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам

    По действующим нормам законодательства, оформление приватизации жилой площади, находящейся в федеральной или муниципальной собственности, иностранцами не предусматривается.

    Куда обратиться

    Название учрежденияФилиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Новосибирска
    В каком районеЛенинский
    Сайт учрежденияhttps://www.mfc-nso.ru
    Телефонный номер052 +7 (383) 217-70-52
    В каком регионе РФНовосибирская область
    Адрес организацииНовосибирская область, Новосибирск, площадь Труда, 1
    Часы работыпонедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
    Mailmfc@mfc-nso.ru

    Как оформить алименты в Новосибирске в 2021 году

    Учреждение

    Название
    РайонЛенинский
    Телефон052 +7 (383) 217-70-52
    Когда работаетпонедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00
    Адрес учрежденияНовосибирская область, Новосибирск, Горский микрорайон, 8а
    E-mailmfc@mfc-nso.ru
    Сайтhttps://www.mfc-nso.ru
    Регион РФНовосибирская область

    Куда обращаться

    Учреждение
    В каком районеКалининский
    Адрес учрежденияНовосибирская область, Новосибирск, улица Красных зорь, 1/2
    Сайт учрежденияhttps://www.mfc-nso.

    ru

    В каком регионе РФ находитсяНовосибирская область
    Emailmfc@mfc-nso.

    ru

    Режим работыпонедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00
    Номер телефона052 +7 (383) 217-70-52

    Как оформить алименты в Новосибирске в 2021 году

    Где получить

    Название организации
    В каком районе находитсяЗаельцовский
    Какой адресНовосибирская область, Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 177
    Телефон052 +7 (383) 217-70-52
    Часы работыпонедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
    Websitehttps://www.mfc-nso.ru
    В каком регионе РФ находитсяНовосибирская область
    Mailmfc@mfc-nso.ru

    Поделитесь вашим мнением!

    Источник: https://viza.guru/privatizatsiya-zhilya/kvartiry-v-novosibirske

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.