+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Самые лучшие города подмосковья численностью до 160 тысяч жителей

Содержание

Самые лучшие города подмосковья численностью до 160 тысяч жителей

Самые лучшие города подмосковья численностью до 160 тысяч жителей

Поэтому жизнь здесь можно считать в целом спокойной. Уровень безработицы тоже радует, ведь она редко превышает 1 %, но все зависит от конкретного города.

Топ-10 лучших городов для жизни в Московской области

  • Коломна
  • Раменское
  • Пушкино
  • Химки
  • Балашиха
  • Королев
  • Люберцы
  • Сергиев Посад
  • Подольск
  • Одинцово

Балашиха — царица Подмосковья Балашиху называют царицей Московской области, поскольку она стала крупнейшим городом региона.

Населенный пункт расположен в умеренно-континентальной климатической зоне, зимы здесь не слишком холодные, но снегопады выпадают часто. Средняя температура зимой может составить -10°С, а летом подняться до 17°С. В последние годы отмечается изменение климата в сторону потепления.

Иногда случается аномальная жара.

Экология Балашихи, к сожалению, оставляет желать лучшего. В воздухе присутствуют вредные выхлопы, что связано с большим количеством автомобилей.

Составлен рейтинг самых удобных городов Подмосковья

В рейтинг вошли Одинцово, Красногорск, Люберцы, Химки, Мытищи, Реутов, Долгопрудный, Видное, Балашиха, Дзержинский и Котельники.

Эксперты оценили города по 5 параметрам: транспортная связь с Москвой, качество , экология города и обеспеченность социальной инфраструктурой (детскими садами, школами, поликлиниками и так далее), а также торговыми и развлекательными объектами. Победители: Одинцово и Красногорск За первое место в нашем рейтинге честно боролись три города – Одинцово, Красногорск и Реутов.

Все эксперты без исключения, формируя тройку лидеров, тасовали именно эти города. В результате первое место отдали городу Одинцово, второе – Красногорску, а третье – Реутову. И если с первыми двумя, распложенными западнее Москвы, все более-менее понятно, то Реутов в тройке лидеров, на первый взгляд, кажется случайным гостем.

Но начнем по порядку. Одинцово и Красногорск находятся примерно в одинаковых условиях и по всем параметрам идут ноздря в ноздрю.

Самые богатые и самые бедные города Московской области

Регион входит в тройку лидеров среди других субъектов федерации по объему ВРП и промышленного производства, уровню инвестиционной привлекательности. Здесь относительно низкая безработица, хотя с этой стороны ситуация двусмысленная.

Значительный процент жителей Подмосковья работает в столице, что означает уход налогов в Москву. Качество жизни в городах МО зависит от расположения относительно Москвы, экологической ситуации, транспортной доступности и наличия промышленных предприятий.

Чем привлекательнее по этим позициям город для инвесторов и девелоперов, тем лучше его перспективы и финансовое положение жителей. Населенные пункты, куда не ведут важные и хорошо развитые шоссе и железнодорожные ветки, а также удаленные более чем на 30 км, значительно проигрывают городам-сателлитам.

Так, заработная плата в самом богатом городе Подмосковья Лобне почти в 4 раза выше, чем в самом бедном населенном пункте региона Зарайске.

Список городов Подмосковья по удаленности от Москвы, по численности населения. Самые древние города Подмосковья и туристически привлекательные

Замыкает список городов Подмосковья самый удаленный город Рошаль, его расстояние до Москвы — 147 км.К относят территорию и города Москвы, расположенные от МКАД на расстоянии 40 км в сторону области.

Какие в ближайшем Подмосковье города? Все эти города известны практически любому жителю нашей страны.В список 20 самых крупных городов Подмосковья по численности населения, проживающего в них, вошли:Балашиха — 215 350 чел.

;Химки — 208 560 чел.;Подольск — 187 960 чел.;Королев — 183 400 чел.;Мытищи — 173 340 чел.;Люберцы – 171 980 чел.;Электросталь — 155 370 чел.;Коломна — 144790 чел.;Одинцово — 139 020 чел.;Железнодорожный — 132 230 чел.

;Серпухов

Наибольшая плотность имеет место в ближайших к районах (, , и др.) и городских округах (, , и др.), наименьшая — в окраинных районах — , , , где она составляет около 20 чел.

/км²; редко заселена также восточная часть Мещёрской низменности (менее 20 чел./км²).

Список невелик: Мытищи, Котельники, Люберцы, Лобня, Жуковский, Подольск, Одинцово, Домодедово, Химки, Красногорск, Дзержинский, Балашиха, Реутов, Королев, Пушкино и другие.

% от всего % от указав- ших нацио- наль- ность всего 5863003 100,00 % 6646356 100,00 % 6618538 100,00 % 7095120 100,00 % 5519398 94,14 % 6212471 93,47 % 6022763 91,00 % 93,43 % 6202672 87,42 % 92,92 % 122586 2,09 % 185359 2,79 % 147808 2,23 % 2,29 % 119474 1,68 % 1,79 % 5353 0,09 % 9245 0,14 % 39660 0,60 % 0,62 % 63306 0,89 % 0,95 % 52520 0,90 % 51059 0,77 % 52851 0,80 % 0,82 % 56202 0,79 % 0,84 % 40468 0,69 % 56498 0,85 % 42212 0,64 % 0,65 % 31665 0,45 % 0,47 % 3056 0,05 % 4321 0,07 % 4183 0,06 % 0,06 % 25773 0,36 % 0,39 %

За Видное

Детям есть где заниматься шахматами, танцами, а для взрослых создана спортивная и развлекательная инфраструктура.

В Видном, занявшем 2-е место, тоже с экологией все в порядке, и строительство там идет полным ходом.

Но этот минус перекрывается строительством качественного жилья, социальной инфраструктуры. Помимо детсадов и школ здесь множество колледжей, техникумов, вузов.

Химки, которые замыкают пятерку, могут похвастаться лесными массивами и парками. Эксперты отмечают, что по количеству детских площадок город может конкурировать с некоторыми районами Москвы. Достаточно школ, детсадов, кружков, секций.

Самые-самые города Московской области — красивые и лучшие для проживания

Вблизи городка проходит Минское и Можайское шоссе и железная дорога.Вторым в рейтинге самых лучших городов Московской области для проживания является Королёв.

Его большую часть занимают дачные посёлки. Вблизи городка простирается особо охраняемая территория – национальный парк «Лосиный остров».

В Королёве много водоёмов, парков, лесных массивов.На границе града функционирует множество предприятий – начиная с текстильной, заканчивая космической промышленностью.Из Королёва до сердца России на автомобиле добираются за 21 минуту. Он находится в 27 км от столицы.

На его территории проживает 220 000 королёвцев. Близкое расположение к мегаполису делает цены на квартиры в Королёве стабильно высокими.С экологической точки зрения наиболее загрязнённые поселения Подмосковья:

  1. Коломна;
  2. Ногинск;
  3. Электросталь
  4. Воскресенск;
  5. Серпухов;
  6. Химки;
  7. Сергиев Посад;
  8. Мытище.

Домодедово со всех сторон окружён лесами.

Лучшие города Подмосковья.

городов Московской области

До этого (с 1708 г.) данная территория являлась губернией.Свое название область получила от столицы России.

Однако главный город нашей страны – это отдельный субъект РФ, не входящий в Подмосковье.Согласно данным опроса, многие россияне считают Москву городом, дающим возможность человеку в полной мере реализовать свои способности.

Конечно, в столице немало памятников архитектуры, музеев, храмов и исторических мест.

Однако условия жесткого ритма не оставляют ее жителям времени для их посещения. Ну а когда приходят выходные и выпадает короткий отпуск, москвичи стремятся уехать от пробок и городской суеты. На экскурсиях же в самой столице можно увидеть, как правило, гостей со всех уголков России и из зарубежных стран.

Развеяться и получить удовольствие от посещения красивых и интересных исторических мест москвичи и туристы могут в городах Подмосковья.

При этом поездки в область сэкономят средства,

Десять лучших городов Подмосковья

Красногорск — молодой город, которому нет и ста лет, он находится буквально в пешей доступности от столицы: от Московской кольцевой автодороги его отделяет всего один километр.

Специалисты отмечают благоприятную, несмотря на близость к мегаполису, экологию, развитую инфраструктуру и высокую транспортную доступность. Есть маршрутные такси, автобусы, электрички и близкое метро. При этом если раньше на въезде-выезде в город постоянно стояли пробки, с открытием нового путепровода на пересечении Волоколамского и Ильинского шоссе ситуация стала радикально лучше.

К концу года в округе планируют ввести уже второй этап многоуровневой развязки, которая еще больше разгрузит местные дороги.

В Красногорске расположены «Крокус Сити Холл» и «Крокус Экспо» — таким образом, он находится в центре экономической, деловой, культурной и модной жизни региона.

Здесь есть собственная филармония и усадьба Архангельское, где каждое лето проходят знаменитые на всю страну джазовые фестивали со звездами мирового уровня.

Переезд на ПМЖ в Московскую область

Поэтому, города благоприятные для жизни, но с высоким уровнем цен на недвижимость или напряженным трафиком сюда не вошли. Но мы рассмотрим эти варианты чуть ниже.Официальный рейтинг городов Подмосковья. Рекомендуем посмотреть.Итак, список шести лучших городов для переезда в Подмосковье выглядит следующим образом.

Одинцово – город, в котором происходит застройка нового жилищного фонда, что влияет на ценообразование рынка недвижимости. В этом городе отличная транспортная развязка, через него проходит железная дорога. Он расположился невдалеке от Москвы.

От Одинцово до Белорусского вокзала в столице можно без труда добраться приблизительно за 30 минут.

В этом городе развита бытовая, спортивная и социальная инфраструктура, имеется все необходимое для комфортной жизни.Особенность Одинцова – интересные спортивные объекты, такие как: лыжная трасса, центры хоккея и фигурного катания, бассейн, баскетбольный комплекс.

Московская область

расположена в центральной части Восточно-Европейской равнины. Типичный пейзаж здесь – это поля, сменяющиеся лесами.

Здесь расположены бассейны рек Волги, Оки, Москвы и Клязьмы. Население. На территории бывшего Московского княжества проживает преимущественно русское население, если не считать переехавших сюда из разных концов необъятного СССР.

Предки этих людей бились с татарами на Куликовом поле, дубасили наполеоновских солдат, а теперь – вносят свою лепту в развитие экономики России.

Численность населения на 1 января 2013 года – 7048 тыс. чел. 81% населения – городские жители.

Плотность населения – 182 чел/кв. м. Процентное соотношение мужчин и женщин – 46:54. Средний возраст – 40 лет, что выше, чем в среднем по России.

Население растет за счет приезжих, а пока что смертность в регионе превышает рождаемость, хотя эта тенденция с каждым годом снижается.

Криминал. Уровень

Топ-5 районов для семейной жизни в Подмосковье

При переезде из Москвы в область стоит обратить внимание на Одинцово, Балашиху, Видное, Красногорск, Люберцы, Химки, Мытищи, Реутов, Долгопрудный, Железнодорожный и Королев. Мы выбрали 5 городов, которые больше всего привлекают экспертов и покупателей. Когда речь заходит о самых комфортных районах Подмосковья, Одинцово неизменно оказывается в списке лидеров.

Город с населением 140 тысяч человек расположен в 4 км от МКАД.

Федеральная трасса М1 «Беларусь», Можайское шоссе и железная дорога Смоленского направления позволят родителям спокойно работать в Москве, оставляя детей в пригороде.

Одинцово стабильно держится в верхних строчках рейтингов благодаря сочетанию приличной транспортной доступности, инфраструктуры и очень хорошей экологии. Благодаря планомерному развитию программы «Одинцовский Экополис», разработанной в 2004 году, город получил статус самого экологически чистого поселения в ближнем Подмосковье.

крупнейших городов Московской области, удобных для жизни

Летом текущего года властями был озвучен проект строительства наземной ветки метрополитена, которая должна охватить все крупнейшие города Подмосковья. Таким образом, по данному показателю все города рейтинга находятся в равной позиции, вопрос во времени.

Тем не менее, жители Реутова уже сейчас находятся в более выигрышной ситуации, поскольку имеют возможность пользоваться действующей станцией метро « Новокосино ». В течение ближайших двух лет строительство моста через Москву-реку также позволит жителям микрорайона Павшинская пойма г.

Красногорска пешком добираться до станции метро «Мякинино». Отметим, что на мобильность остальных жителей Красногорска открытие моста повлияет слабо.

Источник: http://GarantR.ru/samye-luchshie-goroda-podmoskovja-chislennostju-do-160-tysjach-zhitelej-50016/

Города Московской области по численности населения

Самые лучшие города подмосковья численностью до 160 тысяч жителей

О проблеме расселения людей в Московской области говорят постоянно. Сложно сказать точно, какому из городов сложнее, ведь численность населения в них примерно одинакова. Балашиха, например, достаточно хорошо подходит для проживания — стесненность здесь вряд ли получится ощутить.

А в таком городе, как Химки, люди уже давно начали чувствовать последствия роста численности. Меры по смягчению ситуации принимаются и разрабатываются постоянно. Существует мнение, что скоро злополучная реновация, которую проводят в Москве, доберется и до Подмосковья.

Применяемые сейчас меры далеко не всегда приносят плоды или просто оставляют желать лучшего.

Самые населенные города Московской Области

  1. Балашиха — 468 221 человек.
  2. Химки — 250 688 человек.
  3. Подольск — 302 831 человек.
  4. Королев — 222 952 человека.

Балашиха — крупнейший город Подмосковья

Пока Балашиха не стала миллионником. Но усердно к этому стремится. Доказательством тому является ежегодный прирост населения более, чем на 10 тысяч человек. Главной трудностью стал приток мигрантов-нелегалов, 2021 год оказался особенно «богат» на гастарбайтеров.

Они не просто приезжают на заработки, а совместными усилиями копят на жилье и приобретают его, чтобы организовать постоянное место жительства. Сейчас Балашиха обзавелась большой коммуной выходцев из Средней Азии.

Приезжие из Украины и Беларуси, по отметкам местных, создают гораздо меньше проблем.

В Балашихе есть несколько микрорайонов, регулярно организовываются стройки новых домов. Это помогает расселению, хотя и не решает проблемы пробок в густонаселенном городе.

Балашиху с Москвой связывают железнодорожные пути, а также автодороги. Пассажиропоток города огромен. На въезде и выезде пробки невероятно длинные и очень долгие.

Также есть и трудности с маршрутками, которые ходят нерегулярно, из-за чего люди битком набиваются в салон. Местные сами замечают, что иногда ходить пешком намного быстрее, чем пользоваться автомобилем.

Густонаселенность привела к нехватке мест в детских садах, и это не говоря уже о длинных очередях к врачам.

Население в Подольске сильно зависит от промышленного развития. Когда началась промышленная революция, численность стала стремительно увеличиваться. Появление крупных предприятий привело к ее неуклонному росту, но сейчас ситуация изменилась.

Если в 1989 году количество людей, проживающих в Подольске, достигло 209 тысяч, то после распада СССР цифры значительно упали. Город стал вновь пополняться только в 2007 году. Данные статистики утверждают, что причина кроется в иммигрантах. Естественного повышения численности не происходит.

Оценки разные, но в среднем на долю приезжих приходится отметка в 40 тысяч человек.

Самая распространенная проблема России касается и Подольска тоже. Плохие дороги здесь стараются ремонтировать, ведь они в густонаселенном городе становятся настоящим бичом. К пробкам люди привыкли, однако основная автомагистраль стоит настолько часто и долго, что у многих не выдерживают нервы.

Зато Подольск может похвастать множеством свободных мест в детских садах. Правда, сами жители говорят о фальсификации статистических данных. По крайней мере, большинству хватает рабочих мест.

Другим отрицательным фактором, влияющим на уровень качества жизни, стало повышение цен на недвижимость, что тоже связано с регулярно растущим притоком людей.

Королев является городом со сложным географическим положением. Близость к Ярославскому шоссе сыграла злую штуку с горожанами — густонаселенный и одновременно крупный по меркам Московской области Королев вынужден страдать от пробок.

Особенно тяжело приходится наукограду в День космонавтики, когда все жители начинают устраивать массовые шествия. Автомобилей насчитывается много, ведь сюда приезжают из Москвы и соседних населенных пунктов.

Наличие крупных высших учебных заведений, компаний, занятых в ракетно-космической промышленности, привлекает многих и создает некоторые неудобства на дорогах.

Застройка города ведется планомерно. Есть много хороших районов, поэтому местные не испытывают трудности с взрывным ростом цен на жилье, как это происходит в столице.

Транспортную проблему власти решили с помощью расширения Ярославского шоссе, а наличие большого количества электричек и автобусов, курсирующих между населенными пунктами, способствует повышению комфорта.

Люди не испытывают сложностей с предоставлением детям места в детских садах или школах. Все живут вполне комфортно.

Химки — город, который живет комфортно

Если исключить пробки и прочие мелочи, то горожане живут вполне комфортно. Приезжих довольно много, они трудятся во дворах, на стройках, выполняют прочую черновую работу.

Однако развитие города неизбежно. Близкое соседство с Москвой дает о себе знать. Само население считается дисциплинированным благодаря тому, что многие являются выходцами из семей военных.

Это, безусловно, помогает организованности.

Транспортный коллапс никого не удивляет. Многие мечтают отказаться от автомобилей, но пользоваться общественным транспортом не спешат. Химки не был рассчитан на большое количество машин, поэтому сейчас добираться с работы или учебы из столицы трудно.

Строительство крупных стадионов еще более усугубило ситуацию. Толпы футбольных фанатов стараются всеми силами попасть в Химки, создавая большие пробки. Власти планируют строить метрополитен, однако это коснется сначала новых районов с престижными новостройками. Остальным придется подождать.

Подытоживая, можно сделать вывод, что практически все крупные города Московской области страдают скорее от:

  • плохой инфраструктуры;
  • непродуманной планировки;
  • большого числа машин.

Однако пока дельных решений для данных вопросов нет, поскольку на первое место идет погоня за бюджетами региона, которые направляются на активную застройку.

Источник: https://travelask.ru/articles/goroda-moskovskoy-oblasti-po-chislennosti-naseleniya

Кому в Подмосковье жить хорошо? Выбираем идеальный город рядом со столицей

Самые лучшие города подмосковья численностью до 160 тысяч жителей

Зачастую покупатели из регионов, которые хотят приблизиться к Москве, покупают квартиру в Подмосковье — потому что на покупку квартиры в столице не хватает денег. Есть и те, кто сознательно выбирает жизнь в Московской области из-за более благоприятной экологии и размеренного ритма жизни. Где в Подмосковье хорошо и до Москвы недалеко?

Самыми престижными направлениями считаются запад и северо-запад. Там хорошо с экологией и транспортной доступностью, развита инфраструктура, благополучная социальная среда. Но территория развивается неравномерно, где-то случаются пробки, где-то не хватает детских садов.

Среди самых популярных и застраиваемых городов — Красногорск, Одинцово, Химки и Балашиха (включая Железнодорожный). Активно застраиваются также Ленинский и Люберецкий районы, города Реутов, Мытищи, Лобня. А еще из этих городов легко и удобно добраться до Москвы. А это немаловажный фактор!

ЖК «Столичный» в Балашихе, снято летом 2021 г. Новострой-М

Выбирая место жительства, покупатели оценивают транспортную доступность. Многие жители Подмосковья ежедневно ездят в Москву на работу. Ездят, как правило, на электричках. Потому что электропоезда ходят часто и по расписанию, а главное — нет никаких пробок в отличие от автомобиля. Сел и поехал! И приехал вовремя.

Электрички удобны еще и тем, что сесть на любую из них можно как в центре Москвы, на конечной станции вокзала (почти все вокзалы соединяет Кольцевая линия метро), так и на радиальных станциях и остановочных платформах в различных районах города. Многие самые поздние электрички отправляются с вокзалов в 0:00-0:30, что уравнивает их с метрополитеном, который работает до 01:00.

Хорошей транспортной доступностью честно могут похвастаться Химки («Ласточка» с Ленинградского вокзала — 15 минут! А еще здесь хорошо с инфраструктурой), Красногорск (тут даже есть метро – станция «Мякинино»), Одинцово (этот город радует разнообразием новостроек, есть даже новые дома с саунами — ЖК «Одинград» от ГК «Инград», например), Реутов, Подольск.

Из Мытищ есть обычный электропоезд и экспресс на Ярославский вокзал — 30 и 15 минут, 138 и 69 рублей соответственно. Люберцы улучшили транспортную доступность с открытием станций метро «Лермонтовской проспект», «Жулебино» и «Котельники». Здесь и с социалкой хорошо.

На юге области популярен город Видное, который сейчас активно застраивается. Балашиха тоже близко, но ее репутация немного подпорчена мусорным полигоном «Кучино» — он хоть и закрыт, но время от времени «радует» жильцов ароматами свалочного газа.

По времени, потраченном на дорогу до центра Москвы, жители ближнего пояса могут выиграть у москвичей, которые живут в примкадных районах города.

Да, это так! Новострой-М провел исследование на эту тему и выяснил, что путь от новостроек в области составляет в среднем 20 минут электричкой от любого вокзала до любой последней к МКАД станции + максимум 30 минут поездом до станции в области и 10 минут пешком от станции до дома. То есть те, кто живет в ближнем поясе Подмосковья, тратят на дорогу 1 час.

Уточним, что это касается тех областных городов, до которых можно добраться от последней станции перед МКАД за полчаса, и тех новостроек, от которых до платформы не более 1 км. Словом: Химки, Балашиха, Красногорск и т.д. – все «примкадные» города.

Примерно за такое же время до центра Москвы можно доехать до новостроек в примкадных районах (Дмитровский, Митино, Северное и Южное Бутово и т.д.) — на метро и наземном общественном транспорте. Это без учета возможных пробок.

Что у МКАДа вы живете, что за ним – по любому на дорогу уходит в среднем час. Разница только в ценах на квартиры: за МКАДом сильно дешевле, а добираться столько же!

ЖК «Маяк» в Химках, снято осенью 2021 г. Новострой-М

Именно по этой причине ближний пояс Подмосковья активно осваивают девелоперы – квартиры там пользуются хорошим спросом. В 2021 году на рынок вышло 24 новых проекта массового сегмента, 75% из них — в ближнем поясе.

Из последних новинок: ЖК «Рафинад» в Химках от крупного застройщика, ЖК «Бригантина» в Долгопрудном – обе новостройки, кстати, строятся на берегах водоемов. Ударными темпами ГК МИЦ возводит в Балашихе «Новоград Павлино», там же хорошо покупают квартиры в ЖК «Столичный» (проект «Главстроя»).

Минус жизни в Московской области по сути один — инфраструктуру не тянут. Комфортно жить только в ближнем поясе, до 20 км от столицы. А вот из Клина каждый день в столицу уже не поездишь (больше часа на «Ласточке»!).

В удаленных городах Подмосковья нужно или жить постоянно и изредка выбираться в Москву на работу, или ездить каждый день и тратить на это время, деньги и силы. Желающих мало. Просто потому что это тяжело

А еще экология. Да, закрыли несколько полигонов. Но мусора же меньше не стало, просто его вывозят на другие полигоны, которые укрупняют. Это очень грустно для жителей ближайших населенных пунктов. Даже на закрытый «Кучино» жалуются не только в Балашихе и Железнодорожном, но и в Реутове, Люберцах и Котельниках.

Виной тому ветер, который дует летом с запада на восток, а зимой с севера на юг.

До 2030 года самыми крупными мусорными полигонами станут «Тимохово», «Воскресенск», «Ногинск», «Наро-Фоминск» и «Солнечногорск». А хорошо с экологией в Химках, Одинцовском и Красногорском районах.

Ну, понятное дело, что относительно хорошо, а не идеально. Идеальных с точки зрения экологии локаций сейчас нет нигде, увы.

Жить в Подмосковье можно. Туда едут не только из регионов — в область переезжают и из столицы. Да, как правило, это пожилые люди или, напротив, молодые семьи с детьми, у которых не хватает финансов на просторную квартиру в Москве.

Из некоторых областных городов добраться до центра Москвы вполне реально за такое же время, как из некоторых примкадных районов. Но при этом в области намного дешевле жилье (от 813 тыс. руб за студию). А если всё завязано на времени в дороге — зачем платить больше?…

Подписывайтесь на Новострой-М! Мы знаем все о новостройках Москвы и Подмосковья. Мы пишем не только о спросе и предложении, но и об экологии, транспортной доступности – и обо всем, что важно для покупателей квартир в новостройках! А еще мы публикуем советы юриста дольщикам, лайфхаки, как платить за коммуналку меньше, а также снимаем на коптер новостройки, чтобы вы сами сравнили рендеры в рекламных буклетах застройщиков с реальной картинкой! Новострой-М – честно о недвижимости!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b3ca34dfc1b4f00a80a385e/5c5a8798b0a16c00ae359c87

Переезд на ПМЖ в Московскую область

Самые лучшие города подмосковья численностью до 160 тысяч жителей

Если собираетесь переезжать на ПМЖ в Московскую область, то стоит внимательно почитать отзывы людей, переехавших туда раньше. Смена места жительства – ответственный шаг. Прежде чем решиться на него, нужно обстоятельно взвесить все за и против.

У каждого, кто планирует переезд, на то веские причины: у кого-то здесь родственники, кто-то хочет перебраться поближе к Москве. А кто-то, наоборот, отважился сменить столичную жизнь на Подмосковье, рассчитывая улучшить жилищные условия, экологическую обстановку или решить иные проблемы.

Административно-территориальное деление Московской области

Здесь мы рассмотрим плюсы и минусы такого переезда.

Перспективные города Московской области

Дать однозначный ответ на вопрос о том, где лучше жить в Московской области, невозможно. Здесь многое зависит от индивидуальных предпочтений человека, целей и материальных возможностей. Вполне вероятно, что определиться с выбором поможет небольшой рейтинг городов Подмосковья, которые традиционно считаются лучшими для жизни и перспективными в плане развития по следующим критериям:

  • низкий уровень цен на жилье;
  • транспортная развязка;
  • близость к столице;
  • хорошая экология;
  • низкий уровень безработицы;
  • благополучная криминальная обстановка.

При составлении этого рейтинга учитывалась совокупность всех факторов. Поэтому, города благоприятные для жизни, но с высоким уровнем цен на недвижимость или напряженным трафиком сюда не вошли. Но мы рассмотрим эти варианты чуть ниже.

Официальный рейтинг городов Подмосковья. Рекомендуем посмотреть.

Итак, список шести лучших городов для переезда в Подмосковье выглядит следующим образом.

Одинцово

Одинцово – город, в котором происходит застройка нового жилищного фонда, что влияет на ценообразование рынка недвижимости. В этом городе отличная транспортная развязка, через него проходит железная дорога.

Он расположился невдалеке от Москвы. От Одинцово до Белорусского вокзала в столице можно без труда добраться приблизительно за 30 минут.

В этом городе развита бытовая, спортивная и социальная инфраструктура, имеется все необходимое для комфортной жизни.

Особенность Одинцова – интересные спортивные объекты, такие как: лыжная трасса, центры хоккея и фигурного катания, бассейн, баскетбольный комплекс. Практически в каждом дворе жилого дома установлены детские площадки и тренажерные комплексы.

Благодаря тому, что город окружен лесами, он славится своей благоприятной экологической обстановкой. При этом цены на недвижимость здесь довольно невысокие.

Одинцово, вид на собор Георгия Победоносца

Апрелевка

Апрелевка – небольшой городок, удаленный от МКАД на 26 км. Интересным вариантом для переезда Апрелевку делает хороший трафик движения в столицу. Благодаря тому, что здесь есть сразу три железнодорожных станции, а также скоростное Киевское шоссе, путь от городка до Москвы можно без труда преодолеть за полчаса.

Инфраструктуру в Апрелевке нельзя назвать очень развитой, но все необходимое для жизни есть. А строительство огромного торгового центра сделало её привлекательной еще и в плане трудоустройства.

Еще один весомый довод в пользу Апрелевки – его экология. Благодаря удачному расположению и отсутствию промышленных предприятий в городе всегда чистая атмосфера.

Апрелевку с Москвой разделяют 44 километра

Жуковский

Жуковский – у этого города есть свои плюсы и минусы для переезда на постоянное жительство. Но судя по отзывам, плюсов гораздо больше, что делает Жуковский привлекательным вариантом.

Социальная инфраструктура в целом удовлетворительна.

Ощущается некоторая нехватка мест в детских садах, но так как местные власти обязывают застройщиков возводить вместе с новыми микрорайонами и социальные объекты, эта проблема постепенно решается.

Недалеко от города расположен аэропорт и несколько промышленных предприятий. Но экологическую обстановку спасает большое количество лесов, которые окружают город. А так же в его окрестностях много водоемов.

Да и сам город очень зеленый, на его территории немало насаждений, которые делают воздух чище. Цены на квартиры не очень высокие из-за того, что нет удобного выезда на федеральную трассу.

Зато есть железная дорога, что облегчает передвижение.

Второе название города — Наукоград. В планах — создание в Жуковском Национального центра авиастроения.

Долгопрудный

Долгопрудный – находится в 25 км от Москвы. К сожалению, в городе не слишком хорошая транспортная ситуация из-за постоянных автомобильных пробок на Дмитровском шоссе, которое связывает Долгопрудный со столицей. Этот фактор снижает цены на аренду и покупку недвижимости в городе, делая их вполне доступными.

Привлекательной жизнь в этом городе покажется тем, кто любит природу, так как рядом с городом расположены водохранилища, лесопарк и водоканал. Социальная сторона города благоприятна, он удобен для жизни.

Особенно интересен Долгопрудный с точки зрения строительства собственного дома.

От Москвы до Долгопрудного — 25 км. Без пробок это расстояние можно преодолеть за 20 минут

Домодедово

Домодедово – строительство к Чемпионату мира 2021 по футболу огромного спортивного центра с тренировочными базами обещает значительно улучшить и без того хорошую инфраструктуру города. Также это даст дополнительные рабочие места.

Благодаря аэропорту в городе отличная транспортная развязка. И опять же, аэропорт дает варианты трудоустройства, что говорит в пользу выбора Домодедова для переезда на постоянное жительство. Хотя жить рядом с аэродромом не слишком спокойно и это надо учитывать, выбирая этот город.

Но с другой стороны, за счет этого фактора цены на рынке жилья Домодедово остаются вполне приемлемыми.

Домодедово занял одну из верхних строчек в рейтинге «Самый благоустроенный город России». Подробнее — в следующем видеосюжете.

Королёв

Королёв – один из ведущих наукоградов страны, что отражается на уровне жизни. В городе низкий уровень безработицы, спокойная криминальная обстановка, отлично развита инфраструктура, высокий уровень образованности среди жителей. Сам город ухоженный и зеленый. К тому же рядом с ним располагается национальный парк «Лосиный остров».

Большой недостаток Королева – плохая транспортная развязка, которая затрудняет выезд из города. Но обнадеживают перспективы, что проблема будет решена местными властями в ближайшие сроки.

Королёв часто неофициально называют космической столицей России

Важно, намечая будущее место жительства в Московской области, решить по какому критерию сделаете выбор. Если принципиально трудоустройство в Москве, то стоит присматриваться к городам с хорошей транспортной развязкой. Если хотите найти работу по месту жительства, то обратите внимание, какие действующие предприятия есть на данной территории.

Научным сотрудникам наверняка будут интересны Королев, Дубна. Также в Подмосковье есть текстильные предприятия, заводы электротоваров. С этой точки зрения могут быть интересны Подольск, Балашиха, Павловский Посад.

Среди привлекательных вариантов называют Дмитров, Красногорск, Видное, Мытищи, Раменское, Звенигород. Цены на недвижимость в этих городах нельзя назвать низкими.

Но с другой стороны, привлекательно низкая цена может означать, что вам предложат глухой район.

Не стоит ехать туда, где нет ни транспортной развязки, ни возможности трудоустройства на месте, ни более-менее приемлемой социальной инфраструктуры.

Карта экологической обстановки Московской области

Там, где развита промышленность, не слишком благоприятная экологическая обстановка. Поэтому, если вам важен чистый воздух или занятия спортом, стоит рассмотреть такие варианты, как Руза, Истра или Можайск. Там отсутствуют вредные для здоровья предприятия. А также Королёв, Пушкино, Сергиев Посад, где находится множество самых разных спортивных объектов.

Главный недостаток городов Московской области – плохая транспортная доступность. Важный критерий – насколько быстро и удобно добираться из того или другого города на личном автомобиле или общественным транспортом. Маршрутки и рейсовые автобусы не спасают от пробок.

Отсутствие прямого железнодорожного сообщения в некоторых городах – существенный минус, который стоит учитывать, выбирая будущее место жительства.

Эксперты советуют при выборе нового жилья хотя бы один раз (а лучше несколько) самостоятельно проделать в час пик путь от присмотренного дома до будущего места работы.

Цены на жильё в Московской области

Цены на недвижимость в Подмосковье зависят от степени удаленности от Москвы. Средняя ценовая политика на начало 2021 года – примерно 109 тысяч рублей за 1 квадратный метр в зоне до 5 км от Московской кольцевой дороги. В районах от 6 до 10 км удаленности от МКАД цена будет ниже на 8-10%. Покупая жилье за 16-20 км удаленности от Кольца, сэкономите до 27%.

Учтите, что большинство новых построек находятся именно в этой зоне: 6-10 км от МКАД. Поэтому, взвесьте все за и против и решите, что для вас в приоритете – получить близость к столице или возможность экономии средств.

О реальных ценах на недвижимость в городах Подмосковья смотрите следующее видео.

Цены на продукты и коммунальные услуги будут снижаться по мере удаления от Москвы. Но стоит понимать, что и заработная плата также будет значительно ниже.

Если рассматривать города, расположенные недалеко от Москвы, то можно обратить внимание на следующие:

Если вы живете или переехали недавно в Подмосковье, оставьте свои отзывы и комментарии в форме ниже, они будут очень полезны и интересны всем читателям!

Источник: https://VisaSam.ru/russia/goroda/pmzh-moskovskaya-oblast.html

крупнейших городов Московской области, удобных для жизни

Самые лучшие города подмосковья численностью до 160 тысяч жителей

Что самое главное для покупателей жилья в Московской области? Правильно, вопрос транспортной доступности Москвы. Однако также важны для них уровень развития торговой и социальной инфраструктуры. Особенно это актуально для семейных пар с детьми, которые в большинстве случаев и покупают жилье.

В данном рейтинге, подготовленном Аналитическим центром компании Est-a-Tet совместно с порталом Urbanus.ru, мы постарались рассмотреть данные факторы для крупнейших городов-спутников Москвы, где ведется активное строительство жилья.

Вся информация для рейтинга предоставлена Аналитическим центром компании Est-a-Tet.

Транспортная доступность — один из немаловажных факторов, если не самый решающий при выборе квартиры. Летом текущего года властями был озвучен проект строительства наземной ветки метрополитена, которая должна охватить все крупнейшие города Подмосковья. Таким образом, по данному показателю все города рейтинга находятся в равной позиции, вопрос во времени.

Тем не менее, жители Реутова уже сейчас находятся в более выигрышной ситуации, поскольку имеют возможность пользоваться действующей станцией метро « Новокосино ». В течение ближайших двух лет строительство моста через Москву-реку также позволит жителям микрорайона Павшинская пойма г. Красногорска пешком добираться до станции метро «Мякинино».

Отметим, что на мобильность остальных жителей Красногорска открытие моста повлияет слабо.

Рассматривая пропускную способность подмосковных трасс, можно отметить, что проекты реконструкции есть везде.

В настоящее время наиболее напряженными остаются въезды и выезды в Балашиху, Железнодорожный и Химки , и именно для них реконструкция трасс и строительство платных дорог (что позволит сократить количество транзитного транспорта через эти города) будут иметь максимальный эффект.

Спасением в настоящее время для этих городов является железнодорожный транспорт (электрички), который, опять же, например, в Балашихе не отличается особым удобством расположения.

Социальная и торговая инфраструктура. Наибольшей развитостью торговой инфраструктуры среди рассматриваемых городов обладают Мытищи, Красногорск и Химки, минимальной — Долгопрудный.

Также Мытищи и Красногорск входят в пятерку по обеспеченности дошкольными и амбулаторно-поликлиническими учреждениями. Интересно отметить, что наиболее остро стоит проблема с детсадами в г.

Видное и Балашиха , а лечебными учреждениями данные населенные пункты обеспечены лучше всех.

Для определения наиболее комфортного города мы решили определить по каждому критерию количество баллов (если город по данному критерию занимает первое место — 10 баллов, 2-е место — 9, и так далее до 1 балла).

Наиболее важный критерий — транспортная доступность, поэтому ей присвоен вес 0,4, затем детская социальная инфраструктура (если в школу можно устроить ребенка поближе к работе, то для детского сада критично нахождение рядом с домом) — вес 0,3, медицина — вес 0,2, и развитость торговой инфраструктуры — вес 0,1.

«Честно скажу, результаты рейтинга меня несколько удивили. Если в том, что Красногорск и Одинцово войдут в тройку лидеров, сомнений не было, то первое место — Мытищи, явилось неожиданностью.

Хотя, если разобраться, то в настоящее время это один из наиболее развивающихся городов Московской области с имеющейся хорошей инфраструктурной базой.

А вот занятое последнее место городом Балашиха, напротив, было ожидаемо — не зря именно здесь был объявлен мораторий на новое строительство, пока не будет решен вопрос со всеми видами инфраструктуры», — заявил Денис Бобков, Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet.

«Учитывая стоимость жилья в старой Москве, все больше семей рассматривают ближайшее Подмосковье – как единственную возможность приобретения квартиры для жизни.

Наш рейтинг поможет оценить текущие плюсы и минусы важнейших подмосковных городов и принять решение – приобрести квартиру в уже развитом городе, либо сделать выбор в пользу более дешевого жилья, которое уже в ближайшие годы с развитием инфраструктуры существенно вырастет в цене», – отметил Петр Давыдов, главный редактор Urbanus.ru.

Транспортная доступность

Город

Перспектива проведения метро

Пропускная доступность шоссе

Удобство использования ж/д транспорта

1

Реутов

действующая станция метро “Новокосино”

Перспектива реконструкции Носовихинского шоссе, проектирование развязок на Горьковском шоссе

высокое

2

Красногорск

да, также проектируется мост, связывающий метро “Мякинино” и мкр. Павшинская пойма

Масштабная реконструкция Новорижского (до 2015 г.) и Волоколамского шоссе (разработка проектной документации) и завершение реконструкции Ленинградского проспекта

высокое

3

Одинцово

да

Реконструкция Можайского шоссе, строительство платной объездной дороги вокруг Одинцово

высокое

4

Мытищи

да

Проведена реконструкция Ярославского шоссе в Москве, до 2015 г. планируется завершение реконструкции трассы шоссе до Мытищ

высокое

5

Долгопрудный

да

Реконструкция Дмитровского шоссе на участке от МКАД до границ города (до 2015 г.), реконструкция Лихачевского шоссе.

высокое

6

Люберцы

да

Реконструкция Рязанского шоссе и Октябрьского проспекта в Люберцах (разработка проекта)

высокое

7

Железнодорожный

да

Работы по созданию проекта реконструкции Носовихинского шоссе предположительно начнутся в конце 2014 – начале 2015 г.

высокое

8

Химки

да

Реконструкция Ленинградского шоссе, завершение реконструкции Ленинградского проспекта, строительство платной объездной дороги в обход Химок

среднее

9

Видное

да

Завершается реконструкция Каширского шоссе

низкое

10

Балашиха

да

Реконструкция Щелковского шоссе (до 2014 г.), давняя перспектива проведения скоростного трамвая, перспектива реконструкции Носовихинского шоссе, проектирование развязок на Горьковском шоссе

низкое

Дошкольные учреждения

Город

Обеспеченность дошкольными образовательными учреждениями,

мест на 1000 детей дошкольного возраста*

1

Одинцово

721,1

2

Мытищи

685,5

3

Долгопрудный

682,5

4

Железнодорожный

665,2

5

Красногорск

600,5

6

Химки

564,5

7

Реутов

553,5

8

Люберцы

519,7

9

Видное

490,7

10

Балашиха

467,1

Медицинское обслуживание

Город

Обеспеченность населения амбулаторно-поликлиническими учреждениями, посещений в смену на 10 тыс. населения*

1

Видное

310,5

2

Балашиха

291,5

3

Мытищи

291,1

4

Красногорск

249,6

5

Долгопрудный

241,0

6

Люберцы

240,1

7

Одинцово

176,7

8

Железнодорожный

151,7

9

Химки

134,8

10

Реутов

100,6

Город

Обеспеченность населения площадью торговых объектов, кв. м на 1000 человек*

1

Мытищи

3 050,1

2

Красногорск

2 221,9

3

Химки

2 082,9

4

Одинцово

1 265,3

5

Реутов

1 068,4

6

Балашиха

946,7

7

Видное

891,5

8

Люберцы

861,2

9

Железнодорожный

856,4

10

Долгопрудный

413,8

*данные Министерства экономики МО

TOP 10 подмосковных городов, удобных  для жизни

Город

Вес критерия

0,4

0,3

0,2

0,1

1

Транспортная доступность

Детская соц. инфраструктура

Медицина

Торговля

Итого

Мытищи

2,8

2,7

1,6

1

8,1

Красногорск

3,6

1,8

1,4

0,9

7,7

Одинцово

3,2

3

0,8

0,7

7,7

Долгопрудный

2,4

2,4

1,2

0,1

6,1

Реутов

4

1,2

0,2

0,6

6

Железнодорожный

1,6

2,1

0,6

0,2

4,5

Люберцы

2

0,9

1

0,3

4,2

Химки

1,2

1,5

0,4

0,8

3,9

Видное

0,8

0,6

2

0,4

3,8

Балашиха

0,4

0,3

1,8

0,5

3

Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем -канале Недвижимость+

Источник: https://www.urbanus.ru/ng-ratings/2013-10-22/rejjting-krupnejjshikh-gorodov-moskovskojj-oblasti-udobnykh-dlja-zhizni

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.